Résidents
608.495
Dernière année: 2025
Kastanjesingel 17
3053HG Rotterdam • Zuid-Holland
€ 775.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 17.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 15.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 792.350
Prix d'achat /m²: € 3.836
Galerie de photos
Description
Royale woning aan de singel met acht kamers, een zonnige tuin, terrassen op elke verdieping en de mogelijkheid tot aankoop van een garage. Een ideaal familiehuis met volop leefruimte, binnen én buiten. Met uitzicht op groen en water staat deze charmante woning uit 1977 op een prachtige locatie, met een woonoppervlakte van ca. 202 m². Het imposante houten trappenhuis vormt het hart van het huis en verbindt de vier woonlagen met onder andere een sfeervolle woonkamer met open haard en vloerverwarming, een royale woonkeuken, bijkeuken, vijf slaapkamers, twee badkamers, twee dakterrassen en twee multifunctionele kamers. De zonnige achtertuin, verzorgde voortuin én de mogelijkheid tot aankoop van een separate garage direct achter het huis maken het geheel compleet. Ligging: De woning ligt op een perfecte locatie, vlakbij het Melanchtonpark, Plaswijckpark, kinderboerderij en de Bergse Achterplas. Schiebroek is een kindvriendelijke wijk met veel groen en recreatiemogelijkheden. Het Schiebroeksepark, waar Schotse Hooglanders rondlopen, is op loopafstand, net als het Wilgenplaspark, Meidoornweide, Berg- en Broekpark en Plaswijckpark. Winkels en voorzieningen: Op de Peppelweg vindt u een uitgebreid aanbod aan winkels, waaronder voorzieningen voor dagelijkse boodschappen. Daarnaast zijn er tal van trendy horecagelegenheden en leuke winkeltjes. Elke vrijdag is er een gezellige markt. Ook de Bergse Dorpsstraat en het stadscentrum van Rotterdam zijn vlakbij, op slechts 15 minuten fietsen. Diverse sportfaciliteiten zijn in de buurt te vinden, waaronder sportcentrum 'De Wilgenring' waar je kunt zwemmen en squashen. Basisscholen, kinderdagverblijven en middelbare scholen zijn eveneens op korte afstand. Bereikbaarheid: Openbaar vervoer, zoals RandstadRail station Melanchton en Meijersplein, bus en tram, zijn gemakkelijk te bereiken. Ook de ligging ten opzichte van de A20 (Rotterdam/Gouda) en A13 (Rotterdam/Den Haag) maakt de woning ideaal voor forenzen. Rotterdam The Hague Airport is dichtbij en het centrum van Rotterdam is binnen 15 minuten fietsen bereikbaar. Indeling: Begane grond: Entree met ruime hal (ca. 4.07 x 2.74 m), meterkast, toilet met fontein. De sfeervolle woonkamer met vloerverwarming en open haard bevindt zich aan de voorzijde. Aan de achterzijde ligt de woonkeuken met inbouwapparatuur en eetkamer, grenzend aan de tuin en voorzien van een schuifpui. Het trappenhuis vormt het hart van de woning en geeft toegang tot een overloop die kan dienen als werkruimte, en tot de wasruimte/bijkeuken. 1e verdieping: Trappenhuis met overloop en een werkruimte, met een trap naar een tweede overloop die toegang geeft tot de slaapkamers en badkamers; Slaapkamer I (ca. 4.98/3.21 x 4.46 m) met toegang tot de badkamer met dubbele wastafel, toilet, ligbad en het dakterras aan voorzijde van het huis; Slaapkamer II (ca. 3.86 x 2.73 m) met toegang tot hetzelfde dakterras; Slaapkamer III (ca. 4.18 x 2.90 m); De 2e badkamer is voorzien van een douche, wastafel en toilet. Tweede verdieping: Trappenhuis met overloop, deur naar berging en toegang tot het tweede dakterras aan de achterkant; Trap naar tweede overloop met toegang tot de slaapkamers en extra de bergingen; Slaapkamer IV (ca. 4.17 x 2.73 m); Slaapkamer V (ca. 4.22/2.23 x 4.46 m). Bijzonderheden: Bouwjaar: 1977; Eigen grond ca. 168 m²; Woonoppervlakte: ca. 202 m²; Inhoud: ca. 714 m³; Fraai aangelegde voor- en achtertuin (noordwesten) met achterom en toegang tot de garage; Garage (ca. 6.03 x 2.90 m), naast het overpad, is separaat te koop voor € 45.000,- k.k.; Grotendeels voorzien van dubbel glas; Voorzien van 8 zonnepanelen; Energielabel B; Verwarming en warm water via HR cv-ketel; Ouderdomsclausule en asbestclausule van toepassing; Oplevering in overleg.
Prêt immobilier berekenen
€ 775.000
Coûts d'achat (estimés): € 17.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 15.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 792.350
3,04%
Annuellement
%
€ 38.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 775.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 7 chambres
- Chambres de coucher
- 5 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 202 m²
- Superficie du terrain
- 56 m²
- Contenu
- 714 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 20 m²
- Espace de stockage externe
- 18 m²
- Aire de la cour arrière
- 56 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1977
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Isolation
- Dakisolatie en dubbel glas
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het noordwesten
- Parkieren
- Openbaar parkeren
- Type de garage
- Vrijstaande stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 19-05-2025
- Date de vente
- 08-07-2025
Équipements de la salle de bain
Douche, 2 toiletten, wastafel, dubbele wastafel, en ligbad
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Rotterdam sur la carte
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Rotterdam
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Rotterdam. En 2025 étaient 608.495 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 345.555.
Moyenne WOZ
EUR 345.555
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 33.059
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
50.156
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 588.640 |
| 2022 | 592.105 |
| 2023 | 600.015 |
| 2024 | 606.265 |
| 2025 | 608.495 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 247.561 |
| 2022 | EUR 277.345 |
| 2023 | EUR 322.712 |
| 2024 | EUR 337.311 |
| 2025 | EUR 345.555 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 93.535
0-15: 89.995
15-25: 85.255
25-45: 197.515
45-65: 142.200
Niveau d'enseignement
Hoger
164.280
Praktisch
140.920
Middelbaar
168.000
Origine des habitants (2025)
Europa
80.025
Nederland
247.580
Buiten Europa
280.880
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
14.063
Appartementen
251.352
Tussenwoningen
45.389
Vrijstaande woningen
3.266
Twee-onder-één-kap woningen
3.239
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
5
1700 tot 1900
4.859
1900 tot 1925
17.034
1925 tot 1950
22.039
1950 tot 1970
17.955
1970 tot 1980
6.398
1980 tot 1990
13.474
1990 tot 2000
9.295
2000 tot 2010
7.429
2010 tot 2020
5.469
2020 en later
3.475
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
76.947
Étiquette C
71.907
Étiquette B
51.923
Étiquette G
27.838
Étiquette D
26.618
Étiquette E
25.314
Étiquette F
12.443
Étiquette A+
11.023
Étiquette A++
7.375
Étiquette A+++
3.624
Étiquette A++++
342
Étiquette A+++++
38
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 756 | 2.263 |
| 2021 | 863 | 2.326 |
| 2022 | 674 | 2.189 |
| 2023 | 588 | 2.057 |
| 2024 | 576 | 2.080 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 871 • Électricité: 2.792
Huurwoning
Gaz: 552 • Électricité: 1.833
Koopwoning
Gaz: 630 • Électricité: 2.447
Appartement
Gaz: 532 • Électricité: 1.850
Tussenwoning
Gaz: 780 • Électricité: 2.711
Vrijstaande woning
Gaz: 1.247 • Électricité: 3.739
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.222 • Électricité: 3.248
Activité dans Rotterdam (2025)
Handel en HORECA
15.425
Nijverheid en energie
14.280
Zakelijke dienstverlening
27.830
Overheid, onderwijs en zorg
18.985
Landbouw, bosbouw en visserij
340
Vervoer, informatie en communicatie
10.035
Financiele diensten en onroerendgoed
3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten
11.505
Nombre total d'établissements: 101.945
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 4.041 |
| jan 2026 | 3.967 |
| jul 2025 | 4.752 |
| jun 2025 | 4.155 |
| mei 2025 | 4.177 |
| mrt 2025 | 4.362 |
| nov 2024 | 4.308 |
| nov 2025 | 4.127 |
| okt 2024 | 5.018 |
| okt 2025 | 4.270 |
| sep 2024 | 4.075 |
| sep 2025 | 4.042 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Rotterdam.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Rotterdam
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?
Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Rotterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?
In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.
Meer maisons in Rotterdam
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Weena 33 D
3013CC Rotterdam
€ 450.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 87 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Singelstraat 18
3014JW Rotterdam
€ 395.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 70 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Vegelinsoord 108
3079KN Rotterdam
€ 245.000 k.k.
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 63 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Burgemeester Le Fèvre de Montignylaan 12
3055LE Rotterdam
€ 1.695.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 223 m²
- Superficie du terrain
- 453 m²
- Chambres de coucher
- 6
-
- Disponible
Dalenoord 78
3079ZC Rotterdam
€ 1.295.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 297 m²
- Superficie du terrain
- 1117 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Wout van Heusdensingel 1
3059TD Rotterdam
€ 700.000 k.k.
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 148 m²
- Superficie du terrain
- 288 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
West-Varkenoordseweg 207 B
3074HT Rotterdam
€ 345.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 104 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Schieweg 213 A 01
3038AV Rotterdam
€ 315.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 59 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
