Ir directamente al contenido
Logotipo de REMAX Totaal Makelaars

Grotemarkt 158

3011PA Rotterdam • Zuid-Holland

Vendido

€ 675.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 690.350

Precio de compra /m²: € 5.720

Galería de fotos

Grotemarkt 158 Rotterdam
Foto 50
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In dit prachtige icoon van Rotterdam “De Markthal” is dit gewéldige appartement te koop. Het ruime en luxe appartement, met vloerverwarming en vloerkoeling, is gelegen op de achtste verdieping van deze moderne eyecatcher van Rotterdam. Het appartement heeft een woonoppervlakte van maar liefst ca. 118 m2 en wordt gekenmerkt door een zee van ruimte en mooi uitzicht. Niet in de laatste plaats, de directe blik die je vanaf diverse plekken in de woning, in de Markthal kunt werpen. Kortom, een perfecte woning voor als u op zoek bent naar een woning midden in de stad. Locatie & Omgeving Het appartement is gelegen in het hart van Rotterdam. Hier woont u op steenworp afstand van talloze voorzieningen. Gewoon even naar beneden voor wat boodschappen bij de supermarkt, drogist, slijterij, diverse delicatessen, een hapje eten of een namiddagborrel in de markthal. Natuurlijk vindt u buiten de markthal maar direct in de omgeving een keur aan winkels, restaurants, terrassen en overige supermarkten. Uiteraard, ook op loopafstand gelegen, kunt u een bezoek brengen aan bioscoop of theater. Het openbaar vervoer is hier helemaal perfect te noemen met bijna alle, metro, tram, trein- en bushaltes op 2 minuten loopafstand. En wat te denken van de sfeer? Levendig, dynamisch en tussen diverse “iconen” van Rotterdam. Er is altijd veel te doen. Hier woont u midden in de actie, maar ook met de rust en privacy van uw eigen luxeappartement. Algemene kenmerken van de woning Het appartement is gevestigd, zoals eerder genoemd, in “de befaamde Markthal“ welke in 2014 is gebouwd. Uiteraard beschikt het complex over liften, parkeergelegenheid en bergingen. Het appartement is met bijna 118 m2, ruim te noemen en beschikt over een prettig balkon. Verder bestaat het appartement uit een ruime woonkamer, twee slaapkamers en een luxe keuken. De badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, 2 wastafels en het 2e toilet. Het appartement bevindt zich op de achtste verdieping, maar we beginnen onze tour op de begane grond. Hier vindt u de verzorgde entree aan de zijkant van het gebouw. Via de lift bereikt u de verdieping waar het appartement is gelegen. Verdiepingen & indeling Op de achtste verdieping komt u in de ruime hal aan. Onder andere, vanuit deze hal, heeft u fantastisch zicht op de bedrijvigheid in de markthal. Dit blijft toch altijd erg bijzonder om te zien, niet in het minst vanwege de prachtige beschilderingen. In de royale woonkamer met open keuken, valt direct de open sfeer op. Het hele appartement ademt een moderne, open sfeer uit en is van alle gemakken voorzien. Verder bevinden zich in het appartement twee slaapkamers en een complete badkamer. Buitenruimte & tuin Hoewel de woning natuurlijk geen tuin heeft, beschikt u hier wél over een fijn balkon van bijna 11 m2, met prachtig uitzicht over de stad. Bovendien kunt u eindeloos genieten van de buitenruimte in de stad. Parkeren & extra voorzieningen Het appartementencomplex beschikt over parkeerplaatsen in de ondergelegen parkeergarage. Hier kunt u een parkeerplek huren en uw auto veilig en droog parkeren. Daarnaast is er ook een aparte berging met elektra in de onderbouw aanwezig. Bijzonderheden & extra informatie • Woonoppervlakte van ca. 118 m2 • Inhoud 416 m3 • Eigen grond • Bouwjaar 2014 • Volledig dubbelglas • Stadsverwarming • Voerverwarming en vloerkoeling • Energielabel A • VvE bijdrage € 261,44 p.m. • Parkeerplaats te huur € 156,40 p.m. Wilt u wonen in het meest iconische gebouw van Rotterdam? Midden in het centrum gelegen? Dan is dit is zonder twijfel een unieke kans! Plan snel een bezichtiging en kom dit prachtige appartement in de Markthal met eigen ogen bekijken. Voor u het weet, woont u écht in “de markthal” op deze geweldige locatie in het centrum van Rotterdam. Genoemde informatie en maten zijn indicatief en bedoelt als uitnodiging voor een bezichtiging, er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verkopend makelaar Rieki den Hartogh

Hipoteca berekenen

€ 675.000

Coste del comprador (estimado): € 15.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 690.350

3,04%

Anualmente

%

€ 33.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 675.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
8e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
118 m²
Contenido
416 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
11 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2014
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Rescate
Box
Aparcar
Parkeergarage

Planificación

Ofrecido desde
02-08-2025
Fecha de venta
10-10-2025

Características adicionales

  • Lift en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3011

Mapas de Google

Ver Rotterdam en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rotterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rotterdam. En 2025 había 608.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 345.555.

Inhabitantes

608.495

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 345.555

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.059

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

50.156

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Rotterdam
Año Inhabitantes
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Rotterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composición de los residentes

Edad

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Nivel académico

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origen de los residentes (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

76.947

Etiqueta C

71.907

Etiqueta B

51.923

Etiqueta G

27.838

Etiqueta D

26.618

Etiqueta E

25.314

Etiqueta F

12.443

Etiqueta A+

11.023

Etiqueta A++

7.375

Etiqueta A+++

3.624

Etiqueta A++++

342

Etiqueta A+++++

38

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Rotterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 871 • Electricidad: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Electricidad: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Electricidad: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricidad: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Electricidad: 3.248

Actividad empresarial en Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Número total de establecimientos empresariales: 101.945

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rotterdam
Periodo Delitos
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rotterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rotterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer viviendas in Rotterdam

Ver más viviendas en este lugar.