Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaarsland

Beukelsdijk 130 A

3022DL Rotterdam • Zuid-Holland

Disponible

€ 875.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 19.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 894.350

Precio de compra /m²: € 5.401

Galería de fotos

Beukelsdijk 130 A Rotterdam
Foto 59
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Beukelsdijk 130A Rotterdam Vraagprijs € 875.000,- k.k. Wonen op hoog niveau in een volledig gerenoveerd en luxe afgewerkt dubbel bovenhuis van ca. 160 m² met een spectaculair dakterras van bijna 50 m². Deze exclusieve woning combineert ruimte, comfort, hoogwaardige afwerking en duurzaamheid op een uitstekende locatie nabij het centrum van Rotterdam. De woning is recent met uitzonderlijk veel aandacht voor detail gerenoveerd en afgewerkt met hoogwaardige materialen en luxe voorzieningen. Zo beschikt de woning over een royale living, luxe woonkeuken, vier ruime slaapkamers en een stijlvolle badkamer van hoog niveau. Daarnaast is de woning volledig geïsoleerd, voorzien van nieuwe kunststof kozijnen met HR++ beglazing en beschikt zij over energielabel A+, wat garant staat voor comfortabel en energiezuinig wonen. De fraaie houten visgraatvloeren, strak gestuukte wanden en plafonds, stijlvolle stalen en-suite deuren en de hoogwaardige afwerking zorgen voor een elegante, moderne en warme uitstraling. Ligging De woning is gelegen in het geliefde Middelland, een karakteristieke en levendige stadswijk in Rotterdam-West. Deze populaire buurt staat bekend om haar sfeervolle straten, fraaie architectuur en centrale ligging. Op loopafstand bevinden zich diverse gezellige koffiebars, restaurants, buurtwinkels, speciaalzaken en supermarkten. Ook de populaire Nieuwe Binnenweg en het Lloydkwartier liggen nabij. Voor ontspanning bevinden het Heemraadspark en het Essenburgpark zich in de directe omgeving. De bereikbaarheid is uitstekend dankzij de nabijheid van tram- en bushaltes, Station Rotterdam Centraal op korte fietsafstand en de snelle verbindingen naar de A13, A20 en de Maastunnel. Indeling Begane grond Representatieve entree met intercominstallatie en trapopgang naar de woonverdiepingen. Tweede verdieping Ruime hal met garderobekast, meterkast en luxe toiletruimte met fonteintje. De royale living wordt gekenmerkt door de grote raampartijen en de prachtige lichtinval. Via stijlvolle stalen en-suite deuren bereikt u de eetkamer met luxe open woonkeuken (2026). De exclusieve keuken is voorzien van hoogwaardige Siemens inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, Quooker, vaatwasser, combi oven-/magnetron, inductiekookplaat met afzuiging (BORA) en wijnklimaatkast. De gehele verdieping is afgewerkt met een fraaie houten visgraatvloer en strak gestuukte wanden en plafonds. Derde verdieping Overloop met separate luxe toiletruimte. Vier ruime slaapkamers, allen met veel lichtinval en een hoogwaardige afwerking. De royale badkamer (2026) beschikt over een ligbad, dubbele inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en designradiator en straalt luxe en comfort uit. Daarnaast beschikt deze verdieping over een praktische separate was-/CV-ruimte. Ook hier is de gehele verdieping voorzien van een prachtige visgraatvloer en strak stucwerk. Dakterras Het royale dakterras van bijna 50 m² vormt zonder twijfel één van de absolute hoogtepunten van deze woning. Het terras is strak aangelegd en biedt volop ruimte om te ontspannen, te dineren en te genieten van de zon gedurende de gehele dag, met een prachtig uitzicht over de skyline van Rotterdam. Bijzonderheden Volledig gerenoveerd dubbel bovenhuis van ca. 160 m² Energielabel A+ Volledig geïsoleerde woning Nieuwe kunststof kozijnen met HR++ beglazing Nieuwe hybride CV ketel Dak vernieuwd in 2026 Luxe woonkeuken voorzien van Siemens inbouwapparatuur (2026) Hoogwaardige badkamer met ligbad en dubbele inloopdouche Royale en zeer lichte living 4 volwaardige slaapkamers Hoogwaardige afwerking met houten visgraatvloeren en strak stucwerk Groot zonnig dakterras van ca. 50 m² Gelegen op een uitstekende locatie nabij het centrum van Rotterdam Projectnotaris van toepassing Oplevering in overleg Een uitzonderlijk stijlvol, duurzaam en instapklaar dubbel bovenhuis waar luxe, ruimte en wooncomfort op unieke wijze samenkomen.

Hipoteca berekenen

€ 875.000

Coste del comprador (estimado): € 19.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 894.350

3,04%

Anualmente

%

€ 43.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (20-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 875.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Dubbel benedenhuis (appartement)

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
162 m²
Contenido
622 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
48 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1920
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Hybride HR (2026, eigendom)
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Zonneterras
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
20-05-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3022

Mapas de Google

Ver Rotterdam en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rotterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rotterdam. En 2025 había 608.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 345.555.

Inhabitantes

608.495

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 345.555

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.059

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

50.156

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Rotterdam
Año Inhabitantes
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Rotterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composición de los residentes

Edad

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Nivel académico

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origen de los residentes (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

76.947

Etiqueta C

71.907

Etiqueta B

51.923

Etiqueta G

27.838

Etiqueta D

26.618

Etiqueta E

25.314

Etiqueta F

12.443

Etiqueta A+

11.023

Etiqueta A++

7.375

Etiqueta A+++

3.624

Etiqueta A++++

342

Etiqueta A+++++

38

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Rotterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 871 • Electricidad: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Electricidad: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Electricidad: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricidad: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Electricidad: 3.248

Actividad empresarial en Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Número total de establecimientos empresariales: 101.945

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rotterdam
Periodo Delitos
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rotterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rotterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer viviendas in Rotterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.