Ir directamente al contenido
Logotipo de Butler Makelaardij B.V.

Charlie Parkersingel 47

3069XR Rotterdam • Zuid-Holland

Vendido

€ 480.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.450

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.600) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 491.450

Precio de compra /m²: € 4.752

Galería de fotos

Charlie Parkersingel 47 Rotterdam
Foto 44
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

TE KOOP BIJ BUTLER MAKELAARDIJ Heerlijk wonen aan een brede singel in het groene Zevenkamp, op loopafstand van de Zevenhuizerplas! Deze royale en goed onderhouden eengezinswoning met vier slaapkamers, ruime zolder, zonnige tuin en energielabel A+ ligt in een rustige, autoluwe straat. De omgeving is groen, kindvriendelijk en grenst direct aan Nesselande met boulevard, strand en winkelcentrum. Een ideale combinatie van rust, ruimte en voorzieningen. ALGEMEEN De woning beschikt over een ruime, lichte woonkamer, een nette keuken, drie slaapkamers op de eerste verdieping, een royale vierde slaapkamer op zolder en de mogelijkheid om eenvoudig een vijfde slaapkamer te creëren. Dankzij de energiebesparende voorzieningen – waaronder 7 zonnepanelen (2023, zuid), stadsverwarming, Honeywell-zoneverwarming en extra dakisolatie (2025) – is dit huis volledig toekomstbestendig. De woning is de afgelopen jaren verbeterd, waaronder: • Dakisolatie + isolatie dakkapellen (maart 2025) • Nieuwe dakbedekking van de berging (mei 2025) • Begane grond voorzien van laminaat • Dubbele dakkapel aan de achterzijde op zolder en 1e verdieping De achtertuin (ca. 7,5 m diep) ligt op het noorden, maar dankzij de open ligging geniet je in het achterste deel van zowel ochtend- als avondzon. Indeling Begane grond Entree/hal met meterkast, toiletruimte met hangend closet en fonteintje, en trapopgang naar de eerste verdieping. De lichte woonkamer biedt uitzicht op de tuin en is voorzien van een nette laminaatvloer. De open keuken is uitgerust met: • Keramische kookplaat • Afzuigkap • Combi-magnetron • Vaatwasmachine • Koelkast Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers en dakkapel achter. Badkamer, compleet uitgevoerd met: • Ligbad • Badkamermeubel • Extra toilet • Daglicht via groot raam Tweede verdieping Deze grote verdieping is bijzonder ruim door de dakkapel aan de achterzijde en biedt: • Grote 4e slaapkamer • Wasmachine- en drogeraansluiting • Mechanische ventilatie • Extra isolatie (2025) • Opbergruimte achter knieschotten Tuin Voortuin • Privacyrijke ligging door begroeiing • Ruimte voor o.a. motor of fietsen Achtertuin • Diepte ca. 7,5 m • Achterom aanwezig • Houten berging met nieuwe dakbedekking (2025) • Buitenkraan • Zon in ochtend én avond door vrije ligging Bijzonderheden • Prachtige ligging aan brede singel in groen Zevenkamp • Op loopafstand van Nesselande en Zevenhuizerplas • Energielabel A+ • 7 zonnepanelen (2023, zuid) • Stadsverwarming • Honeywell-zoneverwarming per ruimte regelbaar • Dubbele dakkapel achter • Dakisolatie & dakkapelisolatie (2025) • Vier slaapkamers, mogelijkheid tot vijf • Laminaatvloer begane grond • Nabij scholen, kinderopvang, winkels, metro en uitvalswegen • Oplevering in overleg LOCATIE Een rustige, groene omgeving met water, wandelpaden, speeltuinen en sportvelden. Binnen 5 minuten lopen sta je aan de Zevenhuizerplas. Metrostation Nesselande ligt vlakbij, net als het winkelcentrum met supermarkten, horeca en boulevard. Snelle bereikbaarheid richting A20, A12 en A16. BEZICHTIGEN? Wij nodigen je met plezier uit voor een vrijblijvende bezichtiging. Neem contact op met Butler Makelaardij. BUTLER MAKELAARDIJ; DICHTBIJ, DUIDELIJK en DESKUNDIG. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 480.000

Coste del comprador (estimado): € 11.450

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.600) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 491.450

3,04%

Anualmente

%

€ 24.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 480.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
101 m²
Área del lote
101 m²
Contenido
358 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1984
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas en vloerisolatie
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A+

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
14-11-2025
Fecha de venta
30-03-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, toilet, en zitbad

Características adicionales

  • Alarminstallatie
  • glasvezelkabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3069

Mapas de Google

Ver Rotterdam en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rotterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rotterdam. En 2025 había 608.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 345.555.

Inhabitantes

608.495

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 345.555

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.059

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

50.156

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Rotterdam
Año Inhabitantes
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Rotterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composición de los residentes

Edad

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Nivel académico

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origen de los residentes (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

76.947

Etiqueta C

71.907

Etiqueta B

51.923

Etiqueta G

27.838

Etiqueta D

26.618

Etiqueta E

25.314

Etiqueta F

12.443

Etiqueta A+

11.023

Etiqueta A++

7.375

Etiqueta A+++

3.624

Etiqueta A++++

342

Etiqueta A+++++

38

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Rotterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 871 • Electricidad: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Electricidad: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Electricidad: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricidad: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Electricidad: 3.248

Actividad empresarial en Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Número total de establecimientos empresariales: 101.945

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rotterdam
Periodo Delitos
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rotterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rotterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer viviendas in Rotterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.