Ir directamente al contenido
Logotipo de NVM Makelaarskantoor G. Kok

Adrianalaan 219

3053ZC Rotterdam • Zuid-Holland

Disponible

€ 850.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 18.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 868.850

Precio de compra /m²: € 6.489

Galería de fotos

Adrianalaan 219 Rotterdam
Foto 31
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Adrianalaan 219 te Rotterdam - Schiebroek Charmante jaren '30 HOEK woning met veel originele details, vijf slaapkamers, twee badkamers en een eigen oprit en garage gelegen aan de karakteristieke en groene Adrianalaan in het geliefde Schiebroek. Schiebroek staat bekend om zijn groene, ruim opgezette karakter en uitstekende voorzieningen. Op slechts enkele minuten loopafstand bevindt zich het Schiebroekse Park, een heerlijke plek voor ontspanning, sport en recreatie. Daarnaast zijn diverse bus- en tramverbindingen en de metrohalte van de Erasmuslijn nabij gelegen, waardoor zowel Rotterdam Centraal als Den Haag Centraal snel en eenvoudig bereikbaar zijn. Voor de dagelijkse boodschappen en een uitgebreid aanbod aan winkels en horecagelegenheden kunt u terecht aan de Peppelweg en Teldersweg. Iedere vrijdag zorgt de gezellige weekmarkt op het Rododendronplein voor extra levendigheid in de wijk. Met scholen, sportverenigingen en diverse andere voorzieningen in de directe omgeving biedt deze locatie een perfecte balans tussen rustig wonen in het groen en het gemak van de stad. INDELING Begane grond: Centrale hal met vestibule, voorzien van authentieke details, met toilet (met vloerverwarming) en extra bergruimte/meterkast. Trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal is er toegang tot de woonkamer. De woonkamer met visgraatparketvloer is ingedeeld met aan de voorzijde een zithoek en aan de achterzijde het eetgedeelte en de open keuken. De woonkamer wordt gescheiden door authentieke ensuite deuren en ruime inbouwkasten. De erker aan de voorzijde en de grote raampartijen openslaande deuren aan de achterzijde geven de ruimte een sfeervolle indeling en zorgen voor veel natuurlijke lichtinval. De moderne open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Eerste verdieping: De centrale overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De royale hoofdslaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en wordt thans gescheiden middels stijlvolle en-suite deuren met de andere grote slaapkamer aan de achterzijde (thans walk-in-closet). De derde slaapkamer bevindt zich ook aan de voorzijde. De moderne badkamer beschikt over elektrische vloerverwarming en is voorzien van een ruime inloopdouche, toilet en wastafel. Tweede verdieping: De centrale overloop biedt toegang tot twee slaapkamers, een tweede badkamer en praktische bergruimte achter de knieschotten. Beide slaapkamers, gelegen aan de voor- en achterzijde van de woning, zijn voorzien van een dakkapel, waardoor twee royale kamers zijn ontstaan. De slaapkamer aan de achterzijde biedt bovendien toegang tot de vliering. De tweede badkamer is uitgerust met een toilet, wastafel en douche. Tevens bevinden zich hier de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Tuin: Zowel de voor- als achtertuin hebben een royaal formaat en zijn fraai aangelegd. In de voortuin, gelegen op het zuidwesten, bevindt zich een berging met voldoende ruimte voor het stallen van de afvalcontainers of fietsen. Daarnaast beschikt de woning over een eigen oprit met laadpaal. De achtertuin ligt op het noordoosten en is voorzien van stenen garage met deuren in jaren ’30 stijl. Bijzonderheden: -originele glas-in-lood ramen allen voorzien van tripleglas -voorzien van dakisolatie en vloerisolatie -voorzien van airconditioning met lucht-lucht warmtepomp voor koelen en verwarmen + Intergas cv-ketel -buitenschilderwerk is in 2025 nog uitgevoerd -vanwege het bouwjaar zal er een ouderdomsclausule worden opgenomen in de koopakte Energielabel: C Oplevering: in overleg. Voor alle afmetingen van de woning zie de digitale plattegronden. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. Makelaarskantoor G. Kok BV is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstige woning.

Hipoteca berekenen

€ 850.000

Coste del comprador (estimado): € 18.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 868.850

3,21%

Anualmente

%

€ 42.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 850.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, hoekwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
131 m²
Área del lote
218 m²
Contenido
477 m³
Otra zona interior
1 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
9 m²
Espacio de almacenamiento externo
19 m²
Área del jardín trasero
88 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1932
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
10-06-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, 2 toiletten, vloerverwarming, 2 wastafels, en douche

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3053

Mapas de Google

Ver Rotterdam en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rotterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rotterdam. En 2025 había 608.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 345.555.

Inhabitantes

608.495

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 345.555

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.059

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

50.156

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Rotterdam
Año Inhabitantes
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Rotterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composición de los residentes

Edad

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Nivel académico

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origen de los residentes (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

76.947

Etiqueta C

71.907

Etiqueta B

51.923

Etiqueta G

27.838

Etiqueta D

26.618

Etiqueta E

25.314

Etiqueta F

12.443

Etiqueta A+

11.023

Etiqueta A++

7.375

Etiqueta A+++

3.624

Etiqueta A++++

342

Etiqueta A+++++

38

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Rotterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 871 • Electricidad: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Electricidad: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Electricidad: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricidad: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Electricidad: 3.248

Actividad empresarial en Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Número total de establecimientos empresariales: 101.945

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rotterdam
Periodo Delitos
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rotterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rotterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer viviendas in Rotterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.