Ir directamente al contenido
Logotipo de NVM Makelaarskantoor G. Kok

Mozartlaan 140

3055KL Rotterdam • Zuid-Holland

Vendido

€ 1.850.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 38.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 37.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.888.850

Precio de compra /m²: € 5.027

Galería de fotos

Mozartlaan 140 Rotterdam
Foto 51
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Mozartlaan 140 te Rotterdam - Hillegersberg Unieke, royale vrijstaande villa met een woonoppervlakte van bijna 370 m2 op een perceel van 880 m2 eigen grond. Alle kamers in deze robuust gebouwde woning zijn van een riant formaat en onder de woning ligt ook nog een riante garage van bijna 9 meter lang. Kortom, deze prachtige woning biedt zowel binnen als buiten meer dan voldoende ruimte om als gezin heerlijk van te genieten. Het huis is zeer fraai gelegen aan de entree van het Bergse Bos. In de wijk zijn alle denkbare voorzieningen op korte loop- en/of fietsafstand gelegen. Het aanbod van scholen, zowel basis- als voortgezet onderwijs, is zeer breed. De Internationale School is ook nabij gelegen. De winkelgebieden aan het Van Beethovenplein met allerlei delicatessenwinkels, evenals het winkelgebied rondom de Bergse Dorpstraat liggen op wandelafstand. Het winkelgebied rondom de Bergse Dorpsstraat biedt een breed scala aan landelijke winkelketens zoals Albert Heijn XL, Kruidvat en Hema, alsmede goede en gezellige lokale horecaondernemingen. De Bergse Plas ligt direct aan dit winkelgebied en biedt inwoners van Hillegersberg een unieke plek om op of aan het water te recreëren. Het aanbod van sportverenigingen varieert tussen hockey, voetbal, cricket, tennis, rugby, honkbal en paardensport. Al deze sportverenigingen zijn binnen 10 minuten op de fiets bereikbaar. Het centrum van Rotterdam is op de fiets binnen 20 minuten bereikbaar. Aan het begin van de wijk ligt de halte van tramlijn 4. Deze tram rijdt via het Centraal Station naar Rotterdam West. Rotterdam The Hague Airport en de snelwegen rondom Rotterdam zijn snel en eenvoudig bereikbaar met de auto. Begane grond: zeer royale centrale hal met toilet, meterkast, diverse vaste (garderobe)kasten, het open trappenhuis en toegang tot alle vertrekken. Het souterrain is vanaf deze centrale hal eveneens direct toegankelijk. Aan de voorzijde zijn twee slaapkamers gelegen. De "master bedroom" is voorzien van diverse vaste kasten en een en suite badkamer. Deze badkamer is voorzien van ligbad, separate douche, dubbele wastafel en tweede toilet. De woonkamer is aan de achterzijde gelegen, direct grenzend aan de prachtige tuin. De woonkamer is zeer royaal en L-vormig, met een separate eetkamer. Deze eetkamer ligt direct naast de keuken. Ook de eetkamer heeft directe toegang tot de achtertuin. De eetkamer, de woonkamer én de keuken kunnen eventueel eenvoudig worden samengevoegd tot één prachtige royale woonkamer met een moderne leefkeuken. De thans gesloten keuken is aan de zijkant van de woning gelegen met directe toegang tot de zijtuin. De keuken is in een U-opstelling ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Kelder/souterrain: centrale overloop met vaste kast met de cv-opstelling. Royale betegelde waskamer met de aansluitingen voor wasmachine/droger, met aansluitend een extra berging. Deze berging is bijvoorbeeld ideaal voor de wijnvoorraad. De garage aan de voorzijde is direct toegankelijk vanaf de openbare straat. De garage is bijna 9 meter lang en biedt hierdoor ruim voldoende ruimte voor het parkeren van de auto of wellicht een fraaie oldtimer, een boot en/of meerdere fietsen, scooters etc. 1e verdieping: centrale overloop met separaat derde toilet. Aan de voorzijde zijn twee slaapkamers gelegen. En suite bij de grootste slaapkamer is de tweede badkamer gelegen. Deze badkamer is voorzien van een douche en wastafel. Aan de achterzijde is een gigantische slaapkamer van meer dan 80 m2 gelegen. Deze kamer was voorheen in gebruik als kantoorruimte. Door de enorme oppervlakte is deze ruimte multifunctioneel te gebruiken maar ook eenvoudig te splitsen in meerdere separate (slaap)kamers. Aan de achterzijde is over de volle breedte een riant terras met een vrij uitzicht over de prachtige achtertuin. Opvallend in deze ruimte zijn de unieke hoogte en de enorm grote raampartijen zowel in de achtergevel als in het dak. Tuin: de woning is gelegen op een perceel van 880 m2 eigen grond. De tuin is rondom voorzien van diverse fraaie beplanting waardoor de woning veel privacy biedt in een groene omgeving. De achtertuin is zeer royaal met een formaat van circa 15 meter lang en meer dan 21 meter breed. Door dit royale formaat en de gunstige ligging biedt de achtertuin gedurende het gehele jaar altijd wel een plek in de zon. Energielabel: C Oplevering: in overleg Voor alle formaten van de woning zie de digitale plattegronden. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. Makelaarskantoor G. Kok BV is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstige woning.

Hipoteca berekenen

€ 1.850.000

Coste del comprador (estimado): € 38.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 37.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.888.850

3,04%

Anualmente

%

€ 92.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.850.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
368 m²
Área del lote
880 m²
Contenido
1265 m³
Otra zona interior
28 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
35 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
315 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1959
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig en parkeerkelder
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
23-01-2026
Fecha de venta
16-02-2026

Instalaciones del baño

2 douches, ligbad, en 2 wastafels

Instalaciones de garaje

Elektra, verwarming en stromend water

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3055

Mapas de Google

Ver Rotterdam en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rotterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rotterdam. En 2025 había 608.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 345.555.

Inhabitantes

608.495

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 345.555

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.059

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

50.156

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Rotterdam
Año Inhabitantes
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Rotterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composición de los residentes

Edad

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Nivel académico

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origen de los residentes (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

76.947

Etiqueta C

71.907

Etiqueta B

51.923

Etiqueta G

27.838

Etiqueta D

26.618

Etiqueta E

25.314

Etiqueta F

12.443

Etiqueta A+

11.023

Etiqueta A++

7.375

Etiqueta A+++

3.624

Etiqueta A++++

342

Etiqueta A+++++

38

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Rotterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 871 • Electricidad: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Electricidad: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Electricidad: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricidad: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Electricidad: 3.248

Actividad empresarial en Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Número total de establecimientos empresariales: 101.945

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rotterdam
Periodo Delitos
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rotterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rotterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer viviendas in Rotterdam

Ver más viviendas en este lugar.