Jump to content
Logo of Butler Makelaardij B.V.

Charlie Parkersingel 47

3069XR Rotterdam • Zuid-Holland

Sold

€ 480.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.450

2% transfer tax (€ 9.600) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 491.450

Purchase price /m²: € 4.752

Photo Gallery

Charlie Parkersingel 47 Rotterdam
Photo 44
Claim profile to display media.

Description

TE KOOP BIJ BUTLER MAKELAARDIJ Heerlijk wonen aan een brede singel in het groene Zevenkamp, op loopafstand van de Zevenhuizerplas! Deze royale en goed onderhouden eengezinswoning met vier slaapkamers, ruime zolder, zonnige tuin en energielabel A+ ligt in een rustige, autoluwe straat. De omgeving is groen, kindvriendelijk en grenst direct aan Nesselande met boulevard, strand en winkelcentrum. Een ideale combinatie van rust, ruimte en voorzieningen. ALGEMEEN De woning beschikt over een ruime, lichte woonkamer, een nette keuken, drie slaapkamers op de eerste verdieping, een royale vierde slaapkamer op zolder en de mogelijkheid om eenvoudig een vijfde slaapkamer te creëren. Dankzij de energiebesparende voorzieningen – waaronder 7 zonnepanelen (2023, zuid), stadsverwarming, Honeywell-zoneverwarming en extra dakisolatie (2025) – is dit huis volledig toekomstbestendig. De woning is de afgelopen jaren verbeterd, waaronder: • Dakisolatie + isolatie dakkapellen (maart 2025) • Nieuwe dakbedekking van de berging (mei 2025) • Begane grond voorzien van laminaat • Dubbele dakkapel aan de achterzijde op zolder en 1e verdieping De achtertuin (ca. 7,5 m diep) ligt op het noorden, maar dankzij de open ligging geniet je in het achterste deel van zowel ochtend- als avondzon. Indeling Begane grond Entree/hal met meterkast, toiletruimte met hangend closet en fonteintje, en trapopgang naar de eerste verdieping. De lichte woonkamer biedt uitzicht op de tuin en is voorzien van een nette laminaatvloer. De open keuken is uitgerust met: • Keramische kookplaat • Afzuigkap • Combi-magnetron • Vaatwasmachine • Koelkast Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers en dakkapel achter. Badkamer, compleet uitgevoerd met: • Ligbad • Badkamermeubel • Extra toilet • Daglicht via groot raam Tweede verdieping Deze grote verdieping is bijzonder ruim door de dakkapel aan de achterzijde en biedt: • Grote 4e slaapkamer • Wasmachine- en drogeraansluiting • Mechanische ventilatie • Extra isolatie (2025) • Opbergruimte achter knieschotten Tuin Voortuin • Privacyrijke ligging door begroeiing • Ruimte voor o.a. motor of fietsen Achtertuin • Diepte ca. 7,5 m • Achterom aanwezig • Houten berging met nieuwe dakbedekking (2025) • Buitenkraan • Zon in ochtend én avond door vrije ligging Bijzonderheden • Prachtige ligging aan brede singel in groen Zevenkamp • Op loopafstand van Nesselande en Zevenhuizerplas • Energielabel A+ • 7 zonnepanelen (2023, zuid) • Stadsverwarming • Honeywell-zoneverwarming per ruimte regelbaar • Dubbele dakkapel achter • Dakisolatie & dakkapelisolatie (2025) • Vier slaapkamers, mogelijkheid tot vijf • Laminaatvloer begane grond • Nabij scholen, kinderopvang, winkels, metro en uitvalswegen • Oplevering in overleg LOCATIE Een rustige, groene omgeving met water, wandelpaden, speeltuinen en sportvelden. Binnen 5 minuten lopen sta je aan de Zevenhuizerplas. Metrostation Nesselande ligt vlakbij, net als het winkelcentrum met supermarkten, horeca en boulevard. Snelle bereikbaarheid richting A20, A12 en A16. BEZICHTIGEN? Wij nodigen je met plezier uit voor een vrijblijvende bezichtiging. Neem contact op met Butler Makelaardij. BUTLER MAKELAARDIJ; DICHTBIJ, DUIDELIJK en DESKUNDIG. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 480.000

Cost of copper (estimated): € 11.450

2% transfer tax (€ 9.600) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 491.450

3,04%

Yearly

%

€ 24.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 480.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
101 m²
Land area
101 m²
Content
358 m³
Building bound outdoor space
1 m²
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
1984
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas en vloerisolatie
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A+

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
14-11-2025
Sale date
30-03-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, toilet, en zitbad

Additional features

  • Alarminstallatie
  • glasvezelkabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3069

Google Maps

View Rotterdam on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Rotterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Rotterdam. In 2025 were there 608.495 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 345.555.

Residents

608.495

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 345.555

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.059

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

50.156

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Rotterdam
Year Residents
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Annual WOZ value

WOZ value per year in Rotterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composition of residents

Age build-up

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Education level

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origin of residents (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

76.947

Label C

71.907

Label B

51.923

Label G

27.838

Label D

26.618

Label E

25.314

Label F

12.443

Label A+

11.023

Label A++

7.375

Label A+++

3.624

Label A++++

342

Label A+++++

38

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Rotterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 871 • Electricity: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Electricity: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Electricity: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricity: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Electricity: 3.248

Business activity in Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Total number of company establishments: 101.945

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Rotterdam
Period Crimes
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Rotterdam.

Frequently asked questions about living in Rotterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer houses in Rotterdam

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.