Ir directamente al contenido
Logotipo de VERRA Makelaars

Nieuwe Binnenweg 241 B 02

3021GD Rotterdam • Zuid-Holland

Vendido

€ 289.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 296.630

Precio de compra /m²: € 5.780

Galería de fotos

Nieuwe Binnenweg 241 B 02 Rotterdam
Foto 22
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Licht en praktisch appartement met balkon in hartje Rotterdam OMGEVING Wonen aan de Nieuwe Binnenweg betekent wonen in het bruisende hart van Rotterdam. Deze levendige straat ligt in het karaktervolle Oude Westen, een wijk vol cultuur, creativiteit en eigenzinnige ondernemers. Hier wandel je zo naar je favoriete koffiebar, pak je een terrasje of geniet je van livemuziek bij BIRD. Voor een vers broodje loop je even binnen bij Jordy’s Bakery, en voor een goede brunch ben je bij Lilith aan het juiste adres. Ook filmhuis KINO ligt om de hoek. Alles wat je nodig hebt is binnen handbereik: supermarkten, winkels, gezellige horeca én uitstekend openbaar vervoer. Tram, metro en Rotterdam Centraal liggen op loopafstand. Kortom: comfortabel wonen op een centrale locatie. ENTREE Via de gezamenlijke entree op de begane grond bereik je het trappenhuis. Het appartement ligt op de eerste verdieping. INDELING Je komt binnen in een centrale hal die toegang geeft tot alle ruimtes. Aan de voorzijde bevindt zich de lichte woonkamer met grote ramen, waardoor het daglicht rijkelijk binnenvalt. De open keuken is praktisch ingedeeld, voorzien van inbouwapparatuur en voldoende opbergruimte. Aan de rustige achterzijde ligt de slaapkamer, met openslaande deuren naar het balkon. Hier geniet je 's ochtends van een kop koffie in de zon. In de kamer is ook een kast met aansluiting voor de wasmachine, netjes weggewerkt. De badkamer is compact maar praktisch, voorzien van een douche en wastafel. Daarnaast is er een apart toilet, toegankelijk vanuit de hal — ideaal voor gasten. Een fijn en efficiënt ingedeeld appartement, perfect voor wie op zoek is naar een centrale en levendige plek om te wonen. KENMERKEN Woonoppervlakte: ca. 49,8 m² Bouwjaar: 1894 Energielabel A Eigen grond (volle eigendom) Volledig voorzien van dubbele beglazing Ruim balkon aan de achterzijde VvE-bijdrage: €50,- per maand Snelle oplevering mogelijk VvE bestaat uit één winkelruimte en twee appartementen (1/4e aandeel) Niet-zelfbewoningsclausule en ouderdoms-/materialenclausule van toepassing Meubels kunnen eventueel worden overgenomen Aan deze informatie, tekst en foto’s kunnen geen rechten worden ontleend. Bright and practical apartment with balcony in the heart of Rotterdam SURROUNDINGS Living on the Nieuwe Binnenweg means living in the vibrant heart of Rotterdam. This lively street is located in the characterful Oude Westen district — a neighborhood full of culture, creativity, and independent local businesses. Grab your favorite coffee just around the corner, enjoy a drink on a terrace, or catch some live music at BIRD. Need fresh bread? Jordy’s Bakery has you covered. Brunch plans? Lilith is always a good idea. Even KINO, the local arthouse cinema, is just a short walk away. Everything you need is within easy reach: supermarkets, shops, cozy cafés, and excellent public transport connections. Trams, the metro, and Rotterdam Central Station are all within walking distance. In short: comfortable city living in a prime location. ENTRANCE Through the shared entrance on the ground floor, you reach the stairwell. The apartment is located on the first floor. LAYOUT You enter into a central hallway that gives access to all rooms. At the front of the apartment is the bright living room, featuring large windows that let in plenty of natural light. The open kitchen is smartly laid out, with built-in appliances and ample storage space. At the quiet rear side is the bedroom, with French doors opening onto the balcony — a lovely spot to enjoy your morning coffee in the sun. There's also a built-in cupboard with washing machine connection, neatly tucked away. The bathroom is compact but practical, equipped with a shower and washbasin. There’s also a separate toilet off the hallway — convenient for guests. A pleasant and efficiently laid-out apartment, ideal for anyone looking to live in a lively and central part of the city. FEATURES Living area: approx. 49.8 m² Built in 1894 Energy label A Freehold property (no ground lease) Fully fitted with double glazing Spacious rear-facing balcony Owners’ association (VvE) contribution: €50 per month Quick handover possible VvE consists of one commercial space and two apartments (¼ share) Non-owner-occupancy clause and age/materials clause will be included in the purchase agreement Option to take over all furniture

Hipoteca berekenen

€ 289.000

Coste del comprador (estimado): € 7.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 296.630

2,78%

Anualmente

%

€ 14.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 289.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
50 m²
Contenido
169 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
3 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1894
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha HR 107 (gas gestookt uit 2009, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
17-07-2025
Fecha de venta
21-10-2025

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3021

Mapas de Google

Ver Rotterdam en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rotterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rotterdam. En 2025 había 608.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 345.555.

Inhabitantes

608.495

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 345.555

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.059

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

50.156

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Rotterdam
Año Inhabitantes
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Rotterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composición de los residentes

Edad

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Nivel académico

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origen de los residentes (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

76.947

Etiqueta C

71.907

Etiqueta B

51.923

Etiqueta G

27.838

Etiqueta D

26.618

Etiqueta E

25.314

Etiqueta F

12.443

Etiqueta A+

11.023

Etiqueta A++

7.375

Etiqueta A+++

3.624

Etiqueta A++++

342

Etiqueta A+++++

38

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Rotterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 871 • Electricidad: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Electricidad: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Electricidad: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricidad: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Electricidad: 3.248

Actividad empresarial en Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Número total de establecimientos empresariales: 101.945

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rotterdam
Periodo Delitos
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rotterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rotterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer viviendas in Rotterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.