Ir directamente al contenido
Logotipo de Blijdorp Makelaardij

Lisbloemstraat 65 A

3051TP Rotterdam • Zuid-Holland

Disponible

€ 459.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.040

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.190) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 470.540

Precio de compra /m²: € 4.216

Galería de fotos

Lisbloemstraat 65 A Rotterdam
Foto 36
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Een pareltje in het geliefde Kleiwegkwartier! Deze ruime bovenwoning met drie verdiepingen telt zes kamers en heeft een fijn balkon. Prachtig dat de originele jaren ’30 details behouden zijn gebleven, zoals de glas-in-loodbovenramen en paneeldeuren. Wat een fijne woning! Hier combineer je het comfort van de ligging dichtbij de stad met de rust. De ligging van de woning is uitstekend te noemen. Het is fijn en rustig wonen in het Kleiwegkwartier. In de omgeving vindt u leuke koffietentjes, gezellige winkels en meerdere supermarkten voor de dagelijkse boodschappen. Alle stadse voorzieningen zijn dichtbij gelegen, evenals het openbaar vervoer (o.a. tram en treinstation Rotterdam Noord) en diverse uitvalswegen. Het centrum van Rotterdam en Rotterdam Centraal zijn binnen 10 minuten per fiets te bereiken. Daarnaast ligt de rivier de Rotte vlakbij, waar je heerlijk kunt wandelen, hardlopen of varen. Zo combineer je hier de levendigheid van Rotterdam met de rust van de natuur. Indeling Al bij het bekijken van de woning vanaf de straat valt op dat dit een sfeervolle woning is. De nette gevel, de glas-in-loodbovenramen en de toog die naar de voordeur leidt, dragen hieraan bij. Dit is zo’n huis waar je nieuwsgierig van wordt nog vóór je binnen bent. Begane grond De voordeur biedt toegang tot de trap die u naar de hal op de eerste verdieping brengt. Eerste verdieping De hal vormt het centrale punt en geeft toegang tot de woonkamer, achterkamer, keuken en het toilet. Aan de voorzijde ligt de ruime, lichte woonkamer met een prachtige erker die zorgt voor een fijn lichtinval. De glas-in-loodbovenramen, strakke wanden en prettige sfeer maken dit een fijne plek om te ontspannen. Ook de keuken bevindt zich aan de voorzijde en is uitgevoerd met een verzorgd keukenblok met olijfgroene onder- en bovenkasten en een grijs werkblad, stijlvol en tijdloos. De achterkamer is een echte verrassing. Via klassieke openslaande deuren met glas-in-loodbovenramen stap je zo het beschutte terras op. Hier geniet je al vroeg in het seizoen van de ochtendzon met een kop koffie. Deze ruimte is veelzijdig: kies je voor een aparte eetkamer en zitkamer, een werkkamer, of misschien zelfs een extra slaapkamer? De mogelijkheden zijn er. Tweede verdieping Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. Alle kamers zijn netjes afgewerkt met een houtlook laminaatvloer en strakke wanden. Er zijn twee ruime slaapkamers met vaste kasten en een derde, kleinere kamer die perfect is als logeerkamer, werkplek of hobbyruimte. De badkamer ligt aan de voorzijde en is verzorgd uitgevoerd met witte wandtegels, grijze vloertegels, een douchehoek en een wastafelmeubel. Derde verdieping De zolderkamer is ronduit fantastisch. Dankzij drie grote dakramen is dit een heerlijk lichte Tweede verdieping Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. Alle kamers zijn netjes afgewerkt met een houtlook laminaatvloer en strakke wanden. Er zijn twee ruime slaapkamers met vaste kasten en een derde, kleinere kamer die perfect is als logeerkamer, werkplek of hobbyruimte. De badkamer ligt aan de voorzijde en is verzorgd uitgevoerd met witte wandtegels, grijze vloertegels, een douchehoek en een wastafelmeubel. Derde verdieping De zolderkamer is ronduit fantastisch. Dankzij drie grote dakramen is dit een heerlijk lichte ruimte. De wanden zijn strak gestukt en er is een laminaatvloer. Een ideale extra slaapkamer, studio, werkruimte of speelkamer. Kortom: een sfeervolle woning met karakter, licht en verrassend veel mogelijkheden. Een plek waar je je meteen thuis voelt. Afmetingen Begane grond ca. 1,5 m² Eerste verdieping ca.45,3 m² Tweede verdieping ca. 47,29 m² Derde (zolder) verdieping ca. 14,35 m² Balkon ca. 3,9 m² Totale woonoppervlakte ca. 108 m² Bijzonderheden Eigen grond, bouwjaar 1934, energielabel D (geldig tot 08-10-2035), intern en extern gerenoveerd, schilderwerk intern en extern (najaar 2025), recent opgerichte VvE met een maandelijkse bijdrage van €154,62. Oplevering in overleg. Bezichtigingafspraak Maak direct een afspraak om deze mooie, ruime bovenwoning midden in de mooie, fijne wijk ‘Kleiwegkwartier’ te bezichtigen! * De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Hipoteca berekenen

€ 459.500

Coste del comprador (estimado): € 11.040

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.190) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 470.540

2,78%

Anualmente

%

€ 22.975

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 459.500 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Bovenwoning (dubbel bovenhuis)

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
109 m²
Contenido
353 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1934
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
No
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
No

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
12-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3051

Mapas de Google

Ver Rotterdam en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rotterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rotterdam. En 2025 había 608.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 345.555.

Inhabitantes

608.495

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 345.555

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.059

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

50.156

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Rotterdam
Año Inhabitantes
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Rotterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composición de los residentes

Edad

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Nivel académico

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origen de los residentes (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

76.947

Etiqueta C

71.907

Etiqueta B

51.923

Etiqueta G

27.838

Etiqueta D

26.618

Etiqueta E

25.314

Etiqueta F

12.443

Etiqueta A+

11.023

Etiqueta A++

7.375

Etiqueta A+++

3.624

Etiqueta A++++

342

Etiqueta A+++++

38

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Rotterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 871 • Electricidad: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Electricidad: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Electricidad: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricidad: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Electricidad: 3.248

Actividad empresarial en Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Número total de establecimientos empresariales: 101.945

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rotterdam
Periodo Delitos
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rotterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rotterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer viviendas in Rotterdam

Ver más viviendas en este lugar.