Ir directamente al contenido
Logotipo de REMAX Totaal Makelaars

Bergselaan 168 B

3037CJ Rotterdam • Zuid-Holland

Vendido

€ 675.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 690.350

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

Bergselaan 168 B Rotterdam
Foto 54
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ontdek deze geweldige ruime, lichte, dubbele bovenwoning met authentieke details en een royaal dakterras aan de Bergselaan in Rotterdam-Noord in de populaire wijk Liskwartier. Dit gebied is rijk aan sfeer, charme en karakter maar heeft ook alle voorzieningen. Locatie & Omgeving: De woning ligt in een mooie woonwijk aan een prachtig deel van de Bergselaan in het gewilde Liskwartier met alle voorzieningen in de directe nabijheid. De ligging ten opzichte van het centrum is zeer gunstig want het is nog geen kwartiertje fietsen. Nog dichterbij liggen het Eudokiaplein, de Hofbogen, Bergweg, Zwartjanstraat en Noordplein, met o.a. supermarkten, winkels en overige voorzieningen. Voor de bereikbaarheid zijn er mogelijkheden voor tram, bus, metro (Randstadrail) en trein (Station Noord, Centraal Station). Bovendien zijn uitvalswegen A13, A16 en A20 vanaf de woning ook snel en goed met de auto bereikbaar. Scholen en kinderopvang zijn aanwezig in de buurt. Horeca waaronder diverse gezellige restaurantjes liggen op loopafstand. Ook zijn er veel recreatievoorzieningen in de buurt, bijvoorbeeld het fantastische Vroesenpark, Kralingse bos, de Bergse plassen en De Rotte, om heerlijk te ontspannen en van uw vrije tijd te genieten. Alles is op korte afstand gelegen. U vindt dus direct in de omgeving alles wat u nodig heeft. Appartement: Dit goed onderhouden en lichte bovenhuis is verdeeld over de tweede en derde verdieping en valt direct op door de hoge plafonds, originele ornamenten, glas-in-loodramen, fraaie lichtinval en het geweldige dakterras. Algemene kenmerken van de woning: De bijzondere, sfeervolle woning is gebouwd in 1912, goed onderhouden en heeft een hele prettige, gezellige uitstraling, een woonoppervlakte van ca. 147 m², 6 kamers en een dakterras van ca. 40 m2. Het pand heeft energielabel C en heeft een eigen Cv-ketel van 2015. Begane grond/entree: Bij binnenkomst komt u middels de trapopgang in de hal van de 2e verdieping. Onder de trapopgang is een ruimte om veilig 2 fietsten of een kinderwagen te stallen. Daar is ook de hoofdtoegang (luik) tot de kruipruimte. 2e verdieping: Hal, met toegang tot de uitgesproken gezellige, lichte en zeer royale woonkamer met echt veel authentieke details. Vanaf deze hal heeft u ook toegang tot de aan de voorkant gelegen zijkamer (die kan worden gebruikt als werk-/ studeerkamer of als slaapkamer), ruime gangkast, toilet en moderne keuken (o.a. voorzien van inductie kookplaat en Quooker) met aansluitend balkon. Middels de mooie, lichte trapopgang bereikt u de 3e verdieping. 3e verdieping: Hier vindt u 3 fijne slaapkamers, waarvan 2 lekker ruim en met balkon, een prachtige moderne en complete badkamer, met dubbel wastafelmeubel, ligbad en inloopdouche. Vanaf deze hal is er ook toegang tot het 2e toilet in dezelfde stijl als de badkamer en het toilet beneden, een kast met cv-opstelling en een ruime bergruimte met wasmachine en droger aansluiting. Buitenruimte: Dit appartement heeft een werkelijk prachtig royaal dakterras. Goed toegankelijk via de recent gerealiseerde vaste trap en koepel met veel lichtinval. Het is een heerlijke plek om te genieten van de zomerzon, bbq en/of te tuinieren. Het vrije uitzicht op zowel het centrum als de groene omgeving is geweldig, Parkeren: Parkeren kan in de straat middels een parkeervergunning (ca. €10,- per maand). Bijzonderheden & extra informatie: - Woonoppervlak ca. 147 m² - Inhoud ca. 519 m3 - Eigen grond - Bouwjaar van 1912 - Aantal kamers 6 incl. inpandige berging/wasruimte - Slaapkamers 4 - Verwarming en warmwater middels CV van 2015 - Energielabel C - Zonnig dakterras van ca. 45 m2 - actieve VvE, bijdrage ca. € 150,- p.m. - Keuken en groepenkast geheel vernieuwd in 2020 - Badkamer en toiletten geheel vernieuwd in 2022/ 2023 - Trapopgang en entree dakterras via lichtkoepel nieuw sinds 2025 - In het mooie Liskwartier Wilt u wonen in de gezellige wijk Liskwartier in een ruime, lichte en goed onderhouden bovenwoning met authentieke details en een riant dakterras en wel 6 kamers? Dan is dit is uw kans. Plan snel een bezichtiging en kom dit prachtige appartement bezichtigen. Voor u het weet, woont u echt op deze geweldige locatie in deze mooie authentieke woning. Genoemde informatie en maten zijn indicatief en bedoelt als uitnodiging voor een bezichtiging, er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verkopend makelaar Rieki den Hartogh

Hipoteca berekenen

€ 675.000

Coste del comprador (estimado): € 15.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 690.350

3,04%

Anualmente

%

€ 33.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 675.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
147 m²
Contenido
519 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
57 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1912
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Zonneterras
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten
Rescate
Inpandig
Aparcar
Betaald parkeren en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
26-08-2025
Fecha de venta
20-02-2026

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3037

Mapas de Google

Ver Rotterdam en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rotterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rotterdam. En 2025 había 608.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 345.555.

Inhabitantes

608.495

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 345.555

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.059

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

50.156

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Rotterdam
Año Inhabitantes
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Rotterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composición de los residentes

Edad

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Nivel académico

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origen de los residentes (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

76.947

Etiqueta C

71.907

Etiqueta B

51.923

Etiqueta G

27.838

Etiqueta D

26.618

Etiqueta E

25.314

Etiqueta F

12.443

Etiqueta A+

11.023

Etiqueta A++

7.375

Etiqueta A+++

3.624

Etiqueta A++++

342

Etiqueta A+++++

38

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Rotterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 871 • Electricidad: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Electricidad: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Electricidad: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricidad: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Electricidad: 3.248

Actividad empresarial en Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Número total de establecimientos empresariales: 101.945

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rotterdam
Periodo Delitos
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rotterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rotterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer viviendas in Rotterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.