Ir directamente al contenido
Logotipo de Schildtvoorde NVM Makelaardij

Oldegaarde 676

3086AS Rotterdam • Zuid-Holland

Vendido

€ 229.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 6.440

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.590) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 235.940

Precio de compra /m²: € 3.825

Galería de fotos

Oldegaarde 676 Rotterdam
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

WONEN IN EEN SFEERVOL, INSTAPKLAAR APPARTEMENT EN TEGENOVER HET GROOTSTE STADSPARK VAN ROTTERDAM? Het kan nu aan de Oldegaarde 676, een goed verzorgd 3-kamer appartement gelegen op de eerste verdieping van een galerijflat in Rotterdam-Pendrecht. In de omgeving is genoeg te beleven, wat denkt u van een heerlijk wandeling in het Zuiderpark? Een middag winkelen op Zuidplein of een avondje theater? Alles is in de omgeving te vinden. Daarnaast zijn er diverse uitvalswegen zoals de A15 en A29 binnen handbereik. Daarnaast is het OV (bus en metrostation Slinge) op loopafstand en kunt u zichzelf makkelijk verplaatsen. Tevens is het plein 1953 met diverse winkels op loopafstand bereikbaar. Kortom een fijne en praktische locatie! Interesse? Neem contact met ons op voor het inplannen van een bezichtiging. De woning heeft een praktische indeling en is keurig afgewerkt. Je krijgt de beschikking over een lichte woonkamer met deur naar het balkon (met speelse tegelvloer) en twee fijne slaapkamers De keuken is ingericht met een inductie kookplaat, een moderne design afzuigkap, een combioven, vaatwasser, diverse laden en kastruimte. Staande aan het aanrecht zie je meteen het Zuiderpark. Het appartement beschikt ook nog eens over een grote badkamer met onder meer een ligbad met douche, toilet, wastafel en een was- wasmachine aansluiting. De badkamer is volledig rondom voorzien van moderne betegeling en verlichting, badkamer-ventilator en een design-handdoekdroger. Aan de achterzijde is een inpandig balkon op de zonzijde welke wordt afgesloten door middel van een rolluik. Zowel woonkamer als balkon zijn voorzien van elektrisch bedienbare zonneschermen over de volledige breedte van de woning. De gehele woning is voorzien van dubbele beglazing in houten kozijnen en er zijn twee eigen bergingen beschikbaar. De indeling van de woning is als volgt: Indeling: - Entree via de centrale ontvangstruimte; lift en trappenhuis naar de verdiepingen; galerij naar de woning op de eerste verdieping. Eerste verdieping: - Entree/ hal voorzien van laminaatvloer; bergkast met de meterkast en de opstelling van de boiler. - Sfeervolle woonkamer voorzien van laminaatvloer en deur naar het balkon. Aan de buitenzijde van het kozijn bevindt zich een elektrisch bedienbare zonnescherm. - Balkon aan de achterzijde van het complex, gelegen op het zuiden, voorzien van een tegelvloer, een rolluik en elektrisch bedienbare zonnescherm. - Slaapkamer I aan de achterzijde voorzien van laminaatvloer en een deur naar het balkon. - Badkamer voorzien van betegeling, verlaagd plafond met inbouwspots, ligbad met douche, wandtoilet, wastafelmeubel, designradiator en wasmachineaansluiting. - Keukenruimte voorzien van tegelvloer voorzien van hoek-inbouwkeuken met inbouwapparatuur: inductiekookplaat, schouw-afzuigkap, combioven en vaatwasser. - Slaapkamer II aan de galerijzijde met zicht op het Zuiderpark voorzien van laminaatvloer en een vaste kast. - Berging van ca. 2 m² op de eerste verdieping. - Berging van ca. 5 m² in de onderbouw van het appartementencomplex. Algemeen: - Eigen grond en bouwjaar ca. 1959 - ca. 60 woonoppervlakte - Energielabel E, geldig tot 23-03-2032 - De woning is voorzien van houten raamkozijnen met grotendeels dubbele beglazing. - Centrale verwarming middels blokverwarming. - Warmwatervoorziening middels eigen 120-liter boiler - VVE is € 252,- per maand (excl. € 51,- per maand stookkosten) VVE onderzoekt mogelijkheden verduurzaming van het complex - Gezien het bouwjaar van de woning zal er een asbest en ouderdomsclausule worden opgenomen in de koopakte; Oplevering : in onderling overleg Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Pendrecht heeft het voornemen om voor 2030 Aardgasvrij te zijn!; Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Hipoteca berekenen

€ 229.500

Coste del comprador (estimado): € 6.440

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.590) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 235.940

2,78%

Anualmente

%

€ 11.475

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 229.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
60 m²
Contenido
200 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1959
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Blokverwarming
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Box
Aparcar
Betaald parkeren en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
04-09-2025
Fecha de venta
25-02-2026

Instalaciones del baño

Ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Lift

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3086

Mapas de Google

Ver Rotterdam en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rotterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rotterdam. En 2025 había 608.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 345.555.

Inhabitantes

608.495

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 345.555

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.059

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

50.156

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Rotterdam
Año Inhabitantes
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Rotterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composición de los residentes

Edad

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Nivel académico

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origen de los residentes (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

76.947

Etiqueta C

71.907

Etiqueta B

51.923

Etiqueta G

27.838

Etiqueta D

26.618

Etiqueta E

25.314

Etiqueta F

12.443

Etiqueta A+

11.023

Etiqueta A++

7.375

Etiqueta A+++

3.624

Etiqueta A++++

342

Etiqueta A+++++

38

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Rotterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 871 • Electricidad: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Electricidad: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Electricidad: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricidad: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Electricidad: 3.248

Actividad empresarial en Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Número total de establecimientos empresariales: 101.945

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rotterdam
Periodo Delitos
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rotterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rotterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer viviendas in Rotterdam

Ver más viviendas en este lugar.