Ir directamente al contenido
Logotipo de DRVM makelaars

Beukelsweg 69 B 02

3022GE Rotterdam • Zuid-Holland

Disponible

€ 415.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 425.150

Precio de compra /m²: € 4.826

Galería de fotos

Beukelsweg 69 B 02 Rotterdam
Foto 22
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Beukelsweg 69 B 02 | Turn-key dubbel bovenappartement met balkon in Rotterdam-West *English below* Wonen in een stijlvol gerenoveerd appartement, midden in de dynamiek van Rotterdam. Dit turn-key appartement aan de Beukelsweg combineert ruimte, comfort en een hoogwaardige afwerking met een centrale ligging in het populaire Nieuwe Westen, vlak bij Middelland. Een woning waar sfeer en functionaliteit moeiteloos samenkomen. RONDLEIDING Binnenkomst – stijlvol en verzorgd Via de gezamenlijke entree met een volledig vernieuwde, klassieke voordeur en nieuw vintage-tegelwerk bereik je de entree van dit appartement, verdeeld over de tweede en vierde verdieping van het pand. Tweede verdieping – open leefruimte en licht Op de tweede verdieping ontvouwt zich direct de indrukwekkende leefruimte. De royale woonkamer strekt zich uit over de volledige diepte van het appartement en profiteert van grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. Hierdoor valt het daglicht rijkelijk naar binnen en ontstaat een open, lichte sfeer die direct prettig aanvoelt. De vloer met speciale geluidisolatie en de hoogwaardige kozijnen beperken het binnendringen van omgevingsgeluiden optimaal. De woonkamer loopt naadloos over in de moderne open keuken met kookeiland en nieuwe keukenapparatuur, een centrale plek in huis die uitnodigt tot uitgebreid koken, lange diners en gezellige avonden met vrienden of familie. Dankzij de open indeling blijven alle ruimtes mooi met elkaar verbonden. Op deze verdieping bevindt zich daarnaast een separate, ruime toiletruimte en een extra kamer die uitstekend geschikt is als werk-, logeer- of hobbykamer. Bovendien is het mogelijk om hier eenvoudig een extra slaapkamer te realiseren door het plaatsen van een extra wand. Vierde verdieping – rust en comfort De bovenste verdieping staat volledig in het teken van rust en comfort. Hier bevindt zich de ruime slaapkamer met directe toegang tot het balkon. Een fijne plek om in alle rust buiten te zitten en te genieten van de stadse omgeving. Aangrenzend ligt de vernieuwde badkamer, modern afgewerkt en voorzien van een nette douchecabine, dubbele wastafel en een spiegel met geïntegreerde verlichting. Een stijlvolle ruimte waar comfort en luxe samenkomen. Daarnaast beschikt deze verdieping over een separate wasruimte, extra bergruimte en een tweede toilet, waardoor functionaliteit en wooncomfort perfect samenkomen. OMGEVING De Beukelsweg is gelegen in het levendige Rotterdam-West, in de populaire wijk Nieuwe Westen en op korte afstand van Middelland. In de directe omgeving vind je diverse winkels, supermarkten, koffiebars en restaurants, waardoor alles binnen handbereik ligt. Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Tram- en metrohaltes bevinden zich op loopafstand en binnen enkele minuten bereik je het centrum van Rotterdam of Rotterdam Centraal Station. Een ideale locatie voor wie centraal wil wonen met alle voorzieningen dichtbij. Beukelsweg 69 B 02 is een instapklaar appartement met een moderne uitstraling, royale leefruimtes en een heerlijk zonneterras, midden in het bruisende Rotterdam. BIJZONDERHEDEN: - Bouwjaar 1926 - Woonoppervlakte 86 m2 - Turn-key appartement - Dubbel bovenappartement verdeeld over twee woonlagen - Royale woonkamer met open keuken en kookeiland - 2 slaapkamers, met mogelijkheid tot 3 - Luxe badkamer - Balkon grenzend aan slaapkamer (12 m2) - Centrale ligging in Rotterdam-West - energielabel A - Nabij winkels, horeca en openbaar vervoer - Op deze woning is een niet-zelfbewoningsclausule en ouderdomsclausule van toepassing - Op deze woning is een 'as is, were is' clausule van toepassing - Oplevering direct mogelijk FOR STARTERS by DRVM makelaars. Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u om bij aankoop uw eigen makelaar mee te nemen. Aan deze aanbiedingstekst kunnen geen rechten worden ontleend. -------------------------------------------- *English* Beukelsweg 69 B 02 | Turn-key Duplex Apartment with Balcony in Rotterdam-West Live in a stylishly renovated apartment right in the heart of vibrant Rotterdam. This turn-key apartment on Beukelsweg combines space, comfort, and high-quality finishes with a central location in the popular Nieuwe Westen district, close to Middelland. A home where atmosphere and functionality come together effortlessly. TOUR Entrance – stylish and well-maintained Through the shared entrance, featuring a fully renovated classic front door and new vintage tiling, you reach the entrance of this apartment, spread across the second and fourth floors of the building. Second floor – bright open living space The impressive living area immediately unfolds on the second floor. The spacious living room extends across the full depth of the apartment and benefits from large windows at both the front and rear, allowing abundant natural light to flood the space and creating a bright, open atmosphere. The flooring with special sound insulation and the high-quality window frames help minimize outside noise for optimal comfort. The living area flows seamlessly into the modern open-plan kitchen with a cooking island and brand-new appliances — a central gathering place perfect for cooking, long dinners, and entertaining friends or family. Thanks to the open layout, all spaces remain beautifully connected. This floor also features a separate, spacious toilet and an additional room that is perfectly suited as a home office, guest room, or hobby space. Furthermore, it is easy to create an extra bedroom here by installing an additional partition wall. Fourth floor – peace and comfort The top floor is entirely dedicated to peace and comfort. Here you will find the spacious bedroom with direct access to the balcony — a lovely place to relax outdoors and enjoy the urban surroundings in complete privacy. Adjacent is the renovated bathroom, finished in a modern style and equipped with a neat walk-in shower, double washbasin, and a mirror with integrated lighting. A stylish space where comfort and luxury come together. This floor also includes a separate laundry room, additional storage space, and a second toilet, perfectly combining practicality and living comfort. LOCATION Beukelsweg is situated in lively Rotterdam-West, in the popular Nieuwe Westen district and within close proximity to Middelland. In the immediate area, you will find a wide variety of shops, supermarkets, coffee bars, and restaurants, placing all daily amenities within easy reach. Accessibility is excellent as well. Tram and metro stops are within walking distance, and Rotterdam city centre and Rotterdam Central Station can be reached within minutes. An ideal location for those seeking central city living with every convenience nearby. Beukelsweg 69 B 02 is a move-in-ready apartment featuring a modern appearance, generous living spaces, and a wonderful sunny balcony, right in the heart of bustling Rotterdam. HIGHLIGHTS - Built in 1926 - Living area approx. 86 m2 - Turn-key apartment - Duplex apartment divided over two floors - Spacious living room with open kitchen and cooking island - 2 bedrooms, with the possibility to create a 3rd - Luxurious bathroom - Balcony adjoining the bedroom (12 m2) - Centrally located in Rotterdam-West - Energy label A - Close to shops, restaurants, and public transport - Immediate delivery possible DRVM Makelaars We represent the seller. We recommend that you bring your own real estate agent when purchasing. No rights can be derived from this listing.

Hipoteca berekenen

€ 415.000

Coste del comprador (estimado): € 10.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 425.150

2,78%

Anualmente

%

€ 20.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 415.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
86 m²
Contenido
335 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
12 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1926
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HR-107 ketel (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum en in woonwijk
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
26-05-2026

Instalaciones del baño

Douche en dubbele wastafel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3022

Mapas de Google

Ver Rotterdam en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rotterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rotterdam. En 2025 había 608.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 345.555.

Inhabitantes

608.495

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 345.555

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.059

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

50.156

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Rotterdam
Año Inhabitantes
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Rotterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composición de los residentes

Edad

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Nivel académico

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origen de los residentes (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

76.947

Etiqueta C

71.907

Etiqueta B

51.923

Etiqueta G

27.838

Etiqueta D

26.618

Etiqueta E

25.314

Etiqueta F

12.443

Etiqueta A+

11.023

Etiqueta A++

7.375

Etiqueta A+++

3.624

Etiqueta A++++

342

Etiqueta A+++++

38

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Rotterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 871 • Electricidad: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Electricidad: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Electricidad: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricidad: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Electricidad: 3.248

Actividad empresarial en Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Número total de establecimientos empresariales: 101.945

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rotterdam
Periodo Delitos
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rotterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rotterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer viviendas in Rotterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.