Ir directamente al contenido
Logotipo de Blijdorp Makelaardij

Bulgersteyn 7305

3011AB Rotterdam • Zuid-Holland

Disponible

€ 495.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 506.750

Precio de compra /m²: € 5.103

Galería de fotos

Bulgersteyn 7305 Rotterdam
Foto 36
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op de 30e verdieping van de iconische Schielandtoren vind je dit royale hoekappartement van maar liefst 97 m², met een werkelijk adembenemend, weids uitzicht. Deze energiezuinige woning heeft energielabel A! Deze hoogwaardige, energiezuinige woning heeft een energielabel A en is volledig gasloos! Dit zorgt niet alleen voor duurzaam wonen, maar ook voor bescherming tegen schommelingen in de gasprijzen. De ligging is uitstekend. De ligging is simpelweg perfect. Midden in het centrum van Rotterdam, direct aan de Coolsingel en naast de Koopgoot. Alles wat je nodig hebt ligt letterlijk aan je voeten: winkels, restaurants, theaters en hotspots. Ondanks de centrale ligging biedt het appartement een verrassend rustige en vredige sfeer, een oase midden in een levendige en energieke stad. Ook qua bereikbaarheid zit je hier uitstekend. Openbaar vervoer, uitvalswegen en het Centraal Station zijn allemaal dichtbij. Binnen no-time ben je waar je moet zijn of dat nu in de stad is of daarbuiten. Wonen op hoog niveau, midden in het bruisende hart van Rotterdam! Indeling Begane grond De Schielandtoren is een markant gebouw met een internationale uitstraling en een prominente ligging in het centrum van Rotterdam. De entree is verzorgd en afgesloten, voorzien van een intercominstallatie en brievenbussen. Het complex beschikt over twee liften, wat zorgt voor een comfortabele en efficiënte toegang tot de appartementen. 30e verdieping Op de dertigste verdieping bevindt zich het appartement. De entree bestaat uit een tochtportaal met vaste kast, geschikt als garderobe, met aansluitend de hal. Vanuit de hal zijn alle vertrekken toegankelijk, waaronder de woonkamer, twee slaapkamers, de badkamer, het separate toilet en de berging. De royale woonkamer kenmerkt zich door de hoekligging en de grote raampartijen, waardoor er sprake is van veel lichtinval en een weids uitzicht over de stad. De ruimte is strak afgewerkt met gestuukte wanden en plafonds en voorzien van een houten vloer. De indeling biedt voldoende ruimte voor zowel een zit- als eetgedeelte. De keuken staat in open verbinding met de woonkamer en is uitgevoerd in een praktische opstelling met twee rechte delen. De keuken beschikt over rode kastfronten en een donkergrijs werkblad en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een elektrische kookplaat, afzuigkap, oven, combimagnetron, koelkast, vaatwasser en een dubbele spoelbak. Daarnaast is er voldoende bergruimte in de boven- en onderkasten. De inpandige berging is zowel via de keuken als via de hal bereikbaar en biedt extra opslagmogelijkheden. Het appartement beschikt over twee slaapkamers. Beide kamers zijn van goed formaat, voorzien van dezelfde afwerking als de woonkamer en beschikken over een houten vloer en gestuukte wanden. Ook hier weer prachtig uitzicht! De badkamer is functioneel ingericht en afgewerkt met witte wandtegels en lichtgrijze vloertegels. De ruimte is voorzien van een douche met glazen wand, een wastafel met spiegel en een ligbad. Het separate toilet bevindt zich in de hal. Tot slot is er een eigen berging op de achtste verdieping. Parkeerplaats Parkeren is mogelijk in de privégarage onder het gebouw voor bewoners van de Schielandtoren Afmetingen Totale woonoppervlakte ca. 79 m² Berging ca. 7,4 m² Bijzonderheden Eigen grond, bouwjaar 1996, energielabel A, verwarming en warmwater geschiedt middels het warmtenet van Rotterdam (stadsverwarming), volledige isolatie, actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van ca. € 254,-. Oplevering in overleg. Bezichtigingsafspraak Maak direct een afspraak om dit prachtige appartement op de 30e verdieping van de iconische Schielandtoren met een werkelijk adembenemend, weids uitzicht te bezichtigen. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. Engelse versie On the 30th floor of the iconic Schieland Tower, you will find this spacious corner apartment of no less than 97 m², boasting a truly breathtaking, panoramic view. This high-end, energy-efficient residence has an A energy label and is completely gas-free! Ensuring not only sustainable living, but also protection from fluctuations in gas prices. The location is excellen, simply perfect. Situated right in the heart of Rotterdam city center, directly on the Coolsingel and next to the Koopgoot. Everything you need is literally at your feet: shops, restaurants, theaters, and hotspots. Despite its central location, the apartment offers a surprisingly quiet and peaceful atmosphere, an oasis in the middle of a vibrant and energetic city. Accessibility is also outstanding. Public transport, major roads, and Central Station are all nearby. You can reach your destination in no time—whether within the city or beyond. Living at a high level in the vibrant heart of Rotterdam! Layout Ground floor The Schieland Tower is a striking building with an international appearance and a prominent location in the center of Rotterdam. The entrance is well-maintained and secured, equipped with an intercom system and mailboxes. The complex features two elevators, ensuring comfortable and efficient access to the apartments. 30th floor The apartment is located on the thirtieth floor. The entrance consists of a vestibule with a built-in closet suitable as a wardrobe, leading into the hallway. From the hallway, all rooms are accessible, including the living room, two bedrooms, the bathroom, a separate toilet, and a storage room. The spacious living room is characterized by its corner position and large windows, allowing for plenty of natural light and wide-reaching views over the city. The space is neatly finished with plastered walls and ceilings and features a wooden floor. The layout offers ample room for both a seating and dining area. The kitchen is open to the living room and arranged in a practical layout with two straight units. It features red cabinet fronts and a dark gray countertop and is equipped with various built-in appliances, including an electric cooktop, extractor hood, oven, combination microwave, refrigerator, dishwasher, and a double sink. There is also plenty of storage space in the upper and lower cabinets. The internal storage room is accessible from both the kitchen and the hallway and offers additional storage possibilities. The apartment has two bedrooms. Both rooms are well-sized, finished in the same style as the living room, and feature wooden floors and plastered walls. Once again, they offer beautiful views. The bathroom is functionally designed and finished with white wall tiles and light gray floor tiles. It is equipped with a shower with a glass partition, a sink with mirror, and a bathtub. The separate toilet is located in the hallway. Finally, there is a private storage room on the eighth floor. Parking Parking is available in the private garage beneath the building for Residents of the Schieland Tower. Dimensions Total living area approx. 79 m² Storage approx. 7.4 m² Details Freehold property, built in 1996, energy label A, heating and hot water via the Rotterdam district heating network, fully insulated, active homeowners’ association with a monthly contribution of approximately €254,-. Completion in consultation. Viewing appointment Schedule a viewing today to visit this beautiful apartment on the 30th floor of the iconic Schieland Tower with its truly breathtaking, panoramic view. The information provided has been compiled with care; however, no rights can be derived from its accuracy. All information should be regarded as an invitation to make an offer or to enter into negotiations.

Hipoteca berekenen

€ 495.000

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 506.750

3,04%

Anualmente

%

€ 24.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 495.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
30e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
97 m²
Contenido
302 m³
Espacio de almacenamiento externo
7 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1996
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in centrum en vrij uitzicht
Rescate
Box
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
26-11-2024

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en wastafel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3011

Mapas de Google

Ver Rotterdam en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rotterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rotterdam. En 2025 había 608.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 345.555.

Inhabitantes

608.495

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 345.555

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.059

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

50.156

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Rotterdam
Año Inhabitantes
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Rotterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composición de los residentes

Edad

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Nivel académico

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origen de los residentes (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

76.947

Etiqueta C

71.907

Etiqueta B

51.923

Etiqueta G

27.838

Etiqueta D

26.618

Etiqueta E

25.314

Etiqueta F

12.443

Etiqueta A+

11.023

Etiqueta A++

7.375

Etiqueta A+++

3.624

Etiqueta A++++

342

Etiqueta A+++++

38

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Rotterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 871 • Electricidad: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Electricidad: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Electricidad: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricidad: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Electricidad: 3.248

Actividad empresarial en Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Número total de establecimientos empresariales: 101.945

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rotterdam
Periodo Delitos
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rotterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rotterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer viviendas in Rotterdam

Ver más viviendas en este lugar.