Jump to content
Logo of REMAX Totaal Makelaars

Grotemarkt 158

3011PA Rotterdam • Zuid-Holland

Sold

€ 675.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.350

2% transfer tax (€ 13.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 690.350

Purchase price /m²: € 5.720

Photo Gallery

Grotemarkt 158 Rotterdam
Photo 50
Claim profile to display media.

Description

In dit prachtige icoon van Rotterdam “De Markthal” is dit gewéldige appartement te koop. Het ruime en luxe appartement, met vloerverwarming en vloerkoeling, is gelegen op de achtste verdieping van deze moderne eyecatcher van Rotterdam. Het appartement heeft een woonoppervlakte van maar liefst ca. 118 m2 en wordt gekenmerkt door een zee van ruimte en mooi uitzicht. Niet in de laatste plaats, de directe blik die je vanaf diverse plekken in de woning, in de Markthal kunt werpen. Kortom, een perfecte woning voor als u op zoek bent naar een woning midden in de stad. Locatie & Omgeving Het appartement is gelegen in het hart van Rotterdam. Hier woont u op steenworp afstand van talloze voorzieningen. Gewoon even naar beneden voor wat boodschappen bij de supermarkt, drogist, slijterij, diverse delicatessen, een hapje eten of een namiddagborrel in de markthal. Natuurlijk vindt u buiten de markthal maar direct in de omgeving een keur aan winkels, restaurants, terrassen en overige supermarkten. Uiteraard, ook op loopafstand gelegen, kunt u een bezoek brengen aan bioscoop of theater. Het openbaar vervoer is hier helemaal perfect te noemen met bijna alle, metro, tram, trein- en bushaltes op 2 minuten loopafstand. En wat te denken van de sfeer? Levendig, dynamisch en tussen diverse “iconen” van Rotterdam. Er is altijd veel te doen. Hier woont u midden in de actie, maar ook met de rust en privacy van uw eigen luxeappartement. Algemene kenmerken van de woning Het appartement is gevestigd, zoals eerder genoemd, in “de befaamde Markthal“ welke in 2014 is gebouwd. Uiteraard beschikt het complex over liften, parkeergelegenheid en bergingen. Het appartement is met bijna 118 m2, ruim te noemen en beschikt over een prettig balkon. Verder bestaat het appartement uit een ruime woonkamer, twee slaapkamers en een luxe keuken. De badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, 2 wastafels en het 2e toilet. Het appartement bevindt zich op de achtste verdieping, maar we beginnen onze tour op de begane grond. Hier vindt u de verzorgde entree aan de zijkant van het gebouw. Via de lift bereikt u de verdieping waar het appartement is gelegen. Verdiepingen & indeling Op de achtste verdieping komt u in de ruime hal aan. Onder andere, vanuit deze hal, heeft u fantastisch zicht op de bedrijvigheid in de markthal. Dit blijft toch altijd erg bijzonder om te zien, niet in het minst vanwege de prachtige beschilderingen. In de royale woonkamer met open keuken, valt direct de open sfeer op. Het hele appartement ademt een moderne, open sfeer uit en is van alle gemakken voorzien. Verder bevinden zich in het appartement twee slaapkamers en een complete badkamer. Buitenruimte & tuin Hoewel de woning natuurlijk geen tuin heeft, beschikt u hier wél over een fijn balkon van bijna 11 m2, met prachtig uitzicht over de stad. Bovendien kunt u eindeloos genieten van de buitenruimte in de stad. Parkeren & extra voorzieningen Het appartementencomplex beschikt over parkeerplaatsen in de ondergelegen parkeergarage. Hier kunt u een parkeerplek huren en uw auto veilig en droog parkeren. Daarnaast is er ook een aparte berging met elektra in de onderbouw aanwezig. Bijzonderheden & extra informatie • Woonoppervlakte van ca. 118 m2 • Inhoud 416 m3 • Eigen grond • Bouwjaar 2014 • Volledig dubbelglas • Stadsverwarming • Voerverwarming en vloerkoeling • Energielabel A • VvE bijdrage € 261,44 p.m. • Parkeerplaats te huur € 156,40 p.m. Wilt u wonen in het meest iconische gebouw van Rotterdam? Midden in het centrum gelegen? Dan is dit is zonder twijfel een unieke kans! Plan snel een bezichtiging en kom dit prachtige appartement in de Markthal met eigen ogen bekijken. Voor u het weet, woont u écht in “de markthal” op deze geweldige locatie in het centrum van Rotterdam. Genoemde informatie en maten zijn indicatief en bedoelt als uitnodiging voor een bezichtiging, er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verkopend makelaar Rieki den Hartogh

Mortgage berekenen

€ 675.000

Cost of copper (estimated): € 15.350

2% transfer tax (€ 13.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 690.350

3,04%

Yearly

%

€ 33.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 675.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, galerijflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Floors
1 woonlaag
Located on
8e woonlaag

Areas and volumes

Living area
118 m²
Content
416 m³
Building bound outdoor space
11 m²
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
2014
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Salvage
Box
Parking
Parkeergarage

Planning

Available since
02-08-2025
Sale date
10-10-2025

Additional features

  • Lift en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 3011

Google Maps

View Rotterdam on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Rotterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Rotterdam. In 2025 were there 608.495 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 345.555.

Residents

608.495

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 345.555

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.059

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

50.156

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Rotterdam
Year Residents
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Annual WOZ value

WOZ value per year in Rotterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composition of residents

Age build-up

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Education level

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origin of residents (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

76.947

Label C

71.907

Label B

51.923

Label G

27.838

Label D

26.618

Label E

25.314

Label F

12.443

Label A+

11.023

Label A++

7.375

Label A+++

3.624

Label A++++

342

Label A+++++

38

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Rotterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 871 • Electricity: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Electricity: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Electricity: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricity: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Electricity: 3.248

Business activity in Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Total number of company establishments: 101.945

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Rotterdam
Period Crimes
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Rotterdam.

Frequently asked questions about living in Rotterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer houses in Rotterdam

View more homes in this location.