Ir directamente al contenido
Logotipo de Vogelenzang de Jong Makelaars B.V.

Kastanjesingel 17

3053HG Rotterdam • Zuid-Holland

Vendido Buyer's agent: Van Eijk Makelaars & Taxateurs B.V.

€ 775.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 17.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 792.350

Precio de compra /m²: € 3.836

Galería de fotos

Kastanjesingel 17 Rotterdam
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Royale woning aan de singel met acht kamers, een zonnige tuin, terrassen op elke verdieping en de mogelijkheid tot aankoop van een garage. Een ideaal familiehuis met volop leefruimte, binnen én buiten. Met uitzicht op groen en water staat deze charmante woning uit 1977 op een prachtige locatie, met een woonoppervlakte van ca. 202 m². Het imposante houten trappenhuis vormt het hart van het huis en verbindt de vier woonlagen met onder andere een sfeervolle woonkamer met open haard en vloerverwarming, een royale woonkeuken, bijkeuken, vijf slaapkamers, twee badkamers, twee dakterrassen en twee multifunctionele kamers. De zonnige achtertuin, verzorgde voortuin én de mogelijkheid tot aankoop van een separate garage direct achter het huis maken het geheel compleet. Ligging: De woning ligt op een perfecte locatie, vlakbij het Melanchtonpark, Plaswijckpark, kinderboerderij en de Bergse Achterplas. Schiebroek is een kindvriendelijke wijk met veel groen en recreatiemogelijkheden. Het Schiebroeksepark, waar Schotse Hooglanders rondlopen, is op loopafstand, net als het Wilgenplaspark, Meidoornweide, Berg- en Broekpark en Plaswijckpark. Winkels en voorzieningen: Op de Peppelweg vindt u een uitgebreid aanbod aan winkels, waaronder voorzieningen voor dagelijkse boodschappen. Daarnaast zijn er tal van trendy horecagelegenheden en leuke winkeltjes. Elke vrijdag is er een gezellige markt. Ook de Bergse Dorpsstraat en het stadscentrum van Rotterdam zijn vlakbij, op slechts 15 minuten fietsen. Diverse sportfaciliteiten zijn in de buurt te vinden, waaronder sportcentrum 'De Wilgenring' waar je kunt zwemmen en squashen. Basisscholen, kinderdagverblijven en middelbare scholen zijn eveneens op korte afstand. Bereikbaarheid: Openbaar vervoer, zoals RandstadRail station Melanchton en Meijersplein, bus en tram, zijn gemakkelijk te bereiken. Ook de ligging ten opzichte van de A20 (Rotterdam/Gouda) en A13 (Rotterdam/Den Haag) maakt de woning ideaal voor forenzen. Rotterdam The Hague Airport is dichtbij en het centrum van Rotterdam is binnen 15 minuten fietsen bereikbaar. Indeling: Begane grond: Entree met ruime hal (ca. 4.07 x 2.74 m), meterkast, toilet met fontein. De sfeervolle woonkamer met vloerverwarming en open haard bevindt zich aan de voorzijde. Aan de achterzijde ligt de woonkeuken met inbouwapparatuur en eetkamer, grenzend aan de tuin en voorzien van een schuifpui. Het trappenhuis vormt het hart van de woning en geeft toegang tot een overloop die kan dienen als werkruimte, en tot de wasruimte/bijkeuken. 1e verdieping: Trappenhuis met overloop en een werkruimte, met een trap naar een tweede overloop die toegang geeft tot de slaapkamers en badkamers; Slaapkamer I (ca. 4.98/3.21 x 4.46 m) met toegang tot de badkamer met dubbele wastafel, toilet, ligbad en het dakterras aan voorzijde van het huis; Slaapkamer II (ca. 3.86 x 2.73 m) met toegang tot hetzelfde dakterras; Slaapkamer III (ca. 4.18 x 2.90 m); De 2e badkamer is voorzien van een douche, wastafel en toilet. Tweede verdieping: Trappenhuis met overloop, deur naar berging en toegang tot het tweede dakterras aan de achterkant; Trap naar tweede overloop met toegang tot de slaapkamers en extra de bergingen; Slaapkamer IV (ca. 4.17 x 2.73 m); Slaapkamer V (ca. 4.22/2.23 x 4.46 m). Bijzonderheden: Bouwjaar: 1977; Eigen grond ca. 168 m²; Woonoppervlakte: ca. 202 m²; Inhoud: ca. 714 m³; Fraai aangelegde voor- en achtertuin (noordwesten) met achterom en toegang tot de garage; Garage (ca. 6.03 x 2.90 m), naast het overpad, is separaat te koop voor € 45.000,- k.k.; Grotendeels voorzien van dubbel glas; Voorzien van 8 zonnepanelen; Energielabel B; Verwarming en warm water via HR cv-ketel; Ouderdomsclausule en asbestclausule van toepassing; Oplevering in overleg.

Hipoteca berekenen

€ 775.000

Coste del comprador (estimado): € 17.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 792.350

3,04%

Anualmente

%

€ 38.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 775.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
202 m²
Área del lote
56 m²
Contenido
714 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
20 m²
Espacio de almacenamiento externo
18 m²
Área del jardín trasero
56 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1977
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
19-05-2025
Fecha de venta
08-07-2025

Instalaciones del baño

Douche, 2 toiletten, wastafel, dubbele wastafel, en ligbad

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3053

Mapas de Google

Ver Rotterdam en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rotterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rotterdam. En 2025 había 608.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 345.555.

Inhabitantes

608.495

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 345.555

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.059

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

50.156

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Rotterdam
Año Inhabitantes
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Rotterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composición de los residentes

Edad

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Nivel académico

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origen de los residentes (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

76.947

Etiqueta C

71.907

Etiqueta B

51.923

Etiqueta G

27.838

Etiqueta D

26.618

Etiqueta E

25.314

Etiqueta F

12.443

Etiqueta A+

11.023

Etiqueta A++

7.375

Etiqueta A+++

3.624

Etiqueta A++++

342

Etiqueta A+++++

38

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Rotterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 871 • Electricidad: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Electricidad: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Electricidad: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricidad: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Electricidad: 3.248

Actividad empresarial en Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Número total de establecimientos empresariales: 101.945

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rotterdam
Periodo Delitos
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rotterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rotterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer viviendas in Rotterdam

Ver más viviendas en este lugar.