Ir directamente al contenido
Logotipo de WG Makelaars B.V.

Kurt Schwittersstraat 19

3059PT Rotterdam • Zuid-Holland

Bajo precio
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Willemstad

Galería de fotos

Kurt Schwittersstraat 19 Rotterdam
Foto 47
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen in Nesselande op zijn best! Dat doe je in deze instapklare woning aan de Kurt Schwittersstraat 19. In een rustige, kindvriendelijke woonwijk bevindt zich deze uitstekend onderhouden en modern afgewerkte tussenwoning uit 2012. Met een woonoppervlakte van circa 134 m², gelegen op een perceel van 155 m², biedt deze woning alles wat u zoekt voor comfortabel én duurzaam wonen. Denk aan een diepe, zonnige achtertuin van circa 13 meter, drie volwaardige slaapkamers, een royale zolderkamer en een zeer gunstig energielabel A+++. Ideaal voor gezinnen en iedereen die waarde hecht aan ruimte, kwaliteit en energiezuinigheid. Begane grond Via de verzorgde voortuin bereik je de entree van de woning. In de straat is voldoende parkeergelegenheid direct voor de deur. Bij binnenkomst valt direct de nette afwerking en het uitstekende onderhoudsniveau op; de houten kozijnen zijn nog in 2024 geschilderd en de woning is volledig geïsoleerd. De hal biedt toegang tot het toilet, de meterkast, een praktische bergkast, de trapopgang en de woonkeuken. De royale woonkeuken vormt het hart van de woning en is uitgerust met een stijlvol kookeiland en een vaste kastenwand met diverse inbouwapparatuur – een heerlijke plek voor kookliefhebbers en gezellige etentjes. De tuingerichte woonkamer is licht en ruim en staat via een schuifpui in directe verbinding met de achtertuin. Extra bergruimte is slim geïntegreerd in de trapkast en de vaste kastenwand, wat zorgt voor een opgeruimde en moderne uitstraling. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot twee ruime en comfortabele slaapkamers (voorheen drie, eenvoudig terug te brengen). De complete badkamer is voorzien van vloerverwarming, een ligbad, een inloopdouche, een toilet en een wastafel – een fijne plek om te ontspannen. Zolderverdieping De zolderverdieping biedt een praktische indeling met een voorzolder waar de omvormer van de zonnepanelen hangt en waar de opstelling van de wasmachine en droger zich bevinden. De royale achterzolder is ingericht als derde slaapkamer en beschikt over een dakraam voor prettig daglicht. Via een vlizotrap is bovendien een handige bergzolder bereikbaar. Tuin De diepe achtertuin is een heerlijke plek om te genieten van rust, privacy en zon. Of je nu kiest voor een loungehoek, speelruimte voor kinderen of een sfeervolle eethoek: hier is alle ruimte voor. De tuin beschikt daarnaast over een houten berging en een handige achterom. Duurzaamheid en comfort De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van HR++ glas. Met 14 zonnepanelen (geplaatst in 2023) en aansluiting op stadsverwarming is dit een bijzonder energiezuinige woning. Ook aan modern wooncomfort is gedacht, met onder andere glasvezelinternet, mechanische ventilatie en een toegankelijke kruipruimte. Kenmerken • Bouwjaar 2012 • Woonoppervlakte ca. 134 m² • Perceeloppervlakte 155 m² • Tuin op het Westen • Aangesloten op stadsverwarming • 2 slaapkamers met mogelijkheid tot 3 slaapkamers op de eerste verdieping • Zolderkamer met vliering en dakraam (2026) • Houten kozijnen (geschilderd in 2024) • HR++ glas • Energielabel A+++ (geldig tot 03-03-2036) • 14 zonnepanelen (2023) • Glasvezel internet aanwezig • Mechanische ventilatie • Goed onderhouden en instapklare woning Een comfortabele, energiezuinige en ruime woning op een fijne locatie — ideaal voor gezinnen of iedereen die rustig wil wonen met alle voorzieningen dichtbij. Waarom wonen in dit deel van Rotterdam? De Kurt Schwittersstraat ligt in een rustige en prettige woonomgeving in Nesselande nabij de Zevenhuizerplas. Hier woon je in een groene, kindvriendelijke buurt. Wat Nesselande bijzonder maakt Nesselande biedt een rustige, groene en waterrijke leefomgeving, met een eigen boulevard en strand — bijna alsof je aan de kust woont, maar in de stad. Het recreatieve karakter met mogelijkheden om te zwemmen, te varen of te suppen, geeft een ontspannen en zomerse sfeer. De wijk heeft een gevarieerd woningaanbod: van ruime eengezinswoningen met tuin tot moderne appartementen met uitzicht op het water. De meeste woningen zijn gebouwd vanaf 2000, wat het geheel een frisse en hedendaagse uitstraling geeft. Voorzieningen en bereikbaarheid Het winkelcentrum van Nesselande biedt dagelijkse boodschappen, horeca en diverse diensten, met gezellige terrassen aan de boulevard. Basisscholen, sportclubs en groenvoorzieningen liggen verspreid door de wijk, wat Nesselande tot een kindvriendelijke en complete woonomgeving maakt. De bereikbaarheid is uitstekend: de metro (lijn B) stopt in Nesselande, waardoor je binnen circa 20 minuten in het centrum van Rotterdam bent. Daarnaast zorgt de ligging nabij de A20 voor snelle verbindingen met omliggende steden. Interesse? Neem vandaag nog contact op met WG Makelaars via (0168-477077 / om een bezichtiging in te plannen. Kurt Schwittersstraat 19 Rotterdam wacht op jou! Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hipoteca berekenen

€ 640.000

Coste del comprador (estimado): € 14.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 654.650

3,04%

Anualmente

%

€ 32.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 640.000 k.k.
Estado
Bajo precio
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
134 m²
Área del lote
155 m²
Contenido
501 m³
Otra zona interior
1 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
85 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2012
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A+++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het westen
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
19-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3059

Mapas de Google

Ver Rotterdam en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rotterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rotterdam. En 2025 había 608.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 345.555.

Inhabitantes

608.495

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 345.555

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.059

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

50.156

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Rotterdam
Año Inhabitantes
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Rotterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composición de los residentes

Edad

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Nivel académico

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origen de los residentes (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

76.947

Etiqueta C

71.907

Etiqueta B

51.923

Etiqueta G

27.838

Etiqueta D

26.618

Etiqueta E

25.314

Etiqueta F

12.443

Etiqueta A+

11.023

Etiqueta A++

7.375

Etiqueta A+++

3.624

Etiqueta A++++

342

Etiqueta A+++++

38

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Rotterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 871 • Electricidad: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Electricidad: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Electricidad: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricidad: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Electricidad: 3.248

Actividad empresarial en Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Número total de establecimientos empresariales: 101.945

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rotterdam
Periodo Delitos
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rotterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rotterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer viviendas in Rotterdam

Ver más viviendas en este lugar.