Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaarsland

Gerard Scholtenstraat 20 B

3035SL Rotterdam • Zuid-Holland

Vendido

€ 775.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 17.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 792.350

Precio de compra /m²: € 4.258

Galería de fotos

Gerard Scholtenstraat 20 B Rotterdam
Foto 69
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wat een ruimte, licht en luxe! Dit unieke bovenhuis van ca. 182 m², dat zich kenmerkt door de dubbele breedte en veel lichtinval, is iets wat je niet vaak ziet. Geniet van het maximale gevoel van ruimte en luxe. De woning is verdeeld over twee woonlagen, beschikt over drie ruime slaapkamers, een luxe, riante badkamer met jacuzzi én een extra breed balkon op het zuidwesten. Wonen met grandeur Zodra je binnenkomt, voel je het: dit is geen standaard woning. Bij binnenkomst op de eerste verdieping tref je een royale hal met een modern toilet en een ruime slaap- of werkkamer aan de voorzijde, uitgerust met airconditioning. Vervolgens betreed je de spectaculaire living: een riante en lichte leefruimte over de volle breedte met geluidsgeïsoleerde vloer, met aan de achterzijde het zonnige balkon. De luxe open keuken is voorzien van een groot kook- en spoeleiland met hoogwaardige inbouwapparatuur. De slimme indeling maakt het een perfecte plek om te koken, borrelen of gewoon heerlijk te ontspannen. Ruimte en rust boven Via de trap bereik je de tweede etage, waar je drie fijne vertrekken vindt. De royale master bedroom met inloopkast bevindt zich aan de rustige tuinzijde, en aan de voorzijde is nog een ruime tweede slaapkamer. Verder bevindt zich op deze verdieping ook nog een ruim, tweede toilet. Daarnaast is er een praktische was- en opbergruimte. De stijlvolle badkamer is uitgerust met een dubbel ligbad/jacuzzi, inloopdouche en wastafel. Een absolute eyecatcher. Boven de badkamer is een vliering voor extra bergruimte. Balkon op het zuiden Het balkon, over de volle breedte van de woning, ligt op het zuidwesten en biedt daardoor de hele dag zon. De extra breedte geeft je alle ruimte om meerdere zitjes te creëren, waardoor het aanvoelt als een buitenkamer in de stad. Het Oude Noorden De locatie? Perfect. Om de hoek van het gezellige Pijnackerplein en direct aan de Zwart Janstraat, met haar diverse aanbod aan winkels, speciaalzaken en supermarkten (1 min loopafstand). In de buurt vind je populaire horecaspots zoals Mw. Meijer, Tosca, Bar Prima en Perron Noord. Elke zaterdag is er de Rotterdamse Oogstmarkt op het Noordplein, en op loopafstand liggen de Zaagmolenkade, Zwaanshals, de Hofbogen en de Rotte – ideaal om te wandelen of te genieten van de stad. De uitvalswegen (A13, A20) zijn super snel bereikbaar, en binnen 5 minuten fietsen ben je bij het Hofplein of op Rotterdam Centraal. Parkeren in de straat is geen probleem, en ook zijn er meer dan genoeg laadpalen aanwezig. Kortom: stedelijk wonen met alle rust, ruimte en comfort van een royaal appartement. Bijzonderheden • Bouwjaar: 1894 • Woonoppervlakte: ca. 182 m² • Inhoud: ca. 621 m³ • Dubbele breedte voor unieke ruimtebeleving • 3 slaapkamers • Luxe, zeer ruime badkamer met jacuzzi • Volledig voorzien van dubbele beglazing • Airco voor koelen en verwarmen • Verwarming en warm water middels cv-ketel • Eigen grond • Actieve en gezonde VvE; bijdrage ca. € 45,- per maand • Ouderdomsclausule van toepassing • Oplevering in overleg, kan op korte termijn • Supermarkt en dagelijkse winkels direct om de hoek, ca 1 min lopen • Op 5 minuten fietsafstand van Rotterdam Centraal

Hipoteca berekenen

€ 775.000

Coste del comprador (estimado): € 17.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 792.350

3,04%

Anualmente

%

€ 38.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 775.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen en een vliering
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
182 m²
Contenido
621 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
13 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1894
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Schilddak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en elektrische verwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas Kompact HR (2006, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
22-05-2025
Fecha de venta
02-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, jacuzzi, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3035

Mapas de Google

Ver Rotterdam en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rotterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rotterdam. En 2025 había 608.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 345.555.

Inhabitantes

608.495

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 345.555

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.059

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

50.156

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Rotterdam
Año Inhabitantes
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Rotterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composición de los residentes

Edad

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Nivel académico

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origen de los residentes (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

76.947

Etiqueta C

71.907

Etiqueta B

51.923

Etiqueta G

27.838

Etiqueta D

26.618

Etiqueta E

25.314

Etiqueta F

12.443

Etiqueta A+

11.023

Etiqueta A++

7.375

Etiqueta A+++

3.624

Etiqueta A++++

342

Etiqueta A+++++

38

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Rotterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 871 • Electricidad: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Electricidad: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Electricidad: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricidad: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Electricidad: 3.248

Actividad empresarial en Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Número total de establecimientos empresariales: 101.945

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rotterdam
Periodo Delitos
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rotterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rotterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer viviendas in Rotterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.