Jump to content
Logo of Van der Wiel Makelaardij & Taxaties

Nieuwenoord 75

3079LH Rotterdam • Zuid-Holland

Sold

€ 750.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 16.850

2% transfer tax (€ 15.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 766.850

Purchase price /m²: € 3.588

Photo Gallery

Nieuwenoord 75 Rotterdam
Photo 62
Claim profile to display media.

Description

Een volledige etage voor uzelf – dat is wonen op het allerhoogste niveau. Aan de Nieuwenoord 75 wordt deze droom werkelijkheid met dit exclusieve penthouse dat de complete 7e verdieping beslaat. Met maar liefst 209 m² woonoppervlakte en een privé dakterras dat rondom de gehele woning loopt, ervaart u hier ruimte, vrijheid en privacy in optima forma. Het penthouse beschikt over drie royale slaapkamers, waarvan één is voorzien van een eigen sauna – uw persoonlijke wellness aan huis. Daarnaast zijn er twee comfortabele badkamers en een indrukwekkend ruime woonkamer met open haard, perfect voor lange avonden in een sfeervolle setting. Ook behoort bij de woning een parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage. Dit is wonen voor wie geen concessies wil doen aan comfort en luxe! De lichte woonkamer biedt een prachtig uitzicht en vormt een naadloze verbinding met het riante dakterras. Hier komt alles samen: rust, zon en een panoramisch uitzicht dat elke dag weer indruk maakt. Een unieke buitenruimte die dit penthouse tot een absolute buitenkans maakt. Het complex is gelegen in de geliefde wijk Groot IJsselmonde en biedt een uitstekende bereikbaarheid dankzij de centrale ligging ten opzichte van de snelwegen A15, A16 en A20. Hierdoor bent u snel onderweg, zowel binnen als buiten de stad. Voor de dagelijkse boodschappen en meer bevindt zich een gevarieerd aanbod aan winkels op korte afstand. Ook de bereikbaarheid met het openbaar vervoer is goed, de tramhalte bevindt zich voor het appartementencomplex. Begane grond: * U betreedt het complex via de keurig onderhouden, afgesloten entree met brievenbussen, trappenhuis en liften. Hier bevindt zich ook de toegang tot de berging; 7e etage: Indeling: * Entree woning geeft toegang aan de woonkamer en een ruime hal; * De woonkamer is schitterend gelegen; door de vele ramen en de schuifpui wordt er gezorgd voor veel daglicht en een levendig panorama. Vanuit de woonkamer heeft u middels een schuifpui en deur toegang tot het dakterras waar u heerlijk kunt ontspannen en genieten van de zon en het grandioze uitzicht. De zithoek is voorzien van een houtkachel; * De open keuken, gemaakt van steigerhout is voorzien van een gas-kookplaat, stoomoven, vaatwasser en kokend-waterkraan; * De hal met meterkast geeft toegang aan de toilet, badkamer en berging; * De master-bedroom bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Deze slaapkamer is voorzien van een grote kast en twee wastafels. Middels een doorgang komt u in de badkamer. Ook is er vanauit de badkamer toegang tot het dakterras; * Badkamer I is voorzien van een inloopdouche, jacuzzi-bad en toilet; * Slaapkamer II bevindt zich in het midden van het appartement. Deze slaapkamer is voorzien van een sauna; * Slaakamer III bevindt zich aan de achterzijde van de woning; * Badkamer II is volledig betegeld en voorzien van een douchecabine, wastafel en toilet. Kenmerken: * Bouwjaar: 2009 * Woonoppervlakte: 209 m2 * Inhoud: 702 m3 * Dakterras ca. 164 m2 * Aluminium kozijnen met HR++ beglazing * Energielabel B * Verwarming en warm water d.m.v. CV-combiketel, geplaatst in 2008 * Eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage, eventueel 2e parkeerplaats te koop à € 15.000,- k.k. meerprijs. * VvE bijdrage: € 450,- per maand, inclusief 1 parkeerplaats * Gewenste oplevering: in overleg Ondanks dat grote zorgvuldigheid is betracht bij het samenstellen van de verkoopinformatie wordt voor de onjuistheid van de vermelde gegevens door de eigenaar noch door de verkopend makelaar enige aansprakelijkheid aanvaard. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is (nog) geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 750.000

Cost of copper (estimated): € 16.850

2% transfer tax (€ 15.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 766.850

3,04%

Yearly

%

€ 37.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 750.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, penthouse

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
7e woonlaag

Areas and volumes

Living area
209 m²
Content
702 m³
Building bound outdoor space
164 m²

Construction and Energy

Year of construction
2009
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Parking
Parkeergarage en parkeervergunningen

Planning

Available since
13-01-2026
Sale date
21-03-2026

Bathroom facilities

Sauna, inloopdouche, ligbad, 2 toiletten, wastafel, douche, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • sauna
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3079

Google Maps

View Rotterdam on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Rotterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Rotterdam. In 2025 were there 608.495 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 345.555.

Residents

608.495

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 345.555

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.059

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

50.156

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Rotterdam
Year Residents
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Annual WOZ value

WOZ value per year in Rotterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composition of residents

Age build-up

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Education level

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origin of residents (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

76.947

Label C

71.907

Label B

51.923

Label G

27.838

Label D

26.618

Label E

25.314

Label F

12.443

Label A+

11.023

Label A++

7.375

Label A+++

3.624

Label A++++

342

Label A+++++

38

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Rotterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 871 • Electricity: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Electricity: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Electricity: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricity: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Electricity: 3.248

Business activity in Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Total number of company establishments: 101.945

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Rotterdam
Period Crimes
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Rotterdam.

Frequently asked questions about living in Rotterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer houses in Rotterdam

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.