Ir directamente al contenido
Logotipo de Hooft Makelaardij

Blauwgras 87

3068BB Rotterdam • Zuid-Holland

Vendido Buyer's agent: Ooms Makelaars Rotterdam

€ 625.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 639.350

Precio de compra /m²: € 4.629

Galería de fotos

Blauwgras 87 Rotterdam
Foto 41
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze luxe gemoderniseerde ruime 6-kamer eengezinswoning heeft een voortuin en een fraai aangelegde achtertuin met berging en sfeervolle pergola, en is gelegen in een rustige en autoluwe straat in de kindvriendelijke wijk Ommoord. De woning heeft een ruime en zonnige achtertuin gelegen op het westen en aan een groenstrook. Aan de voorzijde grenst de woning aan een autovrij pleintje, ideaal voor spelende kinderen. De ligging van deze woning is ideaal; met goede verbindingen naar het openbaar vervoer, zoals, bus, metro en trein, ben je altijd goed verbonden met de stad. Op korte afstand vind je een winkelcentrum, de gezellige kinderboerderij ‘’De Blijde Wei’’ en het mooie recreatiegebied ‘’Zevenhuizerplas’’ en het ‘’Kralingse Bos’’. Daarnaast zijn nog meer voordelen in de omgeving, zoals diverse scholen voor zowel regulier als speciaal onderwijs, een Dirk supermarkt op slechts 200 meter afstand en verschillende sportvelden in de buurt, waaronder tennisbanen en voetbalvelden. Met de nabijheid van de uitvalswegen A16 en A20 ben je ook snel onderweg naar andere bestemmingen. Begane grond Entree, gang met trapopgang met trapkast, garderobekast, meterkast en een modern toilet. Grote en lichte doorzon woonkamer met haard. Ruime woon-zitkamer voorzien van een PVC-vloer in visgraat motief, gestuukte wande, gel-haard, airco, voorzien van vloerverwarming en toegang tot de achtertuin. Vanuit de woonkamer is de doorloop naar de eetkeuken welke is voorzien van een modern keukenblok met nieuwe inbouwapparatuur en een nieuwe koel-vriescombinatie. Deze ruimte is ook voorzien van vloerverwarming. De achtergelegen tuin is fraai aangelegd en is voorzien van een aparte berging alsmede een sfeervolle overkapping met zithoek en een achterom. 1e Verdieping Overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers, twee aan de achterzijde gelegen en één aan de voorzijde.. Alle kamers hebben gestuukte wanden en een nieuwe laminaatvloer. Op de overloop is een ruime berging gesitueerd die nu fungeert als ruime kledingkast. Verder is aan de voorzijde een moderne badkamer gesitueerd welke is voorzien van een inloop douche; een dubbele wastafel; een ligbad; een apart toilet en een design-radiator. 2e Verdieping Bereikbaar via een vaste trap, overloop met bergruimte. Wasruimte voorzien van een aansluiting wasmachine en de opstelling CV ketel. Een moderne badkamer gelegen aan de achterzijde met een wastafel, toilet en een inloopdouche. Slaapkamer (AZ) met bergkasten. Slaap/werkkamer (VZ). Aan beide zijde is de woning voorzien van een grote dakkapel over de volle breedte van de woning. Bijzonderheden - Bouwjaar 1968, maar is in 2015 compleet verbouwd en gemoderniseerd. - Woonoppervlakte: 135 m2 - Inhoud: 435 m3 - Perceel: - 8 stuks zonnepanelen. - De woning is gelegen op eigen grond. - Verwarming middels CV-combiketel (AWB 2015) - Gedeeltelijke vloerverwarming - Voorzien van dubbele beglazing. - Ruime achtertuin (zuidwest) met berging en achterom. - Oplevering in overleg - Gunstig ligging ten opzichte van winkels, openbaar vervoer, scholen en uitvalswegen. - Voldoende parkeermogelijkheden in de straat. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Hipoteca berekenen

€ 625.000

Coste del comprador (estimado): € 14.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 639.350

3,04%

Anualmente

%

€ 31.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 625.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
135 m²
Área del lote
150 m²
Contenido
435 m³
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
50 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1968
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
AWB (gas gestookt uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
16-07-2025
Fecha de venta
22-09-2025

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, 2 toiletten, inloopdouche, en wastafel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3068

Mapas de Google

Ver Rotterdam en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rotterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rotterdam. En 2025 había 608.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 345.555.

Inhabitantes

608.495

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 345.555

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.059

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

50.156

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Rotterdam
Año Inhabitantes
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Rotterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composición de los residentes

Edad

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Nivel académico

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origen de los residentes (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

76.947

Etiqueta C

71.907

Etiqueta B

51.923

Etiqueta G

27.838

Etiqueta D

26.618

Etiqueta E

25.314

Etiqueta F

12.443

Etiqueta A+

11.023

Etiqueta A++

7.375

Etiqueta A+++

3.624

Etiqueta A++++

342

Etiqueta A+++++

38

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Rotterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 871 • Electricidad: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Electricidad: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Electricidad: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricidad: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Electricidad: 3.248

Actividad empresarial en Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Número total de establecimientos empresariales: 101.945

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rotterdam
Periodo Delitos
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rotterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rotterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer viviendas in Rotterdam

Ver más viviendas en este lugar.