Jump to content
Logo of The Real Estate Company

Frans Bekkerstraat 42 B

3082TT Rotterdam • Zuid-Holland

Sold

€ 189.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 5.640

2% transfer tax (€ 3.790) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 195.140

Purchase price /m²: € 4.211

Photo Gallery

Frans Bekkerstraat 42 B Rotterdam
Photo 25
Claim profile to display media.

Description

Een zonnig begin aan de Frans Bekkerstraat – jouw eigen plek in bruisend Charlois! ?? Ben je op zoek naar een eigen plekje in Rotterdam waar je zó in kunt trekken, zonder gedoe of klussen? Welkom aan de Frans Bekkerstraat 42B — een instapklare parterrewoning met één slaapkamer, een zonnige tuin én een energielabel A. Compact, comfortabel en met een heerlijk gevoel van thuiskomen. Wonen met karakter en comfort Zodra je binnenstapt, voel je het meteen: dit is een woning met een fijne sfeer. De lichte woonkamer biedt genoeg ruimte voor een gezellige zithoek en een knusse eettafel. De strakke afwerking en neutrale kleuren maken het makkelijk om er meteen je eigen stijl aan te geven. De moderne keuken is praktisch ingericht – ideaal voor wie houdt van gemak, maar ook van lekker koken. Alles wat je nodig hebt, is aanwezig en netjes onderhouden. De slaapkamer ligt aan de rustige achterzijde van de woning, met direct toegang tot de tuin. Hier word je ’s ochtends wakker met het geluid van fluitende vogels in plaats van verkeersdrukte. Zon, rust en groen – jouw eigen stadstuin De kers op de taart? De zonnige tuin van ca. 15 m²! Een zeldzame vondst in Rotterdam. Hier geniet je van het buitenleven midden in de stad. Denk aan een kop koffie in de ochtendzon, een goed boek op een luie stoel, of een barbecue met vrienden in de zomer. De tuin is onderhoudsvriendelijk, dus meer tijd om te relaxen, minder om te harken. Energiezuinig en zorgeloos wonen Met een energielabel A zit je hier goed voor de toekomst – duurzaam, zuinig én comfortabel. De woning is uitstekend onderhouden en kan direct worden betrokken. Ideaal voor starters die zonder omkijken willen genieten van hun eerste koopwoning. Levendig Charlois – het nieuwe stadsgevoel De Frans Bekkerstraat ligt in het hart van Charlois, een wijk die de laatste jaren volop in ontwikkeling is. Je vindt er een mix van hippe koffietentjes, lokale winkeltjes, groen en cultuur. In de buurt zijn supermarkten, horeca en sportvoorzieningen. Bovendien ben je binnen enkele minuten in het centrum van Rotterdam dankzij de goede openbaarvervoersverbindingen. Liever met de auto? Parkeren kan met vergunning direct voor de deur. Kortom Frans Bekkerstraat 42B is een woning waar alles klopt: sfeervol, efficiënt ingedeeld, energiezuinig en met een zonnige tuin waar je de stad even vergeet. Een perfecte start voor iedereen die op zoek is naar een eigen thuis in Rotterdam. - Adres: Frans Bekkerstraat 42B, Rotterdam - Type: Parterrewoning (1 slaapkamer) van ca. 45m2 - VvE in oprichting (maandelijks bedrag zal rond €150,- uitkomen) - Tuin: ca. 15 m², zonnig en onderhoudsvriendelijk - Energielabel: A - Ligging: Charlois, op loopafstand van OV en voorzieningen - Eigen grond Vraagprijs: €189.500,- k.k. Laat je verrassen door de charme van deze woning en ontdek hoe fijn wonen in Charlois kan zijn. Plan snel een bezichtiging – dit is een kans die je niet wilt missen! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 189.500

Cost of copper (estimated): € 5.640

2% transfer tax (€ 3.790) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 195.140

2,78%

Yearly

%

€ 9.475

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 189.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, benedenwoning (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag
Located on
Begane grond

Areas and volumes

Living area
45 m²
Content
140 m³

Construction and Energy

Year of construction
1931
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Energy label
A

Land Registry and VvE

Registered VvE KvK
No
VvE annual meeting
No
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
No

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg
Parking
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
14-11-2025
Sale date
27-02-2026

Bathroom facilities

Toilet

Maps

Postal code map

Postcode map for 3082

Google Maps

View Rotterdam on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Rotterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Rotterdam. In 2025 were there 608.495 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 345.555.

Residents

608.495

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 345.555

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.059

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

50.156

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Rotterdam
Year Residents
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Annual WOZ value

WOZ value per year in Rotterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composition of residents

Age build-up

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Education level

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origin of residents (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

76.947

Label C

71.907

Label B

51.923

Label G

27.838

Label D

26.618

Label E

25.314

Label F

12.443

Label A+

11.023

Label A++

7.375

Label A+++

3.624

Label A++++

342

Label A+++++

38

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Rotterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 871 • Electricity: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Electricity: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Electricity: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricity: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Electricity: 3.248

Business activity in Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Total number of company establishments: 101.945

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Rotterdam
Period Crimes
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Rotterdam.

Frequently asked questions about living in Rotterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer houses in Rotterdam

View more homes in this location.