Ir directamente al contenido
Logotipo de Baljon makelaars

Diepenbrocklaan 18

3055WC Rotterdam • Zuid-Holland

Vendido

€ 995.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 21.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.016.750

Precio de compra /m²: € 5.527

Galería de fotos

Diepenbrocklaan 18 Rotterdam
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Royaal en smaakvol gerenoveerd gezinshuis aan een kindvriendelijk plein in Hillegersberg. Aan een rustig en groen plein in het geliefde Molenlaankwartier ligt dit verbluffend ruime en in 2022 volledig gerenoveerde gezinshuis. Met een vloeroppervlak van circa 200 m² (exclusief kelder op stahoogte), een stijlvolle afwerking en een fraaie tuin, vormt dit unieke huis een perfecte combinatie van comfort, luxe en eigentijdse elegantie. Een ideaal huis voor gezinnen die ruimte, sfeer en kwaliteit zoeken - én de stad binnen handbereik willen houden. Smaakvol en comfortabel wonen. Het huis is in 2022 onder handen genomen en met veel aandacht voor detail getransformeerd tot een eigentijdse, sfeervol gezinshuis. Onder auspiciën van een bekend interiordesigner is het interieur vormgegeven in een subtiele eclectische stijl, waarin karakter en modern comfort harmonieus samengaan. Het huis beschikt over meerdere ruime slaapkamers met airconditioning, twee luxe badkamers, een zeer ruime woonkamer met luxe open keuken en een royale kelder op ruime stahoogte. Met energielabel A, 7 zonnepanelen en een HR cv-combiketel is ook aan duurzaamheid en energiezuinigheid gedacht. Een tuin als verlengstuk van het huis. De voortuin biedt een vriendelijke entree met ligging op de avondzon, terwijl de achtertuin op het zuidoosten is ontworpen als een groene leefruimte met privacy. De tuin is voorzien van een zorgvuldig beplantingsplan, een sfeervol lichtplan en een ruim tuinhuis van circa 12 m² met tuinkamer. Dankzij de harmonicadeuren loopt binnen naadloos over in buiten: een heerlijke plek om te ontspannen, te werken of te ontvangen, het hele jaar door. Een ideale ligging in het Molenlaankwartier. De woning ligt aan een ruim opgezet en kindvriendelijk plein in een rustige en groene buurt van Hillegersberg. Voorzieningen zijn ruim aanwezig: winkels voor de dagelijkse boodschappen, diverse basisscholen en de internationale school bevinden zich op loopafstand. Het Lage Bergse Bos ligt om de hoek voor een wandeling of sportieve activiteit in de natuur. Ook sportverenigingen, openbaar vervoer en uitvalswegen zijn snel en makkelijk bereikbaar. Een locatie die rust en bereikbaarheid moeiteloos combineert. Indeling Begane grond Entree, hal met garderobe, meterkast, gang, bergkast, ruim toilet met Japans spoeltoilet en fontein, grote taatsdeur naar de ruime L-vormige woon-/eetkamer met open haard, een zeer fraaie en luxe open keuken met alle denkbare inbouwapparatuur en openslaande deuren naar de tuin. Kelder Ruime kelder op stahoogte, bestaande uit meerdere compartimenten, waaronder een stookruimte met cv-opstelling. Eerste verdieping Overloop, mastersuite met een luxe open badkamer met vrijstaand bad, wastafelmeubel, kaptafel en inloopdouche, inloopkast met deur naar het balkon, separaat toilet, ruime voor(slaap)kamer met toegang tot balkon, zijkamer voor met toegang tot balkon. Tweede verdieping Overloop met inbouwkast, waskamer, luxe tweede badkamer met inloopdouche, wandcloset en wastafelmeubel, 2 grote slaapkamers. Bijzonderheden - Bouwjaar 1964 - Energielabel A - 203 m² vloeroppervlak, bestaande uit 180 m² gbo en 23 m² kelder - 168 m² eigen grond - 12 m² tuinhuis - Voorzien van airconditioning - Voorzien van 7 zonnepanelen - Voorzien van Sonos audiosysteem - Oplevering in overleg Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis. Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.

Hipoteca berekenen

€ 995.000

Coste del comprador (estimado): € 21.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.016.750

3,04%

Anualmente

%

€ 49.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 995.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
180 m²
Área del lote
168 m²
Contenido
712 m³
Otra zona interior
23 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
14 m²
Área del jardín trasero
66 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1964
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Avanta HR (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
09-05-2025
Fecha de venta
14-06-2025

Instalaciones del baño

2 inloopdouches, ligbad, vloerverwarming, 2 wastafels, 2 wastafelmeubels, en toilet

Características adicionales

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3055

Mapas de Google

Ver Rotterdam en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rotterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rotterdam. En 2025 había 608.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 345.555.

Inhabitantes

608.495

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 345.555

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.059

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

50.156

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Rotterdam
Año Inhabitantes
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Rotterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composición de los residentes

Edad

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Nivel académico

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origen de los residentes (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

76.947

Etiqueta C

71.907

Etiqueta B

51.923

Etiqueta G

27.838

Etiqueta D

26.618

Etiqueta E

25.314

Etiqueta F

12.443

Etiqueta A+

11.023

Etiqueta A++

7.375

Etiqueta A+++

3.624

Etiqueta A++++

342

Etiqueta A+++++

38

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Rotterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 871 • Electricidad: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Electricidad: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Electricidad: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricidad: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Electricidad: 3.248

Actividad empresarial en Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Número total de establecimientos empresariales: 101.945

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rotterdam
Periodo Delitos
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rotterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rotterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer viviendas in Rotterdam

Ver más viviendas en este lugar.