Ir directamente al contenido
Logotipo de Kettner NVM Makelaars

Jan Meertensstraat 42

3065PB Rotterdam • Zuid-Holland

Vendido

€ 599.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 612.830

Precio de compra /m²: € 4.679

Galería de fotos

Jan Meertensstraat 42 Rotterdam
Foto 35
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

De mooiste huizen vind je bij Kettner Makelaars! WIJK: Ringvaartpark - ’s-Gravenland/Prinsenland Aan het mooiste deel van de straat gelegen, direct aan de Ringvaart, uitstekend onderhouden, royaal, licht en uniek ingedeeld woonhuis op EIGEN GROND. Grote inpandige garage en fraai aangelegde (2025) achtertuin met diverse terrassen, grenzend aan watertje en gelegen op het zuidwesten. Werkelijk een geweldige plek in het groene en gewilde Ringvaartpark in de directe nabijheid van scholen, winkels, openbaar vervoer en een uitstekende ontsluiting naar uitvalswegen. Parkeergelegenheid voor auto op eigen terrein en eventueel in de garage. Woonoppervlakte ca. 128m2. Inhoud 756m3! Garage ca. 20m2. Groen energielabel A. Located in the most beautiful part of the street, directly along the Ringvaart canal, this exceptionally well-maintained, spacious, bright, and uniquely laid-out home is situated on FREEHOLD LAND. It features a large integrated garage and a beautifully landscaped (2025) southwest-facing backyard with multiple terraces, bordering a small waterway. Truly a fantastic location in the green and highly sought-after Ringvaart Park, in close proximity to schools, shops, public transport, and with excellent access to major roads. Parking available on private property and optionally in the garage. Living area approx. 128 m². Volume: 756 m³! Garage approx. 20 m². Green energy label A. Bereikbaarheid: Ca. 5 minuten lopen naar metrostation Capelsebrug, richting centrum Rotterdam(10min). Binnen 5 autominuten naar A16/A20 richting Utrecht/Den Haag/Breda Winkels: Nabij overdekt winkelcentrum Prinsenland met o.a. AH, bakker, bloemist, slagerij, vishandel, Hema, drogist, Bruna inclusief Postkantoor. Groenvoorzieningen: Direct grenzend aan water, fietsafstand van Kralingse Bos en Plas en de Ringvaart. Onderwijs: Nabij basis- en middelbare scholen, MBO, Hogescholen en Erasmus Universiteit. Recreatie: diverse sportverenigingen in directe nabijheid. Indeling: Begane grond: Eigen oprit en toegang tot de garage ca. 6.30 x 2.75. Entree, ruime hal met garderobe, meterkast en toilet. Binnendoor gang naar garage. Bijzonder royale en lichte living (niveau+1) ca. 5.90 x 5.10 met vloerverwarming en ca. 4.40m! hoge plafonds. Grote raampartijen over de breedte met prachtige elektrische Markies en openslaande deuren naar de tuin. Zeer fraai aangelegde achtertuin op het zuidwesten met diverse terrassen, volop privacy en vrijheid en grenzend aan watertje. 1e verdieping: Ruim en sfeervolle eetkeuken ca. 5.50 x 5.10 middels speelse vide in open verbinding met de woonkamer. Moderne keukenopstelling (upgrade ca. 2022) met de volgende apparatuur: gaskookplaat, heteluchtoven, afzuigschouw, RVS koel/vriescombinatie en close-in boiler. Deur naar balkon aan de voorzijde met leuk uitzicht richting de groene Ringvaart. Bijkeuken ca. 2.20 x 1.15 met de opstelling van de vaatwasser, aansluiting voor een wasmachine en droger en opstelplaats van de cv-ketel. 2e verdieping: Zeer ruime overloop met maar liefst 4! grote bergkasten. Ouderslaapkamer I ca. 5.10 x 3.60. Slaapkamer II (voorheen 2 kamers) bestaande uit een slaapgedeelte ca. 3.55 x 2.75 en een maatwerk ensuite inloopkast ca. 3.55 x 2.30. Eenvoudig zijn hier ook gewoon weer 2 slaapkamers te realiseren. Moderne badkamer ca. 2.60 x 2.30 met ligbad, douchecabine, dubbele wastafel met meubel en 2e toilet. Bijzonderheden: Uitstekend onderhouden en verrassend ingedeeld woonhuis met fraai aangelegde achtertuin met diverse terrassen en de hele dag zon, inpandige garage én parkeergelegenheid op eigen terrein. Geweldige ligging aan het mooiste deel van een rustige en autoluwe straat in directe nabijheid van scholen, openbaar vervoer, winkels en groen. De begane grond is splitlevel ingedeeld en dit geeft de woonkamer een fenomenale plafondhoogte van 4.40m! Begane grond voorzien van vloerverwarming. Extern schilderwerk is uitgevoerd in oktober 2024. Volledig geïsoleerd en voorzien van een groen energielabel A. Verwarming/warmwater middels een HR c.v.-combiketel. Woonoppervlakte ca.128m2. Garage ca. 20m2. Inhoud ca. 756m³. Bouwjaar ca. 1998. Perceeloppervlakte ca. 149m2. Eigen grond. Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Kettner Makelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden

Hipoteca berekenen

€ 599.000

Coste del comprador (estimado): € 13.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 612.830

3,04%

Anualmente

%

€ 29.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 599.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, herenhuis, tussenwoning (split-level woning)

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
128 m²
Área del lote
149 m²
Contenido
756 m³
Otra zona interior
20 m²
Área del jardín trasero
55 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1998
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
27-06-2025
Fecha de venta
14-09-2025

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra en verwarming

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3065

Mapas de Google

Ver Rotterdam en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rotterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rotterdam. En 2025 había 608.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 345.555.

Inhabitantes

608.495

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 345.555

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.059

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

50.156

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Rotterdam
Año Inhabitantes
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Rotterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composición de los residentes

Edad

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Nivel académico

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origen de los residentes (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

76.947

Etiqueta C

71.907

Etiqueta B

51.923

Etiqueta G

27.838

Etiqueta D

26.618

Etiqueta E

25.314

Etiqueta F

12.443

Etiqueta A+

11.023

Etiqueta A++

7.375

Etiqueta A+++

3.624

Etiqueta A++++

342

Etiqueta A+++++

38

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Rotterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 871 • Electricidad: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Electricidad: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Electricidad: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricidad: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Electricidad: 3.248

Actividad empresarial en Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Número total de establecimientos empresariales: 101.945

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rotterdam
Periodo Delitos
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rotterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rotterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer viviendas in Rotterdam

Ver más viviendas en este lugar.