Ir directamente al contenido
Logotipo de Housiva

Baan 58 L

3011CC Rotterdam • Zuid-Holland

Vendido

€ 585.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 598.550

Precio de compra /m²: € 7.697

Galería de fotos

Baan 58 L Rotterdam
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

LUXE WONEN MET SPECTACULAIR UITZICHT OP DE SKYLINE VAN ROTTERDAM – 36E VERDIEPING COOLTOWER Welkom in dit exclusieve 3-kamerappartement op maar liefst de 36e verdieping van de iconische CoolTower. Met een woonoppervlakte van circa 76 m², hoogwaardige afwerking tot in de details, energielabel A++ en adembenemend uitzicht over hartje Rotterdam, biedt deze woning een unieke woonervaring in het bruisende stadscentrum. LOCATIE: De CoolTower is gelegen in het bruisende hart van Rotterdam, midden in het stadscentrum en op loopafstand van iconische plekken zoals de Witte de Withstraat, het erasmus MC, het museumpark en de markthal. De ligging is ideaal voor wie houdt van stedelijk wonen met alle voorzieningen binnen handbereik: cafés, restaurants, winkels, cultuur, openbaar vervoer en uitvalswegen zijn allemaal nabij. Met deze centrale ligging beleef je de stad optimaal, maar woon je tegelijkertijd in een oase van luxe en comfort hoog boven het straatniveau. INDELING: Via de voordeur betreed je de hal die toegang biedt tot alle vertrekken. Direct bij binnenkomst bevindt zich een separaat toilet met luxe sanitair en eigen waskraan. Aan de rechterzijde liggen de twee comfortabele slaapkamers, waarvan een met toegang tot het balkon – een fijne buitenruimte met spectaculaire uitzicht over de stad. Tegenover de slaapkamers bevinden zich een praktische inpandige berging/washok en daarnaast de stijlvol afgewerkte badkamer, voorzien van inloopdouche, wastafel en luxe tegelwerk. Aan het einde van de hal bevindt zich de royale woonkamer met open keuken. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier de hele dag van natuurlijk licht en een panoramisch uitzicht over de skyline van Rotterdam. De moderne keuken is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur en een stijlvol ontwerp. De gehele woning is voorzien van een prachtige visgraatvloer en comfortabele vloerverwarming. BIJZONDERHEDEN: - Woonoppervlakte: ca. 76 m² (volgens NEN2580-meetrapport) - Eigen grond / volle eigendom - Gelegen op de 36e verdieping van de CoolTower - Bouwjaar 2023 - 2 slaapkamers - Hoogwaardige afwerking, visgraatvloer, vloerverwarming - Luxe badkamer en apart toilet - Balkon met uitzicht op de stad - Berging inbegrepen - Energielabel A++ - Vraagprijs: €585.000,- k.k. - VVE Bijdrage €295,- per maand - Oplevering in overleg Wonen in de CoolTower is wonen in stijl, luxe en rust, met alle stadse voorzieningen op loopafstand. Een buitenkans voor wie op zoek is naar comfort en klasse op topniveau. DISCLAIMER Hoewel aan de samenstelling en inhoud van deze omschrijving de grootst mogelijke zorg is besteed, kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele onjuistheden. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. ENGLISH: LUXURY LIVING WITH A BREATHTAKING VIEW – 36TH FLOOR APARTMENT IN THE COOLTOWER, ROTTERDAM Welcome to this exclusive 2-bedroom apartment located on the 36th floor of the iconic CoolTower. With approximately 76 m² of living space, exceptional finishing details, energy label A++, and panoramic views over the heart of Rotterdam, this home offers a premium urban lifestyle. LOCATION: The CoolTower is situated in the vibrant heart of Rotterdam, just a short walk from iconic landmarks such as Witte de Withstraat, erasmus MC, the museumpark, and the Markthal. This central location is ideal for those who enjoy city living with everything within easy reach: cafés, restaurants, shops, cultural venues, public transport, and major highways are all nearby. From this prime position, you’ll experience the best of Rotterdam, while enjoying the peace and privacy of a luxurious high-rise home far above the bustling streets. LAYOUT: Upon entering, you are welcomed into a hallway that connects all rooms. The separate toilet with luxury fixtures and a private hand basin is located near the entrance. On the right, you'll find two comfortable bedrooms, one of which has access to a private balcony offering stunning city views. Opposite the bedrooms is a convenient internal storage/laundry room and a stylish bathroom featuring a walk-in shower and modern finishes. At the end of the hall is the bright and spacious living area with floor-to-ceiling windows offering sweeping views of the Rotterdam skyline. The open kitchen is fully equipped with built-in appliances and designed for both functionality and aesthetics. The entire apartment features elegant herringbone flooring and underfloor heating for maximum comfort. KEY FEATURES: - Living area: approx. 76 m² (according to NEN 2580 measurement report) - Freehold property - Located on the 36th floor of the CoolTower - Year of construction: 2023 - 2 bedrooms - High-end finish, herringbone flooring, underfloor heating - Luxury bathroom and separate toilet - Balcony with city views - Storage unit included - Energy label A++ - Asking price: €585,000, buyer’s costs - VvE service costs: €295,- per month - Delivery in consultation Living in the CoolTower means enjoying luxury, comfort, and panoramic views—all in the vibrant center of Rotterdam. DISCLAIMER: While the utmost care has been taken in compiling the content of this description, we cannot accept any liability for possible inaccuracies. No rights can be derived from this information.

Hipoteca berekenen

€ 585.000

Coste del comprador (estimado): € 13.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 598.550

3,04%

Anualmente

%

€ 29.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 585.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
37e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
76 m²
Contenido
247 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
8 m²
Espacio de almacenamiento externo
4 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2023
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas, HR-glas, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Stadsverwarming en gehele vloerverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Rescate
Box
Aparcar
Betaald parkeren

Planificación

Ofrecido desde
17-06-2025
Fecha de venta
25-02-2026

Características adicionales

  • Alarminstallatie en lift

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3011

Mapas de Google

Ver Rotterdam en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rotterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rotterdam. En 2025 había 608.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 345.555.

Inhabitantes

608.495

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 345.555

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.059

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

50.156

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Rotterdam
Año Inhabitantes
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Rotterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composición de los residentes

Edad

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Nivel académico

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origen de los residentes (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

76.947

Etiqueta C

71.907

Etiqueta B

51.923

Etiqueta G

27.838

Etiqueta D

26.618

Etiqueta E

25.314

Etiqueta F

12.443

Etiqueta A+

11.023

Etiqueta A++

7.375

Etiqueta A+++

3.624

Etiqueta A++++

342

Etiqueta A+++++

38

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Rotterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 871 • Electricidad: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Electricidad: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Electricidad: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricidad: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Electricidad: 3.248

Actividad empresarial en Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Número total de establecimientos empresariales: 101.945

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rotterdam
Periodo Delitos
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rotterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rotterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer viviendas in Rotterdam

Ver más viviendas en este lugar.