Jump to content
Logo of REMAX Totaal Makelaars

Bergselaan 168 B

3037CJ Rotterdam • Zuid-Holland

Sold

€ 675.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.350

2% transfer tax (€ 13.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 690.350

Purchase price /m²: € 0

Photo Gallery

Bergselaan 168 B Rotterdam
Photo 54
Claim profile to display media.

Description

Ontdek deze geweldige ruime, lichte, dubbele bovenwoning met authentieke details en een royaal dakterras aan de Bergselaan in Rotterdam-Noord in de populaire wijk Liskwartier. Dit gebied is rijk aan sfeer, charme en karakter maar heeft ook alle voorzieningen. Locatie & Omgeving: De woning ligt in een mooie woonwijk aan een prachtig deel van de Bergselaan in het gewilde Liskwartier met alle voorzieningen in de directe nabijheid. De ligging ten opzichte van het centrum is zeer gunstig want het is nog geen kwartiertje fietsen. Nog dichterbij liggen het Eudokiaplein, de Hofbogen, Bergweg, Zwartjanstraat en Noordplein, met o.a. supermarkten, winkels en overige voorzieningen. Voor de bereikbaarheid zijn er mogelijkheden voor tram, bus, metro (Randstadrail) en trein (Station Noord, Centraal Station). Bovendien zijn uitvalswegen A13, A16 en A20 vanaf de woning ook snel en goed met de auto bereikbaar. Scholen en kinderopvang zijn aanwezig in de buurt. Horeca waaronder diverse gezellige restaurantjes liggen op loopafstand. Ook zijn er veel recreatievoorzieningen in de buurt, bijvoorbeeld het fantastische Vroesenpark, Kralingse bos, de Bergse plassen en De Rotte, om heerlijk te ontspannen en van uw vrije tijd te genieten. Alles is op korte afstand gelegen. U vindt dus direct in de omgeving alles wat u nodig heeft. Appartement: Dit goed onderhouden en lichte bovenhuis is verdeeld over de tweede en derde verdieping en valt direct op door de hoge plafonds, originele ornamenten, glas-in-loodramen, fraaie lichtinval en het geweldige dakterras. Algemene kenmerken van de woning: De bijzondere, sfeervolle woning is gebouwd in 1912, goed onderhouden en heeft een hele prettige, gezellige uitstraling, een woonoppervlakte van ca. 147 m², 6 kamers en een dakterras van ca. 40 m2. Het pand heeft energielabel C en heeft een eigen Cv-ketel van 2015. Begane grond/entree: Bij binnenkomst komt u middels de trapopgang in de hal van de 2e verdieping. Onder de trapopgang is een ruimte om veilig 2 fietsten of een kinderwagen te stallen. Daar is ook de hoofdtoegang (luik) tot de kruipruimte. 2e verdieping: Hal, met toegang tot de uitgesproken gezellige, lichte en zeer royale woonkamer met echt veel authentieke details. Vanaf deze hal heeft u ook toegang tot de aan de voorkant gelegen zijkamer (die kan worden gebruikt als werk-/ studeerkamer of als slaapkamer), ruime gangkast, toilet en moderne keuken (o.a. voorzien van inductie kookplaat en Quooker) met aansluitend balkon. Middels de mooie, lichte trapopgang bereikt u de 3e verdieping. 3e verdieping: Hier vindt u 3 fijne slaapkamers, waarvan 2 lekker ruim en met balkon, een prachtige moderne en complete badkamer, met dubbel wastafelmeubel, ligbad en inloopdouche. Vanaf deze hal is er ook toegang tot het 2e toilet in dezelfde stijl als de badkamer en het toilet beneden, een kast met cv-opstelling en een ruime bergruimte met wasmachine en droger aansluiting. Buitenruimte: Dit appartement heeft een werkelijk prachtig royaal dakterras. Goed toegankelijk via de recent gerealiseerde vaste trap en koepel met veel lichtinval. Het is een heerlijke plek om te genieten van de zomerzon, bbq en/of te tuinieren. Het vrije uitzicht op zowel het centrum als de groene omgeving is geweldig, Parkeren: Parkeren kan in de straat middels een parkeervergunning (ca. €10,- per maand). Bijzonderheden & extra informatie: - Woonoppervlak ca. 147 m² - Inhoud ca. 519 m3 - Eigen grond - Bouwjaar van 1912 - Aantal kamers 6 incl. inpandige berging/wasruimte - Slaapkamers 4 - Verwarming en warmwater middels CV van 2015 - Energielabel C - Zonnig dakterras van ca. 45 m2 - actieve VvE, bijdrage ca. € 150,- p.m. - Keuken en groepenkast geheel vernieuwd in 2020 - Badkamer en toiletten geheel vernieuwd in 2022/ 2023 - Trapopgang en entree dakterras via lichtkoepel nieuw sinds 2025 - In het mooie Liskwartier Wilt u wonen in de gezellige wijk Liskwartier in een ruime, lichte en goed onderhouden bovenwoning met authentieke details en een riant dakterras en wel 6 kamers? Dan is dit is uw kans. Plan snel een bezichtiging en kom dit prachtige appartement bezichtigen. Voor u het weet, woont u echt op deze geweldige locatie in deze mooie authentieke woning. Genoemde informatie en maten zijn indicatief en bedoelt als uitnodiging voor een bezichtiging, er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verkopend makelaar Rieki den Hartogh

Mortgage berekenen

€ 675.000

Cost of copper (estimated): € 15.350

2% transfer tax (€ 13.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 690.350

3,04%

Yearly

%

€ 33.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 675.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Floors
2 woonlagen
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
147 m²
Content
519 m³
Building bound outdoor space
57 m²

Construction and Energy

Year of construction
1912
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Zonneterras
Garden location
gelegen op het zuidoosten
Salvage
Inpandig
Parking
Betaald parkeren en openbaar parkeren

Planning

Available since
26-08-2025
Sale date
20-02-2026

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 3037

Google Maps

View Rotterdam on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Rotterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Rotterdam. In 2025 were there 608.495 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 345.555.

Residents

608.495

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 345.555

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.059

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

50.156

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Rotterdam
Year Residents
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Annual WOZ value

WOZ value per year in Rotterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composition of residents

Age build-up

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Education level

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origin of residents (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

76.947

Label C

71.907

Label B

51.923

Label G

27.838

Label D

26.618

Label E

25.314

Label F

12.443

Label A+

11.023

Label A++

7.375

Label A+++

3.624

Label A++++

342

Label A+++++

38

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Rotterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 871 • Electricity: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Electricity: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Electricity: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricity: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Electricity: 3.248

Business activity in Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Total number of company establishments: 101.945

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Rotterdam
Period Crimes
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Rotterdam.

Frequently asked questions about living in Rotterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer houses in Rotterdam

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.