Ir directamente al contenido
Logotipo de REMAX Totaal Makelaars

Bergsingel 80 A

3037GJ Rotterdam • Zuid-Holland

Vendido Buyer's agent: NVM Makelaarskantoor G. Kok

€ 650.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 664.850

Precio de compra /m²: € 4.545

Galería de fotos

Bergsingel 80 A Rotterdam
Foto 67
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Luxe afwerking? Check Dakterras? Check Open keuken? Check Authentieke details zoals glas-in-lood en ornamenten plafonds? Check Dit heerlijke dubbele bovenhuis voldoet aan alle moderne eisen. Zo is er een schitterende woonkamer, inclusief ensuite deuren met glas-in-lood, met daaraan grenzend de open keuken. Verder beschikt het over 3 slaapkamers, 3 balkons, 2 toiletten, 1 badkamer en een fenomenaal dakterras van ±50m². Gelegen aan de statige Bergsingel in het populaire Liskwartier in Rotterdam. Een wijk die geliefd is om haar karakteristieke architectuur, sfeervolle singels en het overvloedige groen. Daarnaast vind je in de directe omgeving tal van gezellige restaurants en cafés. De bereikbaarheid is uitstekend: de A20 is snel bereikbaar, Station Noord ligt op slechts vijf minuten afstand en de tram naar het centrum stopt om de hoek. Kortom, een fantastische plek om te wonen! Via de voordeur lopen we de met een blauwe loper bekleedde trap naar de tweede verdieping. Vanuit de overloop heb je toegang tot alle vertrekken. Het toilet met wastafeltje is direct naast de trap gelegen. Aan de voorzijde van het appartement is de voormalige babykamer ingeruild voor een zeer praktische en mooi afgewerkte wasruimte. Maar het feest begint pas echt op het moment dat je via een van de twee overige deuren op de overloop de woonkamer of de keuken inloopt. De ruimtes baden dankzij de grote raampartijen in het licht en zijn prachtig afgewerkt met een visgraat vloer. De ornamenten plafonds, de en-suite deuren, het glas-in-lood en de schoorsteenmantels geven het geheel karakter en sfeer. In de luxe open keuken ben je van alle gemakken voorzien. Zo beschikt deze o.a. over een inductie kookplaat met ingebouwde afzuiging, een afwasmachine, een Quooker kraan, een koel- vriescombinatie en een oven. Aangrenzend aan de keuken vinden we nog een klein balkon waar je in de ochtendzon geniet van een vers gezet kopje koffie. Op de bovenste verdieping treffen we twee zeer ruime slaapkamers van ±15m² en ±22m². Beide slaapkamers beschikken over een balkon. Aan de voorkant van het appartement nog een derde slaapkamer welke uitstekend dienst kan doen als thuiskantoor of babykamer. Aan de achterzijde tenslotte nog de badkamer met daarin een ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel. Ook op deze verdieping tref je de karakteristieke details van weleer aan. Als klap op de vuurpijl nemen we de trap in de slaapkamer aan de voorzijde nog verder naar boven en komen we uit op het dakterras van liefst 50m². Hier geniet je op elk tijdstip van de dag van de zon en heb je een schitterend uitzicht over de stad. Kortom een zeer compleet appartement dat voorzien is van alle moderne gemakken. Nieuwsgierig geworden? Plan snel een bezichtiging in! BIJZONDERHEDEN: -Bouwjaar 1917 -Woonoppervlak ±143m² -Dakterras ±50m² -Energielabel C -Warmwater middels elektrische boiler (installatie 2023) -Verwarming middels C.V. (installatie 2023) -Gezonde VvE, maandelijkse bijdrage €177,60,- -Oplevering in overleg Je eigen woning verkopen? Ik kom graag bij je langs voor een gratis waardebepaling! Wonen in stijl doe je met: Michiel van der Graaf Makelaar @ REMAX Totaal Makelaars Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 650.000

Coste del comprador (estimado): € 14.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 664.850

3,04%

Anualmente

%

€ 32.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 650.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, maisonnette (dubbel bovenhuis)

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
143 m²
Contenido
533 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
59 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1917
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en HR-glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
Intergas Xtreme 30 (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en aan water
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
21-02-2026
Fecha de venta
28-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3037

Mapas de Google

Ver Rotterdam en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rotterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rotterdam. En 2025 había 608.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 345.555.

Inhabitantes

608.495

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 345.555

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.059

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

50.156

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Rotterdam
Año Inhabitantes
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Rotterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composición de los residentes

Edad

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Nivel académico

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origen de los residentes (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

76.947

Etiqueta C

71.907

Etiqueta B

51.923

Etiqueta G

27.838

Etiqueta D

26.618

Etiqueta E

25.314

Etiqueta F

12.443

Etiqueta A+

11.023

Etiqueta A++

7.375

Etiqueta A+++

3.624

Etiqueta A++++

342

Etiqueta A+++++

38

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Rotterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 871 • Electricidad: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Electricidad: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Electricidad: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricidad: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Electricidad: 3.248

Actividad empresarial en Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Número total de establecimientos empresariales: 101.945

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rotterdam
Periodo Delitos
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rotterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rotterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer viviendas in Rotterdam

Ver más viviendas en este lugar.