Ir directamente al contenido
Logotipo de The Real Estate Company

Frans Bekkerstraat 42 B

3082TT Rotterdam • Zuid-Holland

Vendido

€ 189.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 5.640

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 3.790) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 195.140

Precio de compra /m²: € 4.211

Galería de fotos

Frans Bekkerstraat 42 B Rotterdam
Foto 25
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Een zonnig begin aan de Frans Bekkerstraat – jouw eigen plek in bruisend Charlois! ?? Ben je op zoek naar een eigen plekje in Rotterdam waar je zó in kunt trekken, zonder gedoe of klussen? Welkom aan de Frans Bekkerstraat 42B — een instapklare parterrewoning met één slaapkamer, een zonnige tuin én een energielabel A. Compact, comfortabel en met een heerlijk gevoel van thuiskomen. Wonen met karakter en comfort Zodra je binnenstapt, voel je het meteen: dit is een woning met een fijne sfeer. De lichte woonkamer biedt genoeg ruimte voor een gezellige zithoek en een knusse eettafel. De strakke afwerking en neutrale kleuren maken het makkelijk om er meteen je eigen stijl aan te geven. De moderne keuken is praktisch ingericht – ideaal voor wie houdt van gemak, maar ook van lekker koken. Alles wat je nodig hebt, is aanwezig en netjes onderhouden. De slaapkamer ligt aan de rustige achterzijde van de woning, met direct toegang tot de tuin. Hier word je ’s ochtends wakker met het geluid van fluitende vogels in plaats van verkeersdrukte. Zon, rust en groen – jouw eigen stadstuin De kers op de taart? De zonnige tuin van ca. 15 m²! Een zeldzame vondst in Rotterdam. Hier geniet je van het buitenleven midden in de stad. Denk aan een kop koffie in de ochtendzon, een goed boek op een luie stoel, of een barbecue met vrienden in de zomer. De tuin is onderhoudsvriendelijk, dus meer tijd om te relaxen, minder om te harken. Energiezuinig en zorgeloos wonen Met een energielabel A zit je hier goed voor de toekomst – duurzaam, zuinig én comfortabel. De woning is uitstekend onderhouden en kan direct worden betrokken. Ideaal voor starters die zonder omkijken willen genieten van hun eerste koopwoning. Levendig Charlois – het nieuwe stadsgevoel De Frans Bekkerstraat ligt in het hart van Charlois, een wijk die de laatste jaren volop in ontwikkeling is. Je vindt er een mix van hippe koffietentjes, lokale winkeltjes, groen en cultuur. In de buurt zijn supermarkten, horeca en sportvoorzieningen. Bovendien ben je binnen enkele minuten in het centrum van Rotterdam dankzij de goede openbaarvervoersverbindingen. Liever met de auto? Parkeren kan met vergunning direct voor de deur. Kortom Frans Bekkerstraat 42B is een woning waar alles klopt: sfeervol, efficiënt ingedeeld, energiezuinig en met een zonnige tuin waar je de stad even vergeet. Een perfecte start voor iedereen die op zoek is naar een eigen thuis in Rotterdam. - Adres: Frans Bekkerstraat 42B, Rotterdam - Type: Parterrewoning (1 slaapkamer) van ca. 45m2 - VvE in oprichting (maandelijks bedrag zal rond €150,- uitkomen) - Tuin: ca. 15 m², zonnig en onderhoudsvriendelijk - Energielabel: A - Ligging: Charlois, op loopafstand van OV en voorzieningen - Eigen grond Vraagprijs: €189.500,- k.k. Laat je verrassen door de charme van deze woning en ontdek hoe fijn wonen in Charlois kan zijn. Plan snel een bezichtiging – dit is een kans die je niet wilt missen! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 189.500

Coste del comprador (estimado): € 5.640

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 3.790) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 195.140

2,78%

Anualmente

%

€ 9.475

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 189.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, benedenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
45 m²
Contenido
140 m³

Construcción y energía

Año de construcción
1931
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

VvE inscrita en el KvK
No
Reunión anual de VvE
No
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
No

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg
Aparcar
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
14-11-2025
Fecha de venta
27-02-2026

Instalaciones del baño

Toilet

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3082

Mapas de Google

Ver Rotterdam en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rotterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rotterdam. En 2025 había 608.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 345.555.

Inhabitantes

608.495

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 345.555

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.059

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

50.156

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Rotterdam
Año Inhabitantes
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Rotterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composición de los residentes

Edad

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Nivel académico

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origen de los residentes (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

76.947

Etiqueta C

71.907

Etiqueta B

51.923

Etiqueta G

27.838

Etiqueta D

26.618

Etiqueta E

25.314

Etiqueta F

12.443

Etiqueta A+

11.023

Etiqueta A++

7.375

Etiqueta A+++

3.624

Etiqueta A++++

342

Etiqueta A+++++

38

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Rotterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 871 • Electricidad: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Electricidad: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Electricidad: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricidad: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Electricidad: 3.248

Actividad empresarial en Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Número total de establecimientos empresariales: 101.945

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rotterdam
Periodo Delitos
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rotterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rotterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer viviendas in Rotterdam

Ver más viviendas en este lugar.