Résidents
608.495
Dernière année: 2025
Adrianalaan 219
3053ZC Rotterdam • Zuid-Holland
Disponible
€ 850.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 18.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 17.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 868.850
Prix d'achat /m²: € 6.489
Galerie de photos
Description
Adrianalaan 219 te Rotterdam - Schiebroek Charmante jaren '30 HOEK woning met veel originele details, vijf slaapkamers, twee badkamers en een eigen oprit en garage gelegen aan de karakteristieke en groene Adrianalaan in het geliefde Schiebroek. Schiebroek staat bekend om zijn groene, ruim opgezette karakter en uitstekende voorzieningen. Op slechts enkele minuten loopafstand bevindt zich het Schiebroekse Park, een heerlijke plek voor ontspanning, sport en recreatie. Daarnaast zijn diverse bus- en tramverbindingen en de metrohalte van de Erasmuslijn nabij gelegen, waardoor zowel Rotterdam Centraal als Den Haag Centraal snel en eenvoudig bereikbaar zijn. Voor de dagelijkse boodschappen en een uitgebreid aanbod aan winkels en horecagelegenheden kunt u terecht aan de Peppelweg en Teldersweg. Iedere vrijdag zorgt de gezellige weekmarkt op het Rododendronplein voor extra levendigheid in de wijk. Met scholen, sportverenigingen en diverse andere voorzieningen in de directe omgeving biedt deze locatie een perfecte balans tussen rustig wonen in het groen en het gemak van de stad. INDELING Begane grond: Centrale hal met vestibule, voorzien van authentieke details, met toilet (met vloerverwarming) en extra bergruimte/meterkast. Trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal is er toegang tot de woonkamer. De woonkamer met visgraatparketvloer is ingedeeld met aan de voorzijde een zithoek en aan de achterzijde het eetgedeelte en de open keuken. De woonkamer wordt gescheiden door authentieke ensuite deuren en ruime inbouwkasten. De erker aan de voorzijde en de grote raampartijen openslaande deuren aan de achterzijde geven de ruimte een sfeervolle indeling en zorgen voor veel natuurlijke lichtinval. De moderne open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Eerste verdieping: De centrale overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De royale hoofdslaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en wordt thans gescheiden middels stijlvolle en-suite deuren met de andere grote slaapkamer aan de achterzijde (thans walk-in-closet). De derde slaapkamer bevindt zich ook aan de voorzijde. De moderne badkamer beschikt over elektrische vloerverwarming en is voorzien van een ruime inloopdouche, toilet en wastafel. Tweede verdieping: De centrale overloop biedt toegang tot twee slaapkamers, een tweede badkamer en praktische bergruimte achter de knieschotten. Beide slaapkamers, gelegen aan de voor- en achterzijde van de woning, zijn voorzien van een dakkapel, waardoor twee royale kamers zijn ontstaan. De slaapkamer aan de achterzijde biedt bovendien toegang tot de vliering. De tweede badkamer is uitgerust met een toilet, wastafel en douche. Tevens bevinden zich hier de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Tuin: Zowel de voor- als achtertuin hebben een royaal formaat en zijn fraai aangelegd. In de voortuin, gelegen op het zuidwesten, bevindt zich een berging met voldoende ruimte voor het stallen van de afvalcontainers of fietsen. Daarnaast beschikt de woning over een eigen oprit met laadpaal. De achtertuin ligt op het noordoosten en is voorzien van stenen garage met deuren in jaren ’30 stijl. Bijzonderheden: -originele glas-in-lood ramen allen voorzien van tripleglas -voorzien van dakisolatie en vloerisolatie -voorzien van airconditioning met lucht-lucht warmtepomp voor koelen en verwarmen + Intergas cv-ketel -buitenschilderwerk is in 2025 nog uitgevoerd -vanwege het bouwjaar zal er een ouderdomsclausule worden opgenomen in de koopakte Energielabel: C Oplevering: in overleg. Voor alle afmetingen van de woning zie de digitale plattegronden. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. Makelaarskantoor G. Kok BV is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstige woning.
Prêt immobilier berekenen
€ 850.000
Coûts d'achat (estimés): € 18.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 17.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 868.850
3,21%
Annuellement
%
€ 42.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 850.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, hoekwoning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 5 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 131 m²
- Superficie du terrain
- 218 m²
- Contenu
- 477 m³
- Autre espace intérieur
- 1 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 9 m²
- Espace de stockage externe
- 19 m²
- Aire de la cour arrière
- 88 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1932
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- D
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Vrijstaande stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 10-06-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, 2 toiletten, vloerverwarming, 2 wastafels, en douche
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- rookkanaal
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Rotterdam sur la carte
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Rotterdam
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Rotterdam. En 2025 étaient 608.495 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 345.555.
Moyenne WOZ
EUR 345.555
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 33.059
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
50.156
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 588.640 |
| 2022 | 592.105 |
| 2023 | 600.015 |
| 2024 | 606.265 |
| 2025 | 608.495 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 247.561 |
| 2022 | EUR 277.345 |
| 2023 | EUR 322.712 |
| 2024 | EUR 337.311 |
| 2025 | EUR 345.555 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 93.535
0-15: 89.995
15-25: 85.255
25-45: 197.515
45-65: 142.200
Niveau d'enseignement
Hoger
164.280
Praktisch
140.920
Middelbaar
168.000
Origine des habitants (2025)
Europa
80.025
Nederland
247.580
Buiten Europa
280.880
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
14.063
Appartementen
251.352
Tussenwoningen
45.389
Vrijstaande woningen
3.266
Twee-onder-één-kap woningen
3.239
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
5
1700 tot 1900
4.859
1900 tot 1925
17.034
1925 tot 1950
22.039
1950 tot 1970
17.955
1970 tot 1980
6.398
1980 tot 1990
13.474
1990 tot 2000
9.295
2000 tot 2010
7.429
2010 tot 2020
5.469
2020 en later
3.475
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
76.947
Étiquette C
71.907
Étiquette B
51.923
Étiquette G
27.838
Étiquette D
26.618
Étiquette E
25.314
Étiquette F
12.443
Étiquette A+
11.023
Étiquette A++
7.375
Étiquette A+++
3.624
Étiquette A++++
342
Étiquette A+++++
38
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 756 | 2.263 |
| 2021 | 863 | 2.326 |
| 2022 | 674 | 2.189 |
| 2023 | 588 | 2.057 |
| 2024 | 576 | 2.080 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 871 • Électricité: 2.792
Huurwoning
Gaz: 552 • Électricité: 1.833
Koopwoning
Gaz: 630 • Électricité: 2.447
Appartement
Gaz: 532 • Électricité: 1.850
Tussenwoning
Gaz: 780 • Électricité: 2.711
Vrijstaande woning
Gaz: 1.247 • Électricité: 3.739
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.222 • Électricité: 3.248
Activité dans Rotterdam (2025)
Handel en HORECA
15.425
Nijverheid en energie
14.280
Zakelijke dienstverlening
27.830
Overheid, onderwijs en zorg
18.985
Landbouw, bosbouw en visserij
340
Vervoer, informatie en communicatie
10.035
Financiele diensten en onroerendgoed
3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten
11.505
Nombre total d'établissements: 101.945
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 4.041 |
| jan 2026 | 3.967 |
| jul 2025 | 4.752 |
| jun 2025 | 4.155 |
| mei 2025 | 4.177 |
| mrt 2025 | 4.362 |
| nov 2024 | 4.308 |
| nov 2025 | 4.127 |
| okt 2024 | 5.018 |
| okt 2025 | 4.270 |
| sep 2024 | 4.075 |
| sep 2025 | 4.042 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Rotterdam.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Rotterdam
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?
Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Rotterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?
In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.
Meer maisons in Rotterdam
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Wijnbrugstraat 49
3011XW Rotterdam
€ 2.095 p/m
€ 30/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 71 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Binnenrotte 168
3011HC Rotterdam
€ 2.438 p/m
€ 32/m²
A+++++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 92 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Schiekade 11 E
3033BB Rotterdam
€ 3.350 p/m
€ 35/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 95 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Walenburgerweg 13
3039AB Rotterdam
€ 2.400 p/m
€ 23/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 103 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Feijenoordkade 19
3071HK Rotterdam
€ 2.000 p/m
€ 16/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 122 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
1e Pijnackerstraat 134
3035GX Rotterdam
€ 1.850 p/m
€ 21/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 90 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Admiraal de Ruyterweg 34 E
3031AD Rotterdam
€ 1.850 p/m
€ 28/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 65 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Henegouwerlaan 01
3021CR Rotterdam
€ 1.750 p/m
€ 33/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 61 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
