Ir directamente al contenido
Logotipo de BOS Makelaardij

Karel Doormanstraat 388 U

3012GR Rotterdam • Zuid-Holland

Vendido

€ 382.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.500

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.650) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 392.000

Precio de compra /m²: € 8.500

Galería de fotos

Karel Doormanstraat 388 U Rotterdam
Foto 55
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

DE KAREL DOORMAN | RIANT ZUIDGERICHT BALKON ca.10 M² met SKYLINE UITZICHT | ca.44 M² | 13E ETAGE | GELEGEN IN HET BRUISENDE STADSCENTRUM | 2-KAMER APPARTEMENT | ENERGIELABEL A | OP EIGEN GROND | MET OPTIONEEL EIGEN GARAGEPLAATS MET LAADPAAL| GEBRUIK VAN DAKTUIN, FITNESS en SAUNA-RUIMTE. Wonen met een wow-factor in hartje Rotterdam! Welkom bij misschien wel het slimst ingedeelde stukje vastgoed van de stad! Deze instapklare, onder architectuur ingerichte studio (44 m²) ligt op de 13e verdieping van het iconische complex De Karel Doorman – ja, dat gebouw dat in 2013 zelfs een publieksprijs won en in vele vakbladen is gepubliceerd En terecht: dit is city living in z’n meest comfortabele, stijlvolle en luxueuze vorm. Highlights die je hart sneller doen kloppen: Zuidgericht balkon van ca. 10 m² – Zonaanbidders opgelet: zonnebril op, drankje erbij, zonnebrand klaar – dit is jouw privéterras in de zon! Optioneel: eigen parkeerplek met laadpaal – Want jouw auto verdient ook een VIP-plek (en een volle batterij). Eigen fitness, sauna en daktuin – van ‘zwetend zwoegen’ naar ‘zen’ in 60 seconden ? Spectaculair uitzicht over de Zalmhaventoren, CoolTower én Euromast – Skyline bijgeleverd “Midden in de stad, maar oase van rust - gezellige drukte, maar geen café’s of verkeer onder je balkon. Wel alle denkbare voorzieningen om de hoek, voor zowel dagelijkse boodschappen, lekker shoppen of café-restaurant. DE STUDIO (oftewel: compact wonen zonder concessies) Binnen word je verrast door een slimme en elegante indeling met: • Een fijne compleet ingerichte slaapkamer aan de rustige galerijzijde • Moderne badkamer met douche, toilet en wastafelmeubel • Een praktische berging mét wasmachineaansluiting (wasmachine/droger inbegrepen) • Luxe open keuken, compleet met keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast/vriezer – chefwaardige kookskills optioneel • Ruime woonkamer met hoog plafond en véél licht. Dankzij plafondhoge openslaande deuren met een uitzicht waar je u tegen zegt. • Duurzame bamboe parketvloer • En dan het balkon… groot genoeg voor je ochtendkoffie, Zoom-sessies in de zon of een goed glas bij zonsondergang. Kortom: je tweede woonkamer. • Inrichting/meubilair naar wens over te nemen (zie lijst van zaken) : turnkey, maar dan echt! EXTRA’S DIE BLIKSEM SNEL VERKOPEN: • Energielabel A – goed voor je portemonnee én planeet • Eigen grond - dus geen erfpachtgedoe • Lift (natuurlijk), video-intercom (veilig), actieve VvE, met professioneel uitbesteed beheer - fijn geregeld • VVE bijdrage: slechts € 194 per maand – daar krijg je wat voor terug! • Ruime privé-berging + fietsenstalling - altijd plek voor je spullen • Eigen fitness, sauna en daktuin - luxe binnen handbereik zonder abonnement • Centraal Station, metro, tram én bus op loopafstand – Rotterdam ligt aan je voeten! • Vraagprijs €.382.500 kosten koper – en het is het waard! • Direct leverbaar mogelijk – jij kunt zó je verhuisdozen pakken VOOR WIE? Deze studio is een schot in de roos voor: Starters die de stad willen veroveren Stadsprofessionals met stijl Ouderen die kleiner, maar luxer willen wonen Iedereen die “een pied-à-terre” net zo chique vindt klinken als het voelt GARAGEPLAATS Optioneel bij te kopen of huren: – zeldzaam in deze centrale ligging! Je eigen inpandige garageplaats eventueel met eigen LAADPAAL (vraag/huurprijs en VvE-bijdrage op aanvraag) – eindelijk een thuis voor je auto waar zelfs hij blij van wordt. ________________________________________ INTERESSE? Zien is geloven! Plan snel een bezichtiging, want woningen als deze zijn zeldzamer dan een lege tafel op vrijdagavond in de Witte de Withstraat. Klik op "bezichtiging aanvragen" via Funda en wie weet woon jij binnenkort bovenop de wereld – of in elk geval boven het bruisende centrum van Rotterdam! KAREL DOORMANSTRAAT 388-D - ROTTERDAM OP Z'N BEST Zie voor alle afmetingen de plattegrond. Wij handelen alle bezichtigingsaanvragen af op volgorde van binnenkomst via Funda. Daarom adviseren wij u om bij interesse direct via Funda een aanvraag voor een bezichtiging te doen. BOS Makelaardij is de VBO-makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van deze woning. Vraag uw aankoopmakelaar om mee te gaan bij uw bezichtiging. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie

Hipoteca berekenen

€ 382.500

Coste del comprador (estimado): € 9.500

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.650) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 392.000

2,78%

Anualmente

%

€ 19.125

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 382.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
14e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
45 m²
Contenido
147 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
10 m²
Espacio de almacenamiento externo
3 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2012
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Contribución periódica de la VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum en vrij uitzicht
Rescate
Box
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
23-06-2025
Fecha de venta
04-09-2025

Instalaciones del baño

Sauna, douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en sauna

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3012

Mapas de Google

Ver Rotterdam en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rotterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rotterdam. En 2025 había 608.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 345.555.

Inhabitantes

608.495

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 345.555

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.059

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

50.156

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Rotterdam
Año Inhabitantes
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Rotterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composición de los residentes

Edad

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Nivel académico

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origen de los residentes (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

76.947

Etiqueta C

71.907

Etiqueta B

51.923

Etiqueta G

27.838

Etiqueta D

26.618

Etiqueta E

25.314

Etiqueta F

12.443

Etiqueta A+

11.023

Etiqueta A++

7.375

Etiqueta A+++

3.624

Etiqueta A++++

342

Etiqueta A+++++

38

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Rotterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 871 • Electricidad: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Electricidad: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Electricidad: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricidad: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Electricidad: 3.248

Actividad empresarial en Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Número total de establecimientos empresariales: 101.945

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rotterdam
Periodo Delitos
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rotterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rotterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer viviendas in Rotterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.