Ir directamente al contenido
Logotipo de Vogelenzang de Jong Makelaars B.V.

Glanswierstraat 17

3056RE Rotterdam • Zuid-Holland

Vendido

€ 1.175.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 25.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 23.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.200.350

Precio de compra /m²: € 5.703

Galería de fotos

Glanswierstraat 17 Rotterdam
Foto 54
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Moderne en duurzame vrijstaande villa, het grootste type woning in Nieuw Terbregge, met garage en prachtig gelegen aan het water. De architectuur is stijlvol en tijdloos, met hoge plafonds, veel glas en een heerlijk lichte uitstraling. De villa staat op 385 m² eigen grond en biedt ca. 206 m² woonoppervlakte. De inpandige garage van ca. 22 m² kan eenvoudig worden betrokken bij het woonhuis, waardoor de totale leefruimte toeneemt tot ca. 228 m². De tuin aan het water is een heerlijke plek om te ontspannen. De tuin met ruim terras aan het water, zijtuin en oprit voor twee auto’s maakt het geheel compleet. Hier woont u in alle rust, met volop privacy, dicht bij de stad en omringd door natuur en ruimte. Binnen vindt u een heerlijke woonkamer, eetkamer en ruime keuken, ideaal voor wie houdt van comfort en gezelligheid. Daarnaast zijn er vier slaapkamers, twee badkamers en royale leefruimtes met een speelse splitlevel-indeling. De woning is voorzien van vloer- en wandverwarming en een warmtepomp, die in de zomer voor verkoeling zorgen en in de winter voor warmte. Samen creëren ze een aangenaam binnenklimaat het hele jaar door. Dankzij de uitstekende isolatie en het energielabel A voldoet de woning aan de hoogste duurzaamheidsstandaarden: energiezuinig, comfortabel en met een minimaal energieverbruik in elk seizoen. Welkom in een uniek huis, waar licht, ruimte en sfeer op een unieke manier samenkomen. Ligging: Gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt met veel groen. Kinderen kunnen veilig op straat spelen en gezinnen vinden tal van voorzieningen in de nabijheid. Op loopafstand kunt u genieten van de rust aan de Bergse Plassen en de rivier de Rotte.  Winkels en voorzieningen: In de nabijheid vindt u een gevarieerde selectie aan winkels en gezellige eet- en drinkgelegenheden op de Bergse Dorpstraat, Weissenbruchlaan en Beethovenplein. In de directe omgeving zijn diverse sportfaciliteiten te vinden, waaronder een natuurzwembad en verschillende sportverenigingen. De Internationale School, kinderdagverblijven en middelbare scholen zijn op fietsafstand, terwijl basisscholen op loopafstand liggen. Reizen met het openbaar vervoer (tram, bus, RandstadRail en NS station Noord). Bereikbaarheid: De woning ligt rustig, maar met uitstekende verbindingen. Dankzij de nieuwe A16 Rotterdam, die ten oosten van Nieuw Terbregge loopt, bent u snel onderweg richting Dordrecht, Breda, Den Haag en Gouda. De afrit bij het Terbregseplein biedt directe toegang tot het landelijke wegennet, zonder de drukte van de stad. Op slechts 200 meter afstand ligt een bushalte van lijn 35, met verbindingen naar Rotterdam Alexander en Schiebroek. Ook binnendoor bent u zo in de stad: via het viaduct bij het spoor rijdt u binnen enkele minuten Rotterdam in. Rotterdam The Hague Airport ligt dichtbij, en met de fiets bent u in circa 30 minuten in het centrum van Rotterdam. Indeling: De begane grond is voorzien van plavuizenvloer, vloerverwarming en wandverwarming. Entree, royale hal met toegang tot de meterkast, een modern toilet met fontein, de garage en de woon-/eetkamer. De garage van ca. 22 m² is inpandig bereikbaar en kan eenvoudig worden omgebouwd tot een multifunctionele ruimte, bijvoorbeeld een werk-, hobby- of televisiekamer. De lichte woon-/eetkamer heeft een verlaagde zitkamer van ca. 45 m² met een plafondhoogte van ongeveer 3 meter en een schuifpui naar de tuin. Aansluitend ligt de eetkamer van ca. 30 m², grenzend aan de ruime, halfopen moderne keuken. De keuken is luxe uitgevoerd, en uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, afzuigkap, inductiekookplaat, combi-oven/magnetron, koelkast en vriezer. Eerste verdieping voorzien van vloerverwarming: Ruime overloop; Slaapkamer I, met toegang naar badkamer met twee wastafels, toilet, ligbad,  inloopdouche en met openslaande deuren naar een royaal terras op het zuiden; Slaapkamer II met toegang naar dakterras; Slaapkamer III; Tweede badkamer met wastafel, inloopdouche en aansluiting voor was apparatuur; Tweede verdieping voorzien van vloerverwarming: Overloop; Slaapkamer met wastafel IV; Ruime bergruimte en een technische ruimte met twee maatwerk kastenwanden, warmte pomp en warmwaterboiler; Algemeen: 385 m² eigen grond; Energielabel A; Verwarming en warm water middels Viessman warmtepomp vernieuwd in december 2021; Geheel huis is voorzien van vloerverwarming en dubbele beglazing HR++; Een mooie aangelegde, stijlvolle voor-, zij- en achtertuin aan het water, met onder andere een aanlegsteiger en diverse terrassen; Bouwjaar 2003; Woonoppervlak ca. 209 m²; Overig inpandig ruimte ca. 22 m²; Gebouw gebonden buitenruimte ca. 48 m²; Inhoud ca. 850 m³; Oplevering in overleg. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 1.175.000

Coste del comprador (estimado): € 25.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 23.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.200.350

3,04%

Anualmente

%

€ 58.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.175.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
206 m²
Área del lote
385 m²
Contenido
850 m³
Otra zona interior
22 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
27 m²
Espacio de almacenamiento externo
4 m²
Área del jardín trasero
156 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2003
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Warmtepomp
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
10-11-2025
Fecha de venta
26-02-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, ligbad, inloopdouche, en wastafel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3056

Mapas de Google

Ver Rotterdam en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rotterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rotterdam. En 2025 había 608.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 345.555.

Inhabitantes

608.495

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 345.555

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.059

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

50.156

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Rotterdam
Año Inhabitantes
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Rotterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composición de los residentes

Edad

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Nivel académico

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origen de los residentes (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

76.947

Etiqueta C

71.907

Etiqueta B

51.923

Etiqueta G

27.838

Etiqueta D

26.618

Etiqueta E

25.314

Etiqueta F

12.443

Etiqueta A+

11.023

Etiqueta A++

7.375

Etiqueta A+++

3.624

Etiqueta A++++

342

Etiqueta A+++++

38

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Rotterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 871 • Electricidad: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Electricidad: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Electricidad: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricidad: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Electricidad: 3.248

Actividad empresarial en Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Número total de establecimientos empresariales: 101.945

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rotterdam
Periodo Delitos
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rotterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rotterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer viviendas in Rotterdam

Ver más viviendas en este lugar.