Ir directamente al contenido
Logotipo de Van der Wiel Makelaardij & Taxaties

Nieuwenoord 75

3079LH Rotterdam • Zuid-Holland

Vendido

€ 750.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 766.850

Precio de compra /m²: € 3.588

Galería de fotos

Nieuwenoord 75 Rotterdam
Foto 62
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Een volledige etage voor uzelf – dat is wonen op het allerhoogste niveau. Aan de Nieuwenoord 75 wordt deze droom werkelijkheid met dit exclusieve penthouse dat de complete 7e verdieping beslaat. Met maar liefst 209 m² woonoppervlakte en een privé dakterras dat rondom de gehele woning loopt, ervaart u hier ruimte, vrijheid en privacy in optima forma. Het penthouse beschikt over drie royale slaapkamers, waarvan één is voorzien van een eigen sauna – uw persoonlijke wellness aan huis. Daarnaast zijn er twee comfortabele badkamers en een indrukwekkend ruime woonkamer met open haard, perfect voor lange avonden in een sfeervolle setting. Ook behoort bij de woning een parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage. Dit is wonen voor wie geen concessies wil doen aan comfort en luxe! De lichte woonkamer biedt een prachtig uitzicht en vormt een naadloze verbinding met het riante dakterras. Hier komt alles samen: rust, zon en een panoramisch uitzicht dat elke dag weer indruk maakt. Een unieke buitenruimte die dit penthouse tot een absolute buitenkans maakt. Het complex is gelegen in de geliefde wijk Groot IJsselmonde en biedt een uitstekende bereikbaarheid dankzij de centrale ligging ten opzichte van de snelwegen A15, A16 en A20. Hierdoor bent u snel onderweg, zowel binnen als buiten de stad. Voor de dagelijkse boodschappen en meer bevindt zich een gevarieerd aanbod aan winkels op korte afstand. Ook de bereikbaarheid met het openbaar vervoer is goed, de tramhalte bevindt zich voor het appartementencomplex. Begane grond: * U betreedt het complex via de keurig onderhouden, afgesloten entree met brievenbussen, trappenhuis en liften. Hier bevindt zich ook de toegang tot de berging; 7e etage: Indeling: * Entree woning geeft toegang aan de woonkamer en een ruime hal; * De woonkamer is schitterend gelegen; door de vele ramen en de schuifpui wordt er gezorgd voor veel daglicht en een levendig panorama. Vanuit de woonkamer heeft u middels een schuifpui en deur toegang tot het dakterras waar u heerlijk kunt ontspannen en genieten van de zon en het grandioze uitzicht. De zithoek is voorzien van een houtkachel; * De open keuken, gemaakt van steigerhout is voorzien van een gas-kookplaat, stoomoven, vaatwasser en kokend-waterkraan; * De hal met meterkast geeft toegang aan de toilet, badkamer en berging; * De master-bedroom bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Deze slaapkamer is voorzien van een grote kast en twee wastafels. Middels een doorgang komt u in de badkamer. Ook is er vanauit de badkamer toegang tot het dakterras; * Badkamer I is voorzien van een inloopdouche, jacuzzi-bad en toilet; * Slaapkamer II bevindt zich in het midden van het appartement. Deze slaapkamer is voorzien van een sauna; * Slaakamer III bevindt zich aan de achterzijde van de woning; * Badkamer II is volledig betegeld en voorzien van een douchecabine, wastafel en toilet. Kenmerken: * Bouwjaar: 2009 * Woonoppervlakte: 209 m2 * Inhoud: 702 m3 * Dakterras ca. 164 m2 * Aluminium kozijnen met HR++ beglazing * Energielabel B * Verwarming en warm water d.m.v. CV-combiketel, geplaatst in 2008 * Eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage, eventueel 2e parkeerplaats te koop à € 15.000,- k.k. meerprijs. * VvE bijdrage: € 450,- per maand, inclusief 1 parkeerplaats * Gewenste oplevering: in overleg Ondanks dat grote zorgvuldigheid is betracht bij het samenstellen van de verkoopinformatie wordt voor de onjuistheid van de vermelde gegevens door de eigenaar noch door de verkopend makelaar enige aansprakelijkheid aanvaard. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is (nog) geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 750.000

Coste del comprador (estimado): € 16.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 766.850

3,04%

Anualmente

%

€ 37.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 750.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, penthouse

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
7e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
209 m²
Contenido
702 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
164 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2009
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Aparcar
Parkeergarage en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
13-01-2026
Fecha de venta
21-03-2026

Instalaciones del baño

Sauna, inloopdouche, ligbad, 2 toiletten, wastafel, douche, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • sauna
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3079

Mapas de Google

Ver Rotterdam en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rotterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rotterdam. En 2025 había 608.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 345.555.

Inhabitantes

608.495

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 345.555

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.059

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

50.156

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Rotterdam
Año Inhabitantes
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Rotterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composición de los residentes

Edad

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Nivel académico

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origen de los residentes (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

76.947

Etiqueta C

71.907

Etiqueta B

51.923

Etiqueta G

27.838

Etiqueta D

26.618

Etiqueta E

25.314

Etiqueta F

12.443

Etiqueta A+

11.023

Etiqueta A++

7.375

Etiqueta A+++

3.624

Etiqueta A++++

342

Etiqueta A+++++

38

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Rotterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 871 • Electricidad: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Electricidad: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Electricidad: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricidad: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Electricidad: 3.248

Actividad empresarial en Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Número total de establecimientos empresariales: 101.945

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rotterdam
Periodo Delitos
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rotterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rotterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer viviendas in Rotterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.