Jump to content
Logo of REMAX Totaal Makelaars

Bergsingel 80 A

3037GJ Rotterdam • Zuid-Holland

Sold Buyer's agent: NVM Makelaarskantoor G. Kok

€ 650.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.850

2% transfer tax (€ 13.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 664.850

Purchase price /m²: € 4.545

Photo Gallery

Bergsingel 80 A Rotterdam
Photo 67
Claim profile to display media.

Description

Luxe afwerking? Check Dakterras? Check Open keuken? Check Authentieke details zoals glas-in-lood en ornamenten plafonds? Check Dit heerlijke dubbele bovenhuis voldoet aan alle moderne eisen. Zo is er een schitterende woonkamer, inclusief ensuite deuren met glas-in-lood, met daaraan grenzend de open keuken. Verder beschikt het over 3 slaapkamers, 3 balkons, 2 toiletten, 1 badkamer en een fenomenaal dakterras van ±50m². Gelegen aan de statige Bergsingel in het populaire Liskwartier in Rotterdam. Een wijk die geliefd is om haar karakteristieke architectuur, sfeervolle singels en het overvloedige groen. Daarnaast vind je in de directe omgeving tal van gezellige restaurants en cafés. De bereikbaarheid is uitstekend: de A20 is snel bereikbaar, Station Noord ligt op slechts vijf minuten afstand en de tram naar het centrum stopt om de hoek. Kortom, een fantastische plek om te wonen! Via de voordeur lopen we de met een blauwe loper bekleedde trap naar de tweede verdieping. Vanuit de overloop heb je toegang tot alle vertrekken. Het toilet met wastafeltje is direct naast de trap gelegen. Aan de voorzijde van het appartement is de voormalige babykamer ingeruild voor een zeer praktische en mooi afgewerkte wasruimte. Maar het feest begint pas echt op het moment dat je via een van de twee overige deuren op de overloop de woonkamer of de keuken inloopt. De ruimtes baden dankzij de grote raampartijen in het licht en zijn prachtig afgewerkt met een visgraat vloer. De ornamenten plafonds, de en-suite deuren, het glas-in-lood en de schoorsteenmantels geven het geheel karakter en sfeer. In de luxe open keuken ben je van alle gemakken voorzien. Zo beschikt deze o.a. over een inductie kookplaat met ingebouwde afzuiging, een afwasmachine, een Quooker kraan, een koel- vriescombinatie en een oven. Aangrenzend aan de keuken vinden we nog een klein balkon waar je in de ochtendzon geniet van een vers gezet kopje koffie. Op de bovenste verdieping treffen we twee zeer ruime slaapkamers van ±15m² en ±22m². Beide slaapkamers beschikken over een balkon. Aan de voorkant van het appartement nog een derde slaapkamer welke uitstekend dienst kan doen als thuiskantoor of babykamer. Aan de achterzijde tenslotte nog de badkamer met daarin een ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel. Ook op deze verdieping tref je de karakteristieke details van weleer aan. Als klap op de vuurpijl nemen we de trap in de slaapkamer aan de voorzijde nog verder naar boven en komen we uit op het dakterras van liefst 50m². Hier geniet je op elk tijdstip van de dag van de zon en heb je een schitterend uitzicht over de stad. Kortom een zeer compleet appartement dat voorzien is van alle moderne gemakken. Nieuwsgierig geworden? Plan snel een bezichtiging in! BIJZONDERHEDEN: -Bouwjaar 1917 -Woonoppervlak ±143m² -Dakterras ±50m² -Energielabel C -Warmwater middels elektrische boiler (installatie 2023) -Verwarming middels C.V. (installatie 2023) -Gezonde VvE, maandelijkse bijdrage €177,60,- -Oplevering in overleg Je eigen woning verkopen? Ik kom graag bij je langs voor een gratis waardebepaling! Wonen in stijl doe je met: Michiel van der Graaf Makelaar @ REMAX Totaal Makelaars Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 650.000

Cost of copper (estimated): € 14.850

2% transfer tax (€ 13.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 664.850

3,04%

Yearly

%

€ 32.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 650.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, maisonnette (dubbel bovenhuis)

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
143 m²
Content
533 m³
Building bound outdoor space
59 m²

Construction and Energy

Year of construction
1917
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en HR-glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Boiler
Intergas Xtreme 30 (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en aan water
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
21-02-2026
Sale date
28-03-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3037

Google Maps

View Rotterdam on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Rotterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Rotterdam. In 2025 were there 608.495 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 345.555.

Residents

608.495

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 345.555

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.059

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

50.156

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Rotterdam
Year Residents
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Annual WOZ value

WOZ value per year in Rotterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composition of residents

Age build-up

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Education level

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origin of residents (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

76.947

Label C

71.907

Label B

51.923

Label G

27.838

Label D

26.618

Label E

25.314

Label F

12.443

Label A+

11.023

Label A++

7.375

Label A+++

3.624

Label A++++

342

Label A+++++

38

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Rotterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 871 • Electricity: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Electricity: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Electricity: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricity: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Electricity: 3.248

Business activity in Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Total number of company establishments: 101.945

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Rotterdam
Period Crimes
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Rotterdam.

Frequently asked questions about living in Rotterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer houses in Rotterdam

View more homes in this location.