Ir directamente al contenido
Logotipo de Lauwaars Makelaars | Qualis

Hemingwayplaats 16

3068WL Rotterdam • Zuid-Holland

Vendido

€ 298.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.810

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 305.810

Precio de compra /m²: € 3.547

Galería de fotos

Hemingwayplaats 16 Rotterdam
Foto 29
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ben je klaar voor je eerste eigen plek of zoek je gewoon een licht, eigentijds en instapklare appartement, dan moet je dit zien! Dit sfeervolle 3-kamerappartement is volledig gemoderniseerde en heeft een heerlijk balkon op het zuiden Hier woon je rustig, maar met de stad altijd binnen handbereik. Met de metro ben je in een kwartier in hartje Rotterdam, terwijl je na het werk zo een rondje maakt langs de Rotte of het Lage Bergse Bos. Winkels, sportclubs en gezellige horeca? Alles ligt op loop- of fietsafstand. Ommoord is ruim, groen en verrassend modern – de ideale start voor wie slim wil wonen en de vrijheid van een eigen thuis zoekt. Indeling: Begane grond Centrale entree, bellentableau en liftinstallatie. 1e verdieping Via een tochtportaal kom je in de centrale hal die alle vertrekken verbindt en zorgt voor een logische, prettige indeling. De moderne witte keuken (ca. 2.87 x 3.65m) is een echte eyecatcher: strak, licht en voorzien van alle gemakken. De keuken beschikt over een gascomfort, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vriezer – perfect voor wie graag kookt of bakt. Ook is er voldoende kastruimte aanwezig, wat zorgt voor een opgeruimd geheel. De lichte woonkamer ( ca. 7.60 x 4.65m) is een heerlijke leefruimte met een ruimtelijke beleving dankzij de grote raampartijen. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het balkon over de volle breedte van de woning, gelegen op het zuiden. Hier geniet u de hele dag door van de zon en het vrije uitzicht op de groene omgeving. Het balkon is voorzien van nieuwe zonneschermen, zodat u ook op warme dagen comfortabel buiten kunt zitten. Aan de voorzijde bevinden zich de ruime hoofdslaapkamer (ca. 5.30 x 2.69m) en een praktische tweede kamer(ca. 4.19 x 1.88m), die uitstekend dienst kan doen als werkkamer, logeerkamer of hobbyruimte. De badkamer (ca. 2.25 x 1.80m) is modern afgewerkt en voorzien van een wastafelmeubel, designradiator, inloopdouche en aansluiting voor de wasmachine. Het separate toilet is uitgevoerd met een wandcloset en een fonteintje. Verder is er een berging in de woning zelf, ideaal voor voorraad of huishoudelijke apparatuur. Hier bevindt zich ook de elektrische boiler (120 liter). Comfort en afwerking De woning is compleet gemoderniseerd en geheel voorzien van laminaatvloeren, wat zorgt voor een frisse en eigentijdse uitstraling. Dankzij de goede lichtinval, het neutrale kleurgebruik en de verzorgde afwerking is dit appartement instapklaar – zelf de meubels kunt u overnemen. In de onderbouw beschikt het appartement over een aparte (fietsen)berging, zodat u extra opslagruimte heeft voor seizoensspullen of gereedschap. - Bijzonderheden; - Gebruiksoppervlak 84m2; - Volle eigendom; - Berging in de woning en extra berging in de onderbouw; - Nieuwe zonneschermen; - Recent gemoderniseerd en instapklaar; - Laminaatvloeren door het hele appartement; - Actieve VvE, maandelijkse bijdrage € 222,41 Dit appartement combineert comfort, licht en een uitstekende ligging. Of u nu starter bent, ruimte voor uw gezin zoekt of juist kleiner wilt gaan wonen – deze woning biedt alles wat u zoekt: ruimte, gemak en een fijne woonomgeving. Laat u verrassen door de rust, het licht en de verzorgde afwerking. Een appartement om direct verliefd op te worden! Neem uw eigen NVM makelaar mee voor advies bij aankoop van uw toekomstige woning. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 298.000

Coste del comprador (estimado): € 7.810

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 305.810

2,78%

Anualmente

%

€ 14.900

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 298.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
84 m²
Contenido
257 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
11 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1968
Método de construcción
Bestaande bouw
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en open ligging
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
14-11-2025
Fecha de venta
26-02-2026

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3068

Mapas de Google

Ver Rotterdam en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rotterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rotterdam. En 2025 había 608.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 345.555.

Inhabitantes

608.495

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 345.555

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.059

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

50.156

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Rotterdam
Año Inhabitantes
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Rotterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composición de los residentes

Edad

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Nivel académico

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origen de los residentes (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

76.947

Etiqueta C

71.907

Etiqueta B

51.923

Etiqueta G

27.838

Etiqueta D

26.618

Etiqueta E

25.314

Etiqueta F

12.443

Etiqueta A+

11.023

Etiqueta A++

7.375

Etiqueta A+++

3.624

Etiqueta A++++

342

Etiqueta A+++++

38

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Rotterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 871 • Electricidad: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Electricidad: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Electricidad: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricidad: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Electricidad: 3.248

Actividad empresarial en Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Número total de establecimientos empresariales: 101.945

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rotterdam
Periodo Delitos
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rotterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rotterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer viviendas in Rotterdam

Ver más viviendas en este lugar.