Ir directamente al contenido
Logotipo de Schieland Borsboom NVM Makelaars

Bergpolderplein 16 A

3051GB Rotterdam • Zuid-Holland

Bajo precio

€ 295.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 302.750

Precio de compra /m²: € 4.403

Galería de fotos

Bergpolderplein 16 A Rotterdam
Foto 33
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Instapklaar 3-kamerappartement met twee woonlagen in het Kleiwegkwartier Je zoekt een licht en verzorgd appartement op een centrale locatie? Dan zit je hier goed. Dit fijne 3-kamerappartement is verdeeld over twee verdiepingen en biedt je een ruime woonkamer met open keuken, twee slaapkamers en een balkon op het zuiden. Dankzij de grote raampartijen geniet je van een prettig vrij uitzicht aan zowel de voor- als achterzijde. De ligging is ideaal: midden in het gezellige Kleiwegkwartier in Hillegersberg-Zuid, met het centrum van Rotterdam op korte afstand. In de directe omgeving vind je alles wat je nodig hebt, van winkels en supermarkten tot leuke bars en restaurants. De tram stopt in de straat en Station Noord ligt op loopafstand, waardoor je snel en eenvoudig de stad in of uit reist. Ook de uitvalswegen bereik je binnen enkele minuten. HIGHLIGHTS + Instapklaar appartement verdeeld over twee woonlagen + Lichte woonkamer met vrij uitzicht + Moderne open keuken (2025) + Twee volwaardige slaapkamers + Zonnig balkon op het zuiden + Eigen opgang INDELING: BEGANE GROND: Eigen entree met trapopgang naar de woning. 1e VERDIEPING: Via de overloop heb je toegang tot het separate toilet met fonteintje, de trap naar de tweede verdieping en de woonkamer. Zodra je de woonkamer binnenstapt, valt direct de fijne lichtinval op dankzij de grote raampartijen aan de voorzijde. De ruimte is strak afgewerkt en biedt meer dan genoeg plek voor een comfortabele zithoek én een gezellige eethoek, zoals ook mooi zichtbaar is op de foto’s. Vanuit hier kijk je vrij weg over de Kleiweg/Uitweg, wat zorgt voor een prettig ruimtelijk gevoel. De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is uitgevoerd in een moderne hoekopstelling met een frisse, lichte uitstraling. Je beschikt hier over diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, inductiekookplaat en een combi-oven/magnetron. Dankzij de slimme indeling heb je voldoende werk- en opbergruimte. Via de openslaande deuren loop je zo het balkon op. Dit balkon ligt op het zuiden, waardoor je hier volop van de zon geniet. Daarnaast kijk je uit op groen en de achterliggende bebouwing, wat zorgt voor een rustige en aangename plek om buiten te zitten. 2e VERDIEPING: Overloop met praktische opstelling voor de wasmachine en de CV-combiketel. Hier vind je ook de nette douchehoek, modern afgewerkt en compact ingedeeld, precies wat je nodig hebt voor dagelijks comfort. De hoofdslaapkamer is ruim en rustig gelegen, met voldoende plek voor een groot bed en extra kastruimte. De lichte afwerking en het raam zorgen voor een prettige sfeer. Daarnaast beschikt de kamer over een eigen wastafel met meubel, wat extra gemak biedt. De tweede slaapkamer ligt aan de achterzijde en is verrassend veelzijdig. Of je hier nu een logeerkamer, thuiskantoor of kinderkamer van maakt, de ruimte is praktisch in te delen en profiteert van een fijne lichtinval. BIJZONDERHEDEN + Bouwjaar 1923 + Woonoppervlakte ca. 68 m² + Inhoud ca. 230 m³ + Energielabel D + Slapende VvE + Zeer centrale ligging + Betaald parkeren, met mogelijkheid tot vergunning + Niet bewoners-clausule en ouderdomsclausule van toepassing + Funderingsonderzoek in 2022 uitgevoerd in opdracht van o.a. de eigenaren van Bergpolderplein 12- 17 + Projectnotaris van toepassing OMGEVING Je woont hier in het populaire Kleiwegkwartier in Hillegersberg-Zuid, een levendige en geliefde buurt met alles binnen handbereik. Voor je dagelijkse boodschappen loop je zo naar diverse winkels en supermarkten, terwijl je voor een hapje of drankje terechtkunt bij de gezellige bars en restaurants in de buurt. Ook qua bereikbaarheid zit je hier goed. De tram stopt in de straat en Station Noord ligt op loopafstand, waardoor je snel richting het centrum van Rotterdam of andere steden reist. Met de auto ben je binnen enkele minuten op de uitvalswegen. Een ideale plek als je rustig wilt wonen, maar toch dichtbij de dynamiek van de stad wilt blijven. Klinkt dit als jouw ideale thuis? Loop alvast in 3D door de woning om alle ruimtes te bekijken en maak snel een afspraak voor een bezichtiging! PLUSPUNTEN + Keuken in 2025 gerenoveerd + In 2025 volledig voorzien van een laminaatvloer + Eigen opgang + Twee slaapkamers + Balkon op het zuiden, grenzend aan de woonkamer en keuken INTERESSE? Dan nodigen we je uit om contact met ons op te nemen. We vertellen je graag meer over deze woning en zorgen ervoor dat je overige stukken en algemene voorwaarden verkopend makelaar digitaal via jouw persoonlijke Move account kunt bekijken. ONZE TIP Aankopen? Schakel jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in! De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Hipoteca berekenen

€ 295.000

Coste del comprador (estimado): € 7.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 302.750

2,78%

Anualmente

%

€ 14.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 295.000 k.k.
Estado
Bajo precio
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Bovenwoning (open portiek)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
67 m²
Contenido
239 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1923
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Grotendeels dubbelglas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Eigendom
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan drukke weg en vrij uitzicht
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
17-04-2026

Instalaciones del baño

Douche

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3051

Mapas de Google

Ver Rotterdam en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rotterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rotterdam. En 2025 había 608.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 345.555.

Inhabitantes

608.495

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 345.555

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.059

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

50.156

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Rotterdam
Año Inhabitantes
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Rotterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composición de los residentes

Edad

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Nivel académico

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origen de los residentes (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

76.947

Etiqueta C

71.907

Etiqueta B

51.923

Etiqueta G

27.838

Etiqueta D

26.618

Etiqueta E

25.314

Etiqueta F

12.443

Etiqueta A+

11.023

Etiqueta A++

7.375

Etiqueta A+++

3.624

Etiqueta A++++

342

Etiqueta A+++++

38

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Rotterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 871 • Electricidad: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Electricidad: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Electricidad: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricidad: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Electricidad: 3.248

Actividad empresarial en Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Número total de establecimientos empresariales: 101.945

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rotterdam
Periodo Delitos
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rotterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rotterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer viviendas in Rotterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.