Ir directamente al contenido
Logotipo de Riva Makelaars B.V.

Jonker Fransstraat 71 D

3031AN Rotterdam • Zuid-Holland

Disponible

€ 320.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.250

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.400) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 328.250

Precio de compra /m²: € 4.384

Galería de fotos

Jonker Fransstraat 71 D Rotterdam
Foto 32
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen op een levendige en centrale locatie in Rotterdam, midden in een van de meest bruisende straten van de stad? Dan is deze woning aan de Jonker Fransstraat 71 C zeker een bezichtiging waard. De woning ligt in de populaire wijk Kralingen-Crooswijk, een gebied dat bekendstaat om zijn levendige sfeer, karakteristieke bebouwing en het brede aanbod aan voorzieningen. De Jonker Fransstraat zelf is een gezellige straat met een grote variatie aan restaurants, cafés, koffiebars en speciaalzaken. In de directe omgeving vind je daarnaast diverse supermarkten, bakkers en buurtwinkels voor de dagelijkse boodschappen. Op korte loopafstand liggen de populaire winkel- en horecastraten zoals de Meent en de Pannekoekstraat, bekend om hun boetieks, delicatessenwinkels en gezellige terrassen. Ook het centrum van Rotterdam ligt op loopafstand. Hier vind je een groot aanbod aan winkels, restaurants, theaters en uitgaansgelegenheden. Bovendien is er twee keer per week een gezellige markt op de Binnenrotte, waar je terecht kunt voor verse producten, bloemen, kleding en internationale lekkernijen. Ook voor ontspanning en groen zit je hier goed. Op korte afstand liggen het Kralingse Bos en de Kralingse Plas, waar je heerlijk kunt wandelen, hardlopen of genieten van het uitzicht over het water. Daarnaast ligt ook het Noordplein in de buurt, waar regelmatig markten en evenementen plaatsvinden. De bereikbaarheid is uitstekend. Het centrum van Rotterdam en Rotterdam Centraal Station zijn eenvoudig te bereiken per fiets of openbaar vervoer. In de omgeving zijn diverse tram- en metroverbindingen aanwezig en met de auto zit je binnen enkele minuten op uitvalswegen richting onder andere de A16 en A20. Hierdoor woon je hier midden in de stad, maar met alle voorzieningen en verbindingen binnen handbereik. Begane grond Via het portiek bereik je de entree van het complex met toegang tot de appartementen en bergingen in onderbouw. Tweede verdieping Via de hal heb je toegang tot de verschillende vertrekken van de woning. De lichte woonkamer vormt het hart van het appartement en biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zit- en eethoek. Dankzij de grote ramen is er veel natuurlijke lichtinval, wat zorgt voor een prettige en open sfeer. De keuken is praktisch ingericht en biedt voldoende werk- en bergruimte. De woning beschikt daarnaast over twee comfortabele slaapkamers. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel en er is een apart toilet aanwezig. Topverdieping Op de bovenste verdieping van het complex bevinden zich de bergingen. Naast de eigen berging in de onderbouw beschikt de woning hier over een extra berging, ideaal voor het opbergen van bijvoorbeeld seizoensspullen of andere spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Maten en afmetingen - Woonkamer: ca. 5,35 x 6,26 m - Slaapkamer I: ca. 4,06 x 3,55 m - Slaapkamer II: ca. 3,00 x 2,00 m - Keuken: ca. 4,22 x 1,68 m - Badkamer: ca. 0,86 x 1,78 m Overig - Bouwjaar 1953 - Gebruiksoppervlakte circa 73 m² - Energielabel E - Oplevering in overleg - Maandelijkse bijdrage VvE € 168,77 - Eigen grond Disclaimer De informatie is door ons kantoor met veel zorg samengesteld. Alle verstrekte informatie moet worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Riva Makelaars aanvaardt geen aansprakelijkheid voor onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hipoteca berekenen

€ 320.000

Coste del comprador (estimado): € 8.250

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.400) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 328.250

2,78%

Anualmente

%

€ 16.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 320.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Portiekflat

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
73 m²
Contenido
241 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²
Espacio de almacenamiento externo
15 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1953
Método de construcción
Bestaande bouw
Agua tibia
Cv-ketel
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
No
Reunión anual de VvE
No
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
No

Espacio exterior y aparcamiento

Rescate
Inpandig
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
13-03-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3031

Mapas de Google

Ver Rotterdam en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rotterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rotterdam. En 2025 había 608.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 345.555.

Inhabitantes

608.495

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 345.555

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.059

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

50.156

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Rotterdam
Año Inhabitantes
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Rotterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composición de los residentes

Edad

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Nivel académico

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origen de los residentes (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

76.947

Etiqueta C

71.907

Etiqueta B

51.923

Etiqueta G

27.838

Etiqueta D

26.618

Etiqueta E

25.314

Etiqueta F

12.443

Etiqueta A+

11.023

Etiqueta A++

7.375

Etiqueta A+++

3.624

Etiqueta A++++

342

Etiqueta A+++++

38

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Rotterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 871 • Electricidad: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Electricidad: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Electricidad: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricidad: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Electricidad: 3.248

Actividad empresarial en Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Número total de establecimientos empresariales: 101.945

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rotterdam
Periodo Delitos
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rotterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rotterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer viviendas in Rotterdam

Ver más viviendas en este lugar.