Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaarskantoor Langejan

Mahlersingel 19

3055SJ Rotterdam • Zuid-Holland

Vendido

€ 1.200.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 25.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 24.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.225.850

Precio de compra /m²: € 4.411

Galería de fotos

Mahlersingel 19 Rotterdam
Foto 66
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Altijd al willen wonen in een woning van een wereldberoemde architect, dan is deze vrijstaande lichte familiewoning met karakter aan een park in Hillegersberg, iets voor jou! Aan de Mahlersingel woon je ruim en vrij, met uitzicht op een fraai plantsoen. Deze vrijstaande woning is een monumentaal pand en biedt volop mogelijkheden om te renoveren en naar de huidige tijd te brengen. Met een royale woonoppervlakte van ca. 270 m2, een kelder, vrijstaande ondergrondse garage en grote buitenruimtes is dit een huis met potentie, ruimte en vrijheid. De woning ligt in Hillegersberg, een fantastisch woongebied in Rotterdam. Hier woon je met veel groen en water in de buurt, en toch op korte afstand van het centrum. In de directe omgeving vind je sfeervolle eetgelegenheden. Ook openbaar vervoer is dichtbij: de bushalte Burgemeester van Kempensingel en de tramhalte De Montignyplein brengen je zo richting het centrum of station. Begane grond – verbonden met buiten De entree met hal en trapopgang geeft direct een ruimtelijk gevoel. De woonkamer is royaal en licht met grote ramen rondom en schuifpuien naar het rondom gelegen terras en de tuin. De keuken biedt ruimte en mogelijkheden voor een moderne indeling. De begane grond vormt de perfecte basis voor een eigentijdse woonruimte met behoud van karakter. Eerste verdieping – waar het licht binnenvalt De eerste verdieping biedt toegang tot meerdere slaapkamers, elk met veel licht. De badkamer kan volledig naar eigen smaak worden vernieuwd, met ruimte voor een ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel. Kelder – een verrassende extra ruimte De kelder biedt volop mogelijkheden voor een wijnkelder, bergruimte of wasruimte, met directe toegang vanuit de kamer. Garage en buitenruimte – vrijheid rondom De vrijstaande garage biedt ruimte aan fietsen en extra bergmogelijkheden. De tuin is royaal en zonnig, met meerdere zitplekken. Het terras biedt dat je hier het hele jaar door buiten kunt genieten. De architect Door het uitbreidingsplan van de Gemeente Rotterdam uit 1954 ontstond aan de Mahlersingel ruimte voor vijf vrijstaande villa’s, elk met maximaal twee woonlagen en een onderlinge afstand van zes meter. Voor één van deze kavels kreeg het architectenbureau Van den Broek en Bakema de opdracht een villa te ontwerpen. Van den Broek en Bakema speelde een sleutelrol in de wederopbouw van Rotterdam na de Tweede Wereldoorlog. Als vertegenwoordigers van Het Nieuwe Bouwen stonden zij bekend om hun moderne, functionele architectuur. Internationaal verwierf het bureau grote bekendheid met het ontwerp van de Lijnbaan, destijds een revolutionaire winkelpromenade. Rond 1970 groeide Van den Broek en Bakema uit tot het grootste architectenbureau van Nederland met maar liefst 220 medewerkers. Het bureau bestaat nog steeds en werkt vandaag onder de naam Broekbakema. Kenmerkend voor hun werk is de functionele vormgeving, gecombineerd met moderne constructiemethoden en materialen als glas en beton — elementen die ook duidelijk in dit ontwerp aan de Mahlersingel herkenbaar zijn. De wijk Hillegersberg staat bekend om zijn rustige lanen, groene singels en vriendelijke sfeer. De Mahlersingel ligt aan een klein parkje, waar kinderen kunnen spelen en buren elkaar ontmoeten. Je woont hier vlak bij winkels, scholen en sportverenigingen, en op korte afstand van het centrum van Rotterdam. Praktische pluspunten: Eigen grond. Garage. Ruime kelder met meerdere gebruiksmogelijkheden. Zonnige tuin. Licht en ruim familiehuis met ca. 272 m2 woonoppervlakte. Geplaatste verticale zonneschermen bij alle terrassen van de woning. Bushalte en tramhalte op loopafstand. Gemeentelijk monument. Voor wie Dit huis is ideaal voor gezinnen die een ruime woning zoeken om te moderniseren. Een plek waar je kunt opgroeien, werken, ontspannen en genieten – midden in Hillegersberg. Wij zijn de makelaar van de verkoper, neem je eigen makelaar mee voor de aankoop. Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor de geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons kantoor geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 1.200.000

Coste del comprador (estimado): € 25.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 24.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.225.850

3,04%

Anualmente

%

€ 60.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.200.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
272 m²
Área del lote
740 m²
Contenido
921 m³
Otra zona interior
6 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
201 m²
Espacio de almacenamiento externo
23 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1963
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Combi (gas gestookt, eigendom)
Etiqueta energética
E

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage en carport
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
21-11-2025
Fecha de venta
18-03-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, ligbad, toilet, en douche

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3055

Mapas de Google

Ver Rotterdam en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rotterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rotterdam. En 2025 había 608.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 345.555.

Inhabitantes

608.495

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 345.555

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.059

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

50.156

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Rotterdam
Año Inhabitantes
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Rotterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composición de los residentes

Edad

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Nivel académico

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origen de los residentes (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

76.947

Etiqueta C

71.907

Etiqueta B

51.923

Etiqueta G

27.838

Etiqueta D

26.618

Etiqueta E

25.314

Etiqueta F

12.443

Etiqueta A+

11.023

Etiqueta A++

7.375

Etiqueta A+++

3.624

Etiqueta A++++

342

Etiqueta A+++++

38

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Rotterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 871 • Electricidad: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Electricidad: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Electricidad: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricidad: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Electricidad: 3.248

Actividad empresarial en Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Número total de establecimientos empresariales: 101.945

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rotterdam
Periodo Delitos
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rotterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rotterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer viviendas in Rotterdam

Ver más viviendas en este lugar.