Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Herk Makelaars Capelle aan den IJssel

Carel Willinksingel 326

3059WD Rotterdam • Zuid-Holland

Vendido

€ 550.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 562.850

Precio de compra /m²: € 3.985

Galería de fotos

Carel Willinksingel 326 Rotterdam
Foto 51
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

***NIEUW IN VERKOOP*** BEN JE OP ZOEK NAAR EEN MODERN EN INSTAPKLAAR GEZINSHUIS MET RUIMTE, COMFORT EN EEN ZONNIGE TUIN? AAN DE CAREL WILLINKSINGEL 326 IN ROTTERDAM VIND JE PRECIES DAT. DEZE RUIME, UITGEBOUWDE WONING MET VIER SLAAPKAMERS, LUXE KEUKEN EN ENERGIELABEL A LIGT IN EEN RUSTIGE EN KINDVRIENDELIJKEKE BUURT, IDEAAL VOOR GEZINNEN DIE ZORGELOOS WILLEN WONEN. LICHT, RUIM EN INSTAPKLAAR GEZINSHUIS: Zodra je binnenkomt in dit comfortabele huis aan de Carel Willinksingel, valt meteen op hoe ruim en licht het is. De uitgebouwde woonkamer biedt volop leefruimte en dankzij de grote schuifpui naar de tuin stroomt het daglicht rijkelijk naar binnen. De zithoek aan de tuinzijde is perfect voor ontspannen avonden, terwijl je aan de voorzijde van het huis de recent vernieuwde keuken vindt. De gehele begane grond is uitgerust met comfortabele vloerverwarming. Dankzij de volledige isolatie (vloer-, dak- én muurisolatie) en het energielabel A woon je hier ook nog eens energiezuinig. De woning beschikt over drie volwaardige verdiepingen én een vliering, ideaal voor een gezin dat op zoek is naar praktische ruimte en comfort. LUXE KEUKEN UIT 2023 FIJN KOKEN EN SAMENZIJN: De keuken aan de voorzijde van het huis is in 2023 volledig vernieuwd en is van alle moderne gemakken voorzien. Met hoogwaardige inbouwapparatuur, veel werkruimte en een strak design is dit een keuken waar koken echt een plezier wordt. Dankzij het raam aan de voorzijde heb je fijn uitzicht op de rustige straat terwijl je aan het koken bent. Samen met de ruime woonkamer vormt dit een gezellige leefruimte waar het hele gezin zich thuis voelt. De uitbouw aan de achterzijde zorgt voor extra ruimte. VIER SLAAPKAMERS, GOEDE INDELING EN EXTRA VLIERING: Met in totaal vier slaapkamers is dit huis perfect voor gezinnen. Op de eerste verdieping vind je twee ruime slaapkamers en de badkamer. Op de tweede verdieping zijn nog eens twee slaapkamers aanwezig, ideaal als kinderkamers, werkkamer of logeerkamer. Twee van de slaapkamers zijn voorzien van airco. De vliering zorgt bovendien voor extra bergruimte, altijd handig. De badkamer is praktisch ingericht met een douche, wastafel en tweede toilet. Door de praktische indeling is er ook nog ruimte voor een wasmachine of droger. ZONNIGE TUIN EN PRETTIGE WOONWIJK: De achtertuin ligt op het zuidwesten: dat betekent volop zon in de middag en avond. De tuin is netjes aangelegd met kunstgras en een betegeld terras. Door de schuifpui vanuit de woonkamer loop je zo naar buiten, op warme dagen wordt dit echt een verlengstuk van je leefruimte. De woning ligt aan een rustige straat, midden in een kindvriendelijke wijk met scholen, winkels, speeltuintjes en openbaar vervoer dichtbij. Hier woon je rustig, maar toch met alles binnen handbereik. Parkeren doe je gemakkelijk voor de deur. KENMERKEN OP EEN RIJ: - Ligging: rustige ligging in kindvriendelijke wijk - Oriëntatie tuin: zonnige tuin op het zuidwesten - Woonoppervlakte: ca. 138 m² - Perceeloppervlakte: ca. 135 m² - Bouwjaar: 2004 - Drie volwaardige woonlagen + vliering - 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers - Gedeeltelijk voorzien van vloerverwarming - Verwarming: stadsverwarming - Volledig geïsoleerd (vloer, dak, gevel) - Energielabel: A, geldig tot 15-10-2035 - Oplevering: in overleg INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK! Ons advies is om bij het kopen van je nieuwe huis je eigen NVM-makelaar mee te nemen. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580 toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst' “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.” Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 550.000

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 562.850

3,04%

Anualmente

%

€ 27.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 550.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
138 m²
Área del lote
135 m²
Contenido
484 m³
Otra zona interior
7 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
45 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2004
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
30-10-2025
Fecha de venta
25-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3059

Mapas de Google

Ver Rotterdam en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rotterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rotterdam. En 2025 había 608.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 345.555.

Inhabitantes

608.495

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 345.555

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.059

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

50.156

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Rotterdam
Año Inhabitantes
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Rotterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composición de los residentes

Edad

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Nivel académico

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origen de los residentes (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

76.947

Etiqueta C

71.907

Etiqueta B

51.923

Etiqueta G

27.838

Etiqueta D

26.618

Etiqueta E

25.314

Etiqueta F

12.443

Etiqueta A+

11.023

Etiqueta A++

7.375

Etiqueta A+++

3.624

Etiqueta A++++

342

Etiqueta A+++++

38

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Rotterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 871 • Electricidad: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Electricidad: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Electricidad: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricidad: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Electricidad: 3.248

Actividad empresarial en Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Número total de establecimientos empresariales: 101.945

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rotterdam
Periodo Delitos
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rotterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rotterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer viviendas in Rotterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.