Ir directamente al contenido
Logotipo de Delta NVM Makelaars

1e Pijnackerstraat 129 B

3035GS Rotterdam • Zuid-Holland

Disponible

€ 600.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 613.850

Precio de compra /m²: € 4.511

Galería de fotos

1e Pijnackerstraat 129 B Rotterdam
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze tweelaagse woning ademt sfeer dankzij de hoge plafonds, sierlijke ornamenten en prachtige glas-in-loodramen.  Grote raampartijen zorgen voor een fijne lichtinval en maken de leefruimtes aangenaam. Met twee woonkamers, elk met een eigen karakter, is dit een ideale plek voor dubbele bewoning, werken aan huis of het creëren van extra leefruimte. Dit maakt de woning bijzonder veelzijdig. Samenwonen met behoud van privacy, een kangoeroewoning of mogelijk een interessante verhuurmogelijkheid – hier is het allemaal mogelijk. Daarnaast beschikt de woning over twee comfortabele slaapkamers. Een groot pluspunt is het ruime dakterras, waar je in alle rust kunt genieten van de buitenlucht. Of je nu wilt ontspannen of gezellig samen wilt zijn, dit is een heerlijke plek. De woning is gelegen op eigen grond, wat betekent dat er in tegenstelling tot veel andere woningen in Rotterdam geen sprake is van erfpacht – een prettig en financieel aantrekkelijk voordeel. De ligging in het 'Oude Noorden' is eveneens aantrekkelijk, met nagenoeg alle voorzieningen in de buurt. Denk hierbij aan gezellige horecagelegenheden, lange winkelstraten, het 'Kralingse Bos', de 'Oevers van de Rotte', uitvalswegen (A14, A15 en A20) en diverse opstapplaatsen voor de tram. Ideaal toch? Aan de kinderen is hier ook gedacht want de speeltuin bevindt zich op loopafstand.  Kortom, een unieke woning vol karakter en mogelijkheden, die je gezien moet hebben! KORTE OMSCHRIJVING:  Eerste verdieping | Karakteristieke details De kans is groot dat je mond open valt bij binnenkomst, want deze hal ademt karakter. Het ontzettend hoge plafond, de prachtige glas-in-lood ramen, muurschilderingen en ornamenten maken het een prachtig mooie entree.  Middels de trap bereik je de eerste verdieping. De hal geeft je toegang tot nagenoeg elk vertrek in de woning, waaronder de woonkamer. De woonkamer op de eerste verdieping heeft een schuifdeur richting het heerlijke dakterras. Het dakterras is deels overdekt, beschikt over handige vlonderdelen en heeft een ligging op het noordwesten. Op de vloer van de living liggen houten vloerdelen welke meedragen aan de fijne huiselijke sfeerbeleving. De open keuken is opgesteld in een L-vorm en heeft zowel boven- als onderkasten en ook inbouwapparatuur, waaronder een oven en gaskookplaat met RVS afzuiging.  Aan de voorzijde van de woning bevindt zich slaapkamer l. Deze kamer is door middel van ensuite deuren afgesloten van de woonkamer. De slaapkamer is net als de woonkamer verrijkt met prachtige sierlijsten, heeft twee grote sfeervolle raampartijen en daarnaast ook twee vaste kasten voor het opbergen van bijvoorbeeld kleding.  Slaapkamer ll is momenteel ingericht als wasruimte, maar kan uiteraard ook in gebruik worden genomen als tweede slaapkamer. Deze kamer heeft een grote raampartij en is ook gezegend met prachtige sierlijsten op het plafond.  Op deze verdieping is ook badkamer l gelegen welke van alle gemakken voorzien is. Zo heeft de zwart/wit gekleurde badkamer een wandcloset, een wastafelmeubel met kastruimte en een inloopdouche met zowel een luxe stort- als een handdouche.  Tweede verdieping (zolder) | Hoog plafond  Middels een vaste trap bereik je de bovenste verdieping die beschikt over een prachtig houten balkenplafond. Typisch de sfeer die je hier graag zou willen hebben! Ook op de vloer ligt een houten vloerafwerking wat zorgt voor een mooi geheel. Deze verdieping heeft (hoe uniek!) een eigen gezellige woonkamer met open keuken, slaapkamer en badkamer. De matzwarte keuken heeft een L opstelling en past helemaal in het plaatje. Inbouwapparatuur zoals een elektrische kookplaat, oven, koelkast en vaatwasser zijn aanwezig. Vanuit de woonkamer is er een open verbinding naar een ruimte die je prima kunt inrichten als slaapkamer. Deze ruimte beschikt over fijn daglicht door het grote raam en heeft eveneens een hoog plafond wat zorgt voor een ruimtelijk effect. Als laatste vind je op deze verdieping de nette badkamer. De eyecatcher is toch wel het wandje achter het wandcloset. Waanzinnig! Daarnaast is er een wastafel met spiegel en een inloopdouche met zowel een stort- als een handdouche.  BEKNOPTE INDELING:   Begane grond: - Trap naar de verdieping.  Eerste verdieping: - Hal;  - Woonkamer met open keuken en zowel loop- als schuifdeur richting het dakterras;  - Dakterras gelegen op het noordwesten;  - Open keuken opgesteld in een L-vorm met inbouwapparatuur; - Slaapkamer l met ensuite deuren en vaste kasten;  - Slaapkamer ll met aansluiting wasapparatuur; - Badkamer l met wandcloset, wastafelmeubel en inloopdouche.  Tweede verdieping: - Woonkamer met open keuken en open verbinding naar slaapkamer lll;  - Open keuken opgesteld in een L met inbouwapparatuur;  - Slaapkamer lll;  - Badkamer ll met wandcloset, wastafel en inloopdouche.  Bijzonderheden: Dubbele bewoning mogelijk!  Bovenwoning met twee woonkamers, twee keukens, twee badkamers en drie slaapkamers; Dakterras gelegen op het noordwesten;  Centrale ligging - veel voorzieningen zijn binnen handbereik!  Bij woningen met een bouwjaar van 2000 of ouder nemen wij een ouderdomsclausule op in de koopovereenkomst;  Verkoper heeft de woning recentelijk nooit bewoond, er zal om deze reden een zgn ‘niet zelf-bewoningsclausule’ in de koopovereenkomst worden opgenomen;     Voorkeur oplevering: in overleg, kan snel.     Algemeen:    Bouwjaar: 1894 Verwarming en warm water: Cv-combiketel (Intergas, 2023)  Eigendom: Appartementsrecht  Beglazing: Dubbele beglazing (m.u.v. de keukendeur op de eerste verdieping) Kozijnen: Houten kozijnen Dakterras: Noordwesten De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.        De informatieverstrekking mag niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Het dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie.

Hipoteca berekenen

€ 600.000

Coste del comprador (estimado): € 13.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 613.850

3,04%

Anualmente

%

€ 30.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 600.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
133 m²
Contenido
370 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
14 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1894
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
15-04-2026

Instalaciones del baño

2 inloopdouches, 2 toiletten, wastafelmeubel, en wastafel

Características adicionales

  • Balansventilatie
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3035

Mapas de Google

Ver Rotterdam en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rotterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rotterdam. En 2025 había 608.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 345.555.

Inhabitantes

608.495

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 345.555

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.059

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

50.156

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Rotterdam
Año Inhabitantes
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Rotterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composición de los residentes

Edad

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Nivel académico

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origen de los residentes (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

76.947

Etiqueta C

71.907

Etiqueta B

51.923

Etiqueta G

27.838

Etiqueta D

26.618

Etiqueta E

25.314

Etiqueta F

12.443

Etiqueta A+

11.023

Etiqueta A++

7.375

Etiqueta A+++

3.624

Etiqueta A++++

342

Etiqueta A+++++

38

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Rotterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 871 • Electricidad: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Electricidad: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Electricidad: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricidad: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Electricidad: 3.248

Actividad empresarial en Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Número total de establecimientos empresariales: 101.945

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rotterdam
Periodo Delitos
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rotterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rotterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer viviendas in Rotterdam

Ver más viviendas en este lugar.