Ir directamente al contenido
Logotipo de DRVM makelaars

Jeroen Boschlaan 10

3055NP Rotterdam • Zuid-Holland

Vendido

€ 785.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 17.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 802.550

Precio de compra /m²: € 5.528

Galería de fotos

Jeroen Boschlaan 10 Rotterdam
Foto 31
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Karaktervol jaren ’30 familiehuis met 5 slaapkamers gelegen aan het water Aan de Jeroen Boschlaan 10 ligt dit karaktervolle en uitgebouwde jaren ’30 familiehuis, waar sfeer, ruimte en comfort samenkomen. De woning beschikt over een ruime uitgebouwde woonkamer met open haard, een woonkeuken aan de voorzijde, vijf slaapkamers, twee badkamers en een achtertuin op het westen aan het water. Een prettig en compleet familiehuis op een geliefde locatie. RONDLEIDING Entree & Hal Via de voordeur kom je binnen in de hal met ruime garderobe kast en toegang tot het toilet. Vanuit de hal zijn de trapopgang naar de verdiepingen en de leefruimtes bereikbaar. De indeling is overzichtelijk en praktisch, met een duidelijke scheiding tussen wonen en binnenkomst. Woonkamer & Tuinkamer De leefruimte bestaat uit een woonkamer en een tuinkamer aan de achterzijde, die samen een prettige en samenhangende woonomgeving vormen. Aan de achterzijde bevindt zich de tuinkamer, waar wordt gegeten. Deze ruimte kenmerkt zich door de serre, die zorgt voor een aangename lichtinval en een open gevoel door het vrije uitzicht. De tuinkamer staat in direct contact met de tuin en vormt een natuurlijke overgang tussen binnen en buiten. Een sfeervolle plek voor lange diners, samenzijn en dagelijks gebruik. Buitenruime - Groen en Vrijheid De achtertuin is bereikbaar vanuit de tuinkamer en vormt een prettig verlengstuk van de leefruimte. Hier is ruimte om te ontspannen aan het water en te genieten van het buitenleven. Keuken De keuken is gesitueerd aan de voorzijde van de woning. De keuken is praktisch ingericht met een lang werkblad, inbouwapparatuur en voldoende kastruimte. Kelder Onder de woning bevindt zich een kelder, bereikbaar vanuit de begane grond. Deze ruimte is uitermate geschikt als bergruimte. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers, waarvan twee aan de voorzijde van de woning zijn gelegen en één aan de achterzijde. De kamers zijn praktisch van formaat en bieden volop mogelijkheden als slaap-, werk- of kinderkamer. Centraal op deze verdieping bevindt zich de badkamer, voorzien van een ligbad, toilet en wastafel. De overloop verbindt alle vertrekken en geeft toegang tot de trap naar de tweede verdieping. Tweede verdieping De tweede verdieping is ingedeeld met twee slaapkamers, een overloop en een tweede badkamer. Beide slaapkamers zijn geschikt als volwaardige slaap- of werkruimte en bieden een prettige lichtinval. De badkamer is voorzien van een douche, toilet, wastafel en een aansluiting voor de wasmachine, wat deze verdieping extra praktisch maakt. De overloop geeft toegang tot alle vertrekken en zorgt voor een overzichtelijke indeling. Omgeving – Hillegersberg De woning ligt in de geliefde wijk Hillegersberg, bekend om haar groene lanen, hoogwaardige voorzieningen en het dorpse gevoel in de stad. De Bergse Plassen, Plaswijckpark en diverse sportclubs liggen binnen handbereik. De Bergse Dorpsstraat biedt een mix van exclusieve winkels, boetieks en gezellige cafés. Met goede scholen, snelle verbindingen naar het centrum van Rotterdam en uitvalswegen richting Den Haag en Utrecht, is dit de ideale plek voor wie alles wil: rust, ruimte en stedelijke nabijheid. Bijzonderheden Woonoppervlakte ca. 142 m2 Perceeloppervlakte 189 m² Energielabel C 5 slaapkamers Karaktervolle jaren ’30 woning Tuin direct aan het water 2 badkamers Gelegen in geliefd Hillegersberg, nabij Bergse Plassen en Bergse Bos Niet-zelfbewoningsclausule en ouderdomsclausule van toepassing Oplevering in overleg, kan snel DRVM MAKELAARS Wij zijn de makelaar van de verkopende partij. Wij adviseren u om bij aankoop uw eigen makelaar mee te nemen. Aan deze aanbiedingstekst kunnen geen rechten worden ontleend. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 785.000

Coste del comprador (estimado): € 17.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 802.550

3,04%

Anualmente

%

€ 39.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 785.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
11 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen, een zolder, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
142 m²
Área del lote
189 m²
Contenido
490 m³
Otra zona interior
6 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1933
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan water en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
11-02-2026
Fecha de venta
15-03-2026

Instalaciones del baño

Ligbad, 2 toiletten, 2 wastafels, en douche

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3055

Mapas de Google

Ver Rotterdam en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rotterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rotterdam. En 2025 había 608.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 345.555.

Inhabitantes

608.495

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 345.555

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.059

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

50.156

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Rotterdam
Año Inhabitantes
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Rotterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composición de los residentes

Edad

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Nivel académico

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origen de los residentes (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

76.947

Etiqueta C

71.907

Etiqueta B

51.923

Etiqueta G

27.838

Etiqueta D

26.618

Etiqueta E

25.314

Etiqueta F

12.443

Etiqueta A+

11.023

Etiqueta A++

7.375

Etiqueta A+++

3.624

Etiqueta A++++

342

Etiqueta A+++++

38

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Rotterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 871 • Electricidad: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Electricidad: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Electricidad: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricidad: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Electricidad: 3.248

Actividad empresarial en Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Número total de establecimientos empresariales: 101.945

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rotterdam
Periodo Delitos
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rotterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rotterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer viviendas in Rotterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.