Jump to content
Logo of Hooft Makelaardij

Blauwgras 87

3068BB Rotterdam • Zuid-Holland

Sold Buyer's agent: Ooms Makelaars Rotterdam

€ 625.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.350

2% transfer tax (€ 12.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 639.350

Purchase price /m²: € 4.629

Photo Gallery

Blauwgras 87 Rotterdam
Photo 41
Claim profile to display media.

Description

Deze luxe gemoderniseerde ruime 6-kamer eengezinswoning heeft een voortuin en een fraai aangelegde achtertuin met berging en sfeervolle pergola, en is gelegen in een rustige en autoluwe straat in de kindvriendelijke wijk Ommoord. De woning heeft een ruime en zonnige achtertuin gelegen op het westen en aan een groenstrook. Aan de voorzijde grenst de woning aan een autovrij pleintje, ideaal voor spelende kinderen. De ligging van deze woning is ideaal; met goede verbindingen naar het openbaar vervoer, zoals, bus, metro en trein, ben je altijd goed verbonden met de stad. Op korte afstand vind je een winkelcentrum, de gezellige kinderboerderij ‘’De Blijde Wei’’ en het mooie recreatiegebied ‘’Zevenhuizerplas’’ en het ‘’Kralingse Bos’’. Daarnaast zijn nog meer voordelen in de omgeving, zoals diverse scholen voor zowel regulier als speciaal onderwijs, een Dirk supermarkt op slechts 200 meter afstand en verschillende sportvelden in de buurt, waaronder tennisbanen en voetbalvelden. Met de nabijheid van de uitvalswegen A16 en A20 ben je ook snel onderweg naar andere bestemmingen. Begane grond Entree, gang met trapopgang met trapkast, garderobekast, meterkast en een modern toilet. Grote en lichte doorzon woonkamer met haard. Ruime woon-zitkamer voorzien van een PVC-vloer in visgraat motief, gestuukte wande, gel-haard, airco, voorzien van vloerverwarming en toegang tot de achtertuin. Vanuit de woonkamer is de doorloop naar de eetkeuken welke is voorzien van een modern keukenblok met nieuwe inbouwapparatuur en een nieuwe koel-vriescombinatie. Deze ruimte is ook voorzien van vloerverwarming. De achtergelegen tuin is fraai aangelegd en is voorzien van een aparte berging alsmede een sfeervolle overkapping met zithoek en een achterom. 1e Verdieping Overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers, twee aan de achterzijde gelegen en één aan de voorzijde.. Alle kamers hebben gestuukte wanden en een nieuwe laminaatvloer. Op de overloop is een ruime berging gesitueerd die nu fungeert als ruime kledingkast. Verder is aan de voorzijde een moderne badkamer gesitueerd welke is voorzien van een inloop douche; een dubbele wastafel; een ligbad; een apart toilet en een design-radiator. 2e Verdieping Bereikbaar via een vaste trap, overloop met bergruimte. Wasruimte voorzien van een aansluiting wasmachine en de opstelling CV ketel. Een moderne badkamer gelegen aan de achterzijde met een wastafel, toilet en een inloopdouche. Slaapkamer (AZ) met bergkasten. Slaap/werkkamer (VZ). Aan beide zijde is de woning voorzien van een grote dakkapel over de volle breedte van de woning. Bijzonderheden - Bouwjaar 1968, maar is in 2015 compleet verbouwd en gemoderniseerd. - Woonoppervlakte: 135 m2 - Inhoud: 435 m3 - Perceel: - 8 stuks zonnepanelen. - De woning is gelegen op eigen grond. - Verwarming middels CV-combiketel (AWB 2015) - Gedeeltelijke vloerverwarming - Voorzien van dubbele beglazing. - Ruime achtertuin (zuidwest) met berging en achterom. - Oplevering in overleg - Gunstig ligging ten opzichte van winkels, openbaar vervoer, scholen en uitvalswegen. - Voldoende parkeermogelijkheden in de straat. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Mortgage berekenen

€ 625.000

Cost of copper (estimated): € 14.350

2% transfer tax (€ 12.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 639.350

3,04%

Yearly

%

€ 31.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 625.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
135 m²
Land area
150 m²
Content
435 m³
External storage space
5 m²
Backyard area
50 m²

Construction and Energy

Year of construction
1968
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
AWB (gas gestookt uit 2015, eigendom)
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
16-07-2025
Sale date
22-09-2025

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, 2 toiletten, inloopdouche, en wastafel

Additional features

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3068

Google Maps

View Rotterdam on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Rotterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Rotterdam. In 2025 were there 608.495 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 345.555.

Residents

608.495

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 345.555

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.059

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

50.156

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Rotterdam
Year Residents
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Annual WOZ value

WOZ value per year in Rotterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composition of residents

Age build-up

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Education level

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origin of residents (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

76.947

Label C

71.907

Label B

51.923

Label G

27.838

Label D

26.618

Label E

25.314

Label F

12.443

Label A+

11.023

Label A++

7.375

Label A+++

3.624

Label A++++

342

Label A+++++

38

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Rotterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 871 • Electricity: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Electricity: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Electricity: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricity: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Electricity: 3.248

Business activity in Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Total number of company establishments: 101.945

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Rotterdam
Period Crimes
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Rotterdam.

Frequently asked questions about living in Rotterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer houses in Rotterdam

View more homes in this location.