Jump to content
Logo of Makelaarskantoor Langejan

Libellenstraat 24 B

3061VE Rotterdam • Zuid-Holland

Sold

€ 349.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.830

2% transfer tax (€ 6.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 357.830

Purchase price /m²: € 0

Photo Gallery

Libellenstraat 24 B Rotterdam
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Zodra je de voordeur opent, voel je het al: dit is een woning met karakter. Een charmante benedenwoning met glas-in-lood, originele details en een heerlijke tuin waar je het stadse leven even helemaal vergeet. En dat alles in een rustige straat in Kralingen, op een steenworp van de Lusthofstraat en het Kralingse Bos en Plas. De woning aan de Libellenstraat 24 B combineert jaren '30 charme met het comfort van nu. Met een moderne keuken, een nette badkamer en een praktische indeling is dit een fijne, instapklare plek om thuis te komen. De zonnige tuin op het oosten/zuiden voelt als een verlengstuk van je woonkamer, en de extra kelderruimte geeft je net dat beetje opslag dat vaak ontbreekt. De Libellenstraat is een rustige, autoluwe straat waar de buurtgemoedelijkheid nog voelbaar is. Hier woon je tussen het groen, maar met alles wat Kralingen zo geliefd maakt binnen handbereik. De indeling is efficiënt en verrassend ruimtelijk. De woonkamer en eetkamer worden gescheiden door originele schuifdeuren met glas-in-lood en suitekasten. Aan de achterzijde openen openslaande deuren naar de tuin. De keuken is fris, met een warme houtlook en modern apparatuur. De badkamer is compact maar slim ingedeeld, met een inloopdouche, wastafel, wasmachine-aansluiting en WC. De slaapkamer aan de voorzijde is lekker rustig en heeft prachtig glas-in-lood boven de ramen. Begane grond – verbonden met buiten Royale woonkamer van ca. 5.65 x 4.00 met openslaande deuren naar de tuin. Eetkamer met en suite separatie, glas-in-lood en vaste kasten. Sfeervolle entree met originele wandtegels. Slaapkamer aan de voorzijde van ca. 3.45 x 3.20. Badkamer met douche, wastafel, WC en plek voor wasmachine. Keuken in hoekopstelling met gaskookplaat, afzuigkap en veel opbergruimte. Kelder – volop mogelijkheden Twee ruimtes van samen ca. 61 m2, met hoogte van ca. 1.52, ideaal als opslag, wijnkelder of creatieve werkplek. Buitenruimte De achtertuin van ca. 36 m2 is bereikbaar via de woonkamer en heeft een ideale ligging op het oosten/zuiden. Hier is plek voor een eettafel, loungehoek en plantenbakken. Achterin de tuin staat een vrijstaande houten berging voorzien van elektra. Over de wijk Kralingen Wonen in Kralingen betekent het beste van twee werelden: rust en groen, maar ook de stad om de hoek. Binnen een paar minuten ben je in het Kralingse Bos en Plas, op de Lusthofstraat of aan de Oudedijk. Voor een goede espresso of lunch zit je zo bij Vicini of Stobbe. En wil je naar de stad? Dan pak je de tram op de Oudedijk of de metro bij Voorschoterlaan. Praktische pluspunten Woonoppervlakte ca. 58 m2. Kelder van ca. 61 m2 als extra opslag. Vrijstaande berging van ca. 4 m2 met elektra. Gelegen op eigen grond. Energielabel E. Glas-in-lood en originele jaren '30 details. Moderne keuken en nette badkamer. Actieve VvE met meerjarenonderhoudsplan. Voor wie Ideaal voor starters die de sfeer van een jaren '30 huis zoeken, maar ook waarde hechten aan buitenruimte en een centrale locatie. De Libellenstraat is vernoemd naar de libel, een sierlijke insectensoort. De naam past binnen het thema van insectennamen in de buurt. Wij zijn de makelaar van de verkoper, neem je eigen makelaar mee voor de aankoop. Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor de geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons kantoor geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.

Mortgage berekenen

€ 349.000

Cost of copper (estimated): € 8.830

2% transfer tax (€ 6.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 357.830

2,78%

Yearly

%

€ 17.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 349.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, benedenwoning (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag
Located on
Begane grond

Areas and volumes

Living area
58 m²
Content
336 m³
Other enclosed space
61 m²
External storage space
4 m²
Backyard area
36 m²

Construction and Energy

Year of construction
1937
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Combi (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Parkeervergunningen

Planning

Available since
14-08-2025
Sale date
21-02-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3061

Google Maps

View Rotterdam on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Rotterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Rotterdam. In 2025 were there 608.495 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 345.555.

Residents

608.495

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 345.555

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.059

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

50.156

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Rotterdam
Year Residents
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Annual WOZ value

WOZ value per year in Rotterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composition of residents

Age build-up

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Education level

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origin of residents (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

76.947

Label C

71.907

Label B

51.923

Label G

27.838

Label D

26.618

Label E

25.314

Label F

12.443

Label A+

11.023

Label A++

7.375

Label A+++

3.624

Label A++++

342

Label A+++++

38

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Rotterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 871 • Electricity: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Electricity: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Electricity: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricity: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Electricity: 3.248

Business activity in Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Total number of company establishments: 101.945

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Rotterdam
Period Crimes
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Rotterdam.

Frequently asked questions about living in Rotterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer houses in Rotterdam

View more homes in this location.