Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaarskantoor Langejan

Libellenstraat 24 B

3061VE Rotterdam • Zuid-Holland

Vendido

€ 349.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 357.830

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

Libellenstraat 24 B Rotterdam
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Zodra je de voordeur opent, voel je het al: dit is een woning met karakter. Een charmante benedenwoning met glas-in-lood, originele details en een heerlijke tuin waar je het stadse leven even helemaal vergeet. En dat alles in een rustige straat in Kralingen, op een steenworp van de Lusthofstraat en het Kralingse Bos en Plas. De woning aan de Libellenstraat 24 B combineert jaren '30 charme met het comfort van nu. Met een moderne keuken, een nette badkamer en een praktische indeling is dit een fijne, instapklare plek om thuis te komen. De zonnige tuin op het oosten/zuiden voelt als een verlengstuk van je woonkamer, en de extra kelderruimte geeft je net dat beetje opslag dat vaak ontbreekt. De Libellenstraat is een rustige, autoluwe straat waar de buurtgemoedelijkheid nog voelbaar is. Hier woon je tussen het groen, maar met alles wat Kralingen zo geliefd maakt binnen handbereik. De indeling is efficiënt en verrassend ruimtelijk. De woonkamer en eetkamer worden gescheiden door originele schuifdeuren met glas-in-lood en suitekasten. Aan de achterzijde openen openslaande deuren naar de tuin. De keuken is fris, met een warme houtlook en modern apparatuur. De badkamer is compact maar slim ingedeeld, met een inloopdouche, wastafel, wasmachine-aansluiting en WC. De slaapkamer aan de voorzijde is lekker rustig en heeft prachtig glas-in-lood boven de ramen. Begane grond – verbonden met buiten Royale woonkamer van ca. 5.65 x 4.00 met openslaande deuren naar de tuin. Eetkamer met en suite separatie, glas-in-lood en vaste kasten. Sfeervolle entree met originele wandtegels. Slaapkamer aan de voorzijde van ca. 3.45 x 3.20. Badkamer met douche, wastafel, WC en plek voor wasmachine. Keuken in hoekopstelling met gaskookplaat, afzuigkap en veel opbergruimte. Kelder – volop mogelijkheden Twee ruimtes van samen ca. 61 m2, met hoogte van ca. 1.52, ideaal als opslag, wijnkelder of creatieve werkplek. Buitenruimte De achtertuin van ca. 36 m2 is bereikbaar via de woonkamer en heeft een ideale ligging op het oosten/zuiden. Hier is plek voor een eettafel, loungehoek en plantenbakken. Achterin de tuin staat een vrijstaande houten berging voorzien van elektra. Over de wijk Kralingen Wonen in Kralingen betekent het beste van twee werelden: rust en groen, maar ook de stad om de hoek. Binnen een paar minuten ben je in het Kralingse Bos en Plas, op de Lusthofstraat of aan de Oudedijk. Voor een goede espresso of lunch zit je zo bij Vicini of Stobbe. En wil je naar de stad? Dan pak je de tram op de Oudedijk of de metro bij Voorschoterlaan. Praktische pluspunten Woonoppervlakte ca. 58 m2. Kelder van ca. 61 m2 als extra opslag. Vrijstaande berging van ca. 4 m2 met elektra. Gelegen op eigen grond. Energielabel E. Glas-in-lood en originele jaren '30 details. Moderne keuken en nette badkamer. Actieve VvE met meerjarenonderhoudsplan. Voor wie Ideaal voor starters die de sfeer van een jaren '30 huis zoeken, maar ook waarde hechten aan buitenruimte en een centrale locatie. De Libellenstraat is vernoemd naar de libel, een sierlijke insectensoort. De naam past binnen het thema van insectennamen in de buurt. Wij zijn de makelaar van de verkoper, neem je eigen makelaar mee voor de aankoop. Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor de geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons kantoor geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.

Hipoteca berekenen

€ 349.000

Coste del comprador (estimado): € 8.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 357.830

2,78%

Anualmente

%

€ 17.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 349.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, benedenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
58 m²
Contenido
336 m³
Otra zona interior
61 m²
Espacio de almacenamiento externo
4 m²
Área del jardín trasero
36 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1937
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Combi (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
14-08-2025
Fecha de venta
21-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3061

Mapas de Google

Ver Rotterdam en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rotterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rotterdam. En 2025 había 608.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 345.555.

Inhabitantes

608.495

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 345.555

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.059

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

50.156

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Rotterdam
Año Inhabitantes
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Rotterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composición de los residentes

Edad

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Nivel académico

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origen de los residentes (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

76.947

Etiqueta C

71.907

Etiqueta B

51.923

Etiqueta G

27.838

Etiqueta D

26.618

Etiqueta E

25.314

Etiqueta F

12.443

Etiqueta A+

11.023

Etiqueta A++

7.375

Etiqueta A+++

3.624

Etiqueta A++++

342

Etiqueta A+++++

38

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Rotterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 871 • Electricidad: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Electricidad: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Electricidad: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricidad: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Electricidad: 3.248

Actividad empresarial en Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Número total de establecimientos empresariales: 101.945

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rotterdam
Periodo Delitos
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rotterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rotterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer viviendas in Rotterdam

Ver más viviendas en este lugar.