Ir directamente al contenido
Logotipo de Baljon makelaars

Jericholaan 86 B 01

3061HJ Rotterdam • Zuid-Holland

Vendido Buyer's agent: Schieland Borsboom NVM Makelaars

€ 650.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 664.850

Precio de compra /m²: € 5.000

Galería de fotos

Jericholaan 86 B 01 Rotterdam
Foto 39
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan een van de mooiste lanen van Kralingen bevindt zich deze charmante dubbele bovenwoning, onderdeel van een statig herenhuis uit 1901. Met een woonoppervlakte van circa 130 m² biedt de woning een fraaie combinatie van authentieke details en hedendaags comfort. De plafonds van circa 2,90 meter hoogte zorgen voor een prachtige lichtinval en een bijzonder ruimtelijk gevoel. De indeling omvat een royale woonkamer, een woonkeuken met luxe maatwerkkeuken (vernieuwd in 2024), twee ruime slaapkamers en een derde slaap-/werkkamer. Daarnaast beschikt de woning zowel op de tweede als de derde verdieping over een royaal terras op het oosten, waar u ’s ochtends en in de middag heerlijk van de zon kunt genieten. De ligging is perfect: De Jericholaan leidt direct naar de Kralingse Plas. Deze locatie beschikt over de ideale combinatie van een rustige, groene woonomgeving en een gunstige ligging ten opzichte van het stadscentrum van Rotterdam: de wijk is uitstekend bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer. Tramhaltes en twee metrostations zijn op loopafstand gelegen. De wijk ligt gunstig ten opzichte van diverse uitvalswegen. Recreatiegelegenheden en sportactiviteiten zijn volop aanwezig: hockey- en voetbalclubs, tennisbanen, een manege, een golfterrein en een zeilvereniging. De buurt heeft een ruime variatie in (basis)scholen en gezellige horecagelegenheden. Een ruim aanbod aan winkels en speciaalzaken zijn te vinden op de Lusthofstraat, Oudedijk en Vlietlaan. Indeling Begane grond Gezamenlijke entree met trappenhuis naar de tweede verdieping. Tweede verdieping Entree, royale overloop met twee praktische bergkasten en een toilet met fonteintje. De woonkamer is indrukwekkend door de plafondhoogte en de massief houten vloer. De sfeervolle open haard met originele schouw vormt het middelpunt van de ruimte. Aan de voorzijde is een vaste bank ingebouwd. Onder de kussens van deze bank bevindt zich opslagruimte. De aan de achterzijde gelegen open woonkeuken is in 2024 vernieuwd en ontworpen met oog voor detail. De kasten zijn uitgevoerd in houtfineer en afgewerkt met een natuurstenen (Dekton) blad, dat kras- en vlekbestendig is. De keuken is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een Bora inductiekookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem, Quooker, oven, vaatwasser en twee koel-vriescombinaties. Verder is er een eiland met bargedeelte. Ook is recent een op maat gemaakte vaste kastenwand gerealiseerd in de woonkeuken voor extra opslagruimte. Vanuit de keuken is er toegang naar een riant terras, dat als een verlengde van de woonkeuken fungeert. Derde verdieping Lichte overloop met dakkapel en aansluitingen voor wasmachine en droger. Aan de achterzijde ligt de sfeervolle hoofdslaapkamer, onder de nok met zichtbare balken. De ruimte beschikt over een inloopkast, airconditioning en openslaande deuren naar een zonnig terras op het oosten. De luxe badkamer is royaal van opzet en voorzien van een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel met meubel, handdoekradiator, tweede toilet en een dakraam dat zorgt voor natuurlijk licht. Aan de voorzijde bevindt zich de tweede slaapkamer met vaste kastenwand. Bijzonderheden - Bouwjaar 1901 - Woonoppervlakte circa 130 m² - Energielabel B - Prachtig gelegen, sfeervolle dubbele bovenwoning met twee terrassen op het oosten - Veel originele details zoals ornamentenplafond, paneeldeuren en schouw - Geheel voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing - Riant terras van ca. 17 m² - Dak vernieuwd en geïsoleerd in 2007 - Verwarming en warm water middels HR cv-installatie (Remeha Avanta, 2011) - Badkamer vernieuwd in 2019 - Schilderwerk buiten uitgevoerd in 2021 - Boeiboorden vernieuwd in 2021 - Keuken vernieuwd in 2024 - Positief funderingsrapport beschikbaar (2025) - Actieve VvE, bijdrage € 60,- per maand - Airconditioning in de hoofdslaapkamer (zowel koelen als verwarmen en met een app op afstand te bedienen) - Gelegen binnen beschermd stadsgezicht - Ouderdomsclausule van toepassing Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren je jouw eigen makelaar mee te nemen voor de belangenbehartiging bij de aankoop van je toekomstig huis. Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.

Hipoteca berekenen

€ 650.000

Coste del comprador (estimado): € 14.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 664.850

3,04%

Anualmente

%

€ 32.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 650.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (dubbel bovenhuis)

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
130 m²
Contenido
459 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
17 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1901
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas en HR-glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
No
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
25-09-2025
Fecha de venta
20-02-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3061

Mapas de Google

Ver Rotterdam en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rotterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rotterdam. En 2025 había 608.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 345.555.

Inhabitantes

608.495

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 345.555

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.059

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

50.156

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Rotterdam
Año Inhabitantes
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Rotterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composición de los residentes

Edad

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Nivel académico

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origen de los residentes (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

76.947

Etiqueta C

71.907

Etiqueta B

51.923

Etiqueta G

27.838

Etiqueta D

26.618

Etiqueta E

25.314

Etiqueta F

12.443

Etiqueta A+

11.023

Etiqueta A++

7.375

Etiqueta A+++

3.624

Etiqueta A++++

342

Etiqueta A+++++

38

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Rotterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 871 • Electricidad: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Electricidad: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Electricidad: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricidad: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Electricidad: 3.248

Actividad empresarial en Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Número total de establecimientos empresariales: 101.945

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rotterdam
Periodo Delitos
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rotterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rotterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer viviendas in Rotterdam

Ver más viviendas en este lugar.