Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaar Kaar

Jufferstraat 21 X

3011XL Rotterdam • Zuid-Holland

Bajo precio

€ 795.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 17.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 812.750

Precio de compra /m²: € 8.548

Galería de fotos

Jufferstraat 21 X Rotterdam
Foto 43
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

INCLUSIEF PARKEERPLAATS! Wakker worden boven Rotterdam Eerlijk? Bij sommige woningen weet je al binnen tien tellen: dit is bijzonder. En het appartement aan de Jufferstraat 21-H is er absoluut zo één. Niet alleen vanwege de fraaie afwerking en de hoge ramen, vooral door het gevoel dat je hier krijgt zodra je naar buiten kijkt. De skyline van Rotterdam ligt letterlijk aan je voeten. De Maas, de Erasmusbrug, wolkenluchten, lichtjes in de avond… hier verveelt het uitzicht echt nooit! En dan woon je óók nog eens op de 27e verdieping van Up:Town, met een groot terras van bijna 40m² op het zuidwesten én een eigen parkeerplaats met laadpunt inbegrepen in de vraagprijs. Dit is stads wonen op z’n allerbest! Midden in de stad, maar heerlijk rustig wonen Up:Town ligt midden in het centrum van Rotterdam. Stap de deur uit en je loopt zó richting de Markthal, de Pannekoekstraat, de Oude Haven of een van de vele hippe koffiezaakjes en restaurants in de buurt. Metro, trein, tram en watertaxi liggen allemaal dichtbij, waardoor je hier echt alles binnen handbereik hebt. En het mooiste? Eenmaal boven laat je de dynamiek van de stad gewoon beneden achter. Binnenkomen met wow-effect Via de entree met videofoon en liften bereik je de 27e verdieping. Zodra je binnenstapt, gebeurt precies wat je hoopt: je blik gaat meteen naar buiten. Door de hoekligging en de hoge ramen rondom voelt het appartement licht, ruim en bijna alsof de stad onderdeel wordt van je interieur. Overdag verandert het uitzicht continu, ’s avonds verandert Rotterdam langzaam in een zee van lichtjes. De woonkamer is strak afgewerkt met gestuukte wanden, een fraaie PVC- vloer en comfortabele vloerverwarming via stadsverwarming. Vanuit zowel de woonkamer, keuken als de slaapkamer stap je het terras op, en dat voelt hier echt als een extra leefruimte. Groot genoeg voor meerdere zithoeken, lange zomeravonden, een borrel met vrienden of gewoon rustig wakker worden met koffie en uitzicht. Een keuken waar je wilt blijven hangen De open keuken is uitgevoerd met een fijn kookeiland en een stevig werkblad dat meteen luxe uitstraalt. Qua apparatuur is overal aan gedacht: een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, Quooker (ook bruisend water), wijnklimaatkast, geïntegreerde koffiemachine, combi-oven, vaatwasser en koel-/vriescombinatie, en alles van stevige merken. Dit is zo’n keuken waar gasten automatisch blijven hangen terwijl jij staat te koken. Slapen met uitzicht op de skyline Beide slaapkamers kun je typeren als ‘a room with a view’ en beide geven ze toegang tot het heerlijke terras. Vanuit bed of tijdens het werken kijk je hier uit over Rotterdam, én (veel) verder. De hoofdslaapkamer voelt rustig en luxe tegelijk; hoog boven de stad, maar helemaal in je eigen wereld. De tweede slaapkamer is momenteel ingericht als babykamer, maar werkt net zo goed als werkplek, logeerkamer of dressing. Beide slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking. Badkamer & praktische extra’s De badkamer is uitgevoerd in warme tinten en voorzien van een grote inloopdouche, dubbele wastafel en verwarmde spiegel. Daarnaast beschikt het appartement over een separaat toilet met fonteintje, in dezelfde stijlvolle afwerking. De woning beschikt inpandig over twee bergingen; de eerste is bereikbaar vanuit de woonkamer en de tweede vanuit de hal. Hier vind je ook de opstelplaats voor de wasmachine en droger. Op de eerste verdieping heb je ook nog een externe berging, super praktisch! Parkeren Bij dit appartement hoort een eigen parkeerplaats op niveau 0, inclusief laadpunt, en deze parkeerplaats is inbegrepen in de vraagprijs. In hartje Rotterdam is dat echt goud waard. Goed om te weten • Bouwjaar 2019 • Woonoppervlakte ca. 93 m² • Balkon van ca. 39 m² op het zuidwesten • Gelegen op de 27e verdieping • Eigen parkeerplaats met laadpunt, inbegrepen in de vraagprijs • Externe berging op de eerste verdieping • Energielabel A • Vloerverwarming • Stadsverwarming • Actieve VvE • VvE bijdrage € 234,91 per maand (incl. parkeerplaats) • Oplevering in overleg Jufferstraat 21- H is zo’n appartement dat je eigenlijk in het echt moet ervaren. Want hoe mooi de foto’s ook zijn, het gevoel van hier wonen krijg je pas als je zelf even naar buiten kan kijken. *Deze informatie is met aandacht samengesteld, maar een foutje blijft menselijk. Alle informatie kan worden gezien als een uitnodiging tot het doen van een bod. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan eventuele onvolledigheden of onjuistheden, noch aan de gevolgen daarvan. Alle maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hipoteca berekenen

€ 795.000

Coste del comprador (estimado): € 17.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 812.750

3,21%

Anualmente

%

€ 39.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 795.000 k.k.
Estado
Bajo precio
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
27e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
93 m²
Contenido
290 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
39 m²
Espacio de almacenamiento externo
15 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2019
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Stadsverwarming en gehele vloerverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Aparcar
Parkeergarage
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
22-05-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafelmeubel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3011

Mapas de Google

Ver Rotterdam en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rotterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rotterdam. En 2025 había 608.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 345.555.

Inhabitantes

608.495

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 345.555

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.059

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

50.156

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Rotterdam
Año Inhabitantes
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Rotterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composición de los residentes

Edad

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Nivel académico

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origen de los residentes (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

76.947

Etiqueta C

71.907

Etiqueta B

51.923

Etiqueta G

27.838

Etiqueta D

26.618

Etiqueta E

25.314

Etiqueta F

12.443

Etiqueta A+

11.023

Etiqueta A++

7.375

Etiqueta A+++

3.624

Etiqueta A++++

342

Etiqueta A+++++

38

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Rotterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 871 • Electricidad: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Electricidad: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Electricidad: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricidad: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Electricidad: 3.248

Actividad empresarial en Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Número total de establecimientos empresariales: 101.945

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rotterdam
Periodo Delitos
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rotterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rotterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer viviendas in Rotterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.