Jump to content
Logo of Schieland Borsboom NVM Makelaars

Bergpolderplein 16 B

3051GB Rotterdam • Zuid-Holland

Sold subject to confirmation

€ 295.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.750

2% transfer tax (€ 5.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 302.750

Purchase price /m²: € 4.403

Photo Gallery

Bergpolderplein 16 B Rotterdam
Photo 33
Claim profile to display media.

Description

Instapklaar 3-kamerappartement met twee woonlagen in het Kleiwegkwartier Je zoekt een licht en verzorgd appartement op een centrale locatie? Dan zit je hier goed. Dit fijne 3-kamerappartement is verdeeld over twee verdiepingen en biedt je een ruime woonkamer met open keuken, twee slaapkamers en een balkon op het zuiden. Dankzij de grote raampartijen geniet je van een prettig vrij uitzicht aan zowel de voor- als achterzijde. De ligging is ideaal: midden in het gezellige Kleiwegkwartier in Hillegersberg-Zuid, met het centrum van Rotterdam op korte afstand. In de directe omgeving vind je alles wat je nodig hebt, van winkels en supermarkten tot leuke bars en restaurants. De tram stopt in de straat en Station Noord ligt op loopafstand, waardoor je snel en eenvoudig de stad in of uit reist. Ook de uitvalswegen bereik je binnen enkele minuten. HIGHLIGHTS + Instapklaar appartement verdeeld over twee woonlagen + Lichte woonkamer met vrij uitzicht + Moderne open keuken (2025) + Twee volwaardige slaapkamers + Zonnig balkon op het zuiden + Eigen opgang INDELING: BEGANE GROND: Eigen entree met trapopgang naar de woning. 1e VERDIEPING: Via de overloop heb je toegang tot het separate toilet met fonteintje, de trap naar de tweede verdieping en de woonkamer. Zodra je de woonkamer binnenstapt, valt direct de fijne lichtinval op dankzij de grote raampartijen aan de voorzijde. De ruimte is strak afgewerkt en biedt meer dan genoeg plek voor een comfortabele zithoek én een gezellige eethoek, zoals ook mooi zichtbaar is op de foto’s. Vanuit hier kijk je vrij weg over de Kleiweg/Uitweg, wat zorgt voor een prettig ruimtelijk gevoel. De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is uitgevoerd in een moderne hoekopstelling met een frisse, lichte uitstraling. Je beschikt hier over diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, inductiekookplaat en een combi-oven/magnetron. Dankzij de slimme indeling heb je voldoende werk- en opbergruimte. Via de openslaande deuren loop je zo het balkon op. Dit balkon ligt op het zuiden, waardoor je hier volop van de zon geniet. Daarnaast kijk je uit op groen en de achterliggende bebouwing, wat zorgt voor een rustige en aangename plek om buiten te zitten. 2e VERDIEPING: Overloop met praktische opstelling voor de wasmachine en de CV-combiketel. Hier vind je ook de nette douchehoek, modern afgewerkt en compact ingedeeld, precies wat je nodig hebt voor dagelijks comfort. De hoofdslaapkamer is ruim en rustig gelegen, met voldoende plek voor een groot bed en extra kastruimte. De lichte afwerking en het raam zorgen voor een prettige sfeer. Daarnaast beschikt de kamer over een eigen wastafel met meubel, wat extra gemak biedt. De tweede slaapkamer ligt aan de achterzijde en is verrassend veelzijdig. Of je hier nu een logeerkamer, thuiskantoor of kinderkamer van maakt, de ruimte is praktisch in te delen en profiteert van een fijne lichtinval. BIJZONDERHEDEN + Bouwjaar 1923 + Woonoppervlakte ca. 68 m² + Inhoud ca. 230 m³ + Energielabel D + Slapende VvE + Zeer centrale ligging + Betaald parkeren, met mogelijkheid tot vergunning + Niet bewoners-clausule en ouderdomsclausule van toepassing + Funderingsonderzoek in 2022 uitgevoerd in opdracht van o.a. de eigenaren van Bergpolderplein 12- 17 + Projectnotaris van toepassing OMGEVING Je woont hier in het populaire Kleiwegkwartier in Hillegersberg-Zuid, een levendige en geliefde buurt met alles binnen handbereik. Voor je dagelijkse boodschappen loop je zo naar diverse winkels en supermarkten, terwijl je voor een hapje of drankje terechtkunt bij de gezellige bars en restaurants in de buurt. Ook qua bereikbaarheid zit je hier goed. De tram stopt in de straat en Station Noord ligt op loopafstand, waardoor je snel richting het centrum van Rotterdam of andere steden reist. Met de auto ben je binnen enkele minuten op de uitvalswegen. Een ideale plek als je rustig wilt wonen, maar toch dichtbij de dynamiek van de stad wilt blijven. Klinkt dit als jouw ideale thuis? Loop alvast in 3D door de woning om alle ruimtes te bekijken en maak snel een afspraak voor een bezichtiging! PLUSPUNTEN + Keuken in 2025 gerenoveerd + In 2025 volledig voorzien van een laminaatvloer + Eigen opgang + Twee slaapkamers + Balkon op het zuiden, grenzend aan de woonkamer en keuken INTERESSE? Dan nodigen we je uit om contact met ons op te nemen. We vertellen je graag meer over deze woning en zorgen ervoor dat je overige stukken en algemene voorwaarden verkopend makelaar digitaal via jouw persoonlijke Move account kunt bekijken. ONZE TIP Aankopen? Schakel jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in! De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Mortgage berekenen

€ 295.000

Cost of copper (estimated): € 7.750

2% transfer tax (€ 5.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 302.750

2,78%

Yearly

%

€ 14.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 295.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Bovenwoning (open portiek)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
67 m²
Content
239 m³
Building bound outdoor space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
1923
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Grotendeels dubbelglas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Eigendom
Energy label
D

Land Registry and VvE

Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan drukke weg en vrij uitzicht
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
17-04-2026

Bathroom facilities

Douche

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 3051

Google Maps

View Rotterdam on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Rotterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Rotterdam. In 2025 were there 608.495 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 345.555.

Residents

608.495

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 345.555

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.059

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

50.156

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Rotterdam
Year Residents
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Annual WOZ value

WOZ value per year in Rotterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composition of residents

Age build-up

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Education level

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origin of residents (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

76.947

Label C

71.907

Label B

51.923

Label G

27.838

Label D

26.618

Label E

25.314

Label F

12.443

Label A+

11.023

Label A++

7.375

Label A+++

3.624

Label A++++

342

Label A+++++

38

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Rotterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 871 • Electricity: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Electricity: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Electricity: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricity: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Electricity: 3.248

Business activity in Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Total number of company establishments: 101.945

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Rotterdam
Period Crimes
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Rotterdam.

Frequently asked questions about living in Rotterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer houses in Rotterdam

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.