Ir directamente al contenido
Logotipo de Zuidstad Makelaars

Oldegaarde 706

3086AS Rotterdam • Zuid-Holland

Vendido

€ 225.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 6.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 231.350

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

Oldegaarde 706 Rotterdam
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

OP ZOEK NAAR JE EERSTE EIGEN WONING? Dit is de ideale woning op een geweldige locatie! Het complex aan de Oldegaarde ligt aan de rand van het het grootste stadspark van Rotterdam. Het complex is uitgerust met een lift en je krijgt twee bergingen tot je beschikking, één op de woonverdieping en één in de onderbouw, ideaal! De indeling is praktisch, zo zijn er twee goede slaapkamers, een lichte woonkamer met doorloop naar het balkon, functioneel sanitaire voorzieningen en de keukenruimte heeft prachtig uitzicht over het park. Bovendien is er naast de twee bergingen in het complex ook een inpandige bergruimte in de woning zelf. De ligging van het complex is praktisch. Wanneer je de weg oversteekt, wandel je zo het Zuiderpark in. Parkeren is in de directe omgeving gratis. Winkelcentrum Plein 1953 en metrostation Slinge zijn in de buurt, om de hoek is er een bushalte en door middel van een snelle aansluiting via de Groene Kruisweg zit je met de auto binnen no time in het centrum van Rotterdam en op de snelweg A15. Daarnaast zijn om de hoek voor jonge gezinnen kleuter- en basisscholen aanwezig. Persoonlijke noot verkopers: "Deze woning heeft prachtige momenten en de totstandkoming van ons gezin meegemaakt. Door de jaren heen is het een plek van vreugde, plezier en groei geweest. We zijn dankbaar voor de herinneringen die we hier hebben meegemaakt en kijken ernaar uit om het stokje door te geven aan iemand anders die zijn of haar die hier zijn eigen herinneringen kan gaan maken. Het appartement is perfect gelegen, met alles wat we nodig hadden op loopafstand: winkels, restaurants, parken, Rotterdam AHOY en uitstekende OV-verbindingen. Het is echt een plek waar gemak en comfort samenkomen." Kom jij je mogelijkheden bekijken? Van harte welkom voor een bezichtiging!   Indeling: * Entree via de centrale ontvangstruimte; lift en trappenhuis naar de derde verdieping; galerij naar de woning. Derde verdieping: * Woningentree met het tochtportaal en hal voorzien van laminaatvloer. * Gangkast met veel bergruimte en de meterkast.  * Toiletruimte met duoblok-toiletopstelling en lichte betegeling. * Sfeervolle woonkamer voorzien van laminaatvloer, vaste kast en een deur naar het balkon. * Balkon aan de achterzijde van het complex, gelegen op het zuiden.  * Halfopen keukenruimte voorzien van vinylvloer, hoek-inbouwkeuken met apparatuur: gaskookplaat, afzuigkap en koelkast met vriesvak.   * Slaapkamer I aan de galerijzijde met zicht op het Zuiderpark, voorzien van laminaatvloer en een vaste kast.  * Slaapkamer II aan de achterzijde voorzien van laminaatvloer, vaste kast en een deur naar het balkon. * Nette badkamer, voorzien van betegeling, douchecabine, wastafelmeubel, wasmachine-aansluiting en de opstelling van de boiler. * Berging van ca. 2 m² op de derde verdieping. * Berging van ca. 6 m² in de onderbouw van het appartementencomplex. Algemeen:  * Eigen grond. * Energielabel F, geldig tot 13 juli 2027. * De wijk Pendrecht valt NIET onder de opkoopbescherming. Kijk voor meer informatie op de website van de gemeente Rotterdam. * De woning is voorzien van houten raamkozijnen met aan de voorzijde dubbele beglazing en aan de achterzijde enkele beglazing.  * Centrale verwarming middels blokverwarming en warmwatervoorziening middels eigen 80-liter boiler (huur ca. € 13,95 per maand). * De VvE-bijdrage is inclusief een extra bijdrage voor het verduurzamingsproject om de ramen en deuren te vernieuwen. * Achter het appartementencomplex is een gemeenschappelijke tuin op gemeentegrond, alleen toegankelijk voor bewoners. * Gezien het bouwjaar van de woning wordt er in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule opgenomen. * Voor een indicatie van de maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond. Gebruiksoppervlakten en inhoud: * Wonen ca. 59 m² * Externe bergruimte ca. 7 m² * Gebouwgebonden buitenruimte ca. 4 m² * Inhoud ca. 197 m³   Bijdrage V.v.E.                   : ca. € 303,84 (excl. ca. € 51,69 stookkosten) per maand Bouwjaar woning               : 1959 Oplevering                        : In onderling overleg

Hipoteca berekenen

€ 225.000

Coste del comprador (estimado): € 6.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 231.350

2,78%

Anualmente

%

€ 11.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 225.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
59 m²
Contenido
197 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1959
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Blokverwarming
Agua tibia
Elektrische boiler (huur)
Etiqueta energética
F

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan drukke weg, aan park, beschutte ligging en in woonwijk
Rescate
Box
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
25-08-2025
Fecha de venta
21-02-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3086

Mapas de Google

Ver Rotterdam en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rotterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rotterdam. En 2025 había 608.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 345.555.

Inhabitantes

608.495

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 345.555

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.059

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

50.156

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Rotterdam
Año Inhabitantes
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Rotterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composición de los residentes

Edad

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Nivel académico

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origen de los residentes (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

76.947

Etiqueta C

71.907

Etiqueta B

51.923

Etiqueta G

27.838

Etiqueta D

26.618

Etiqueta E

25.314

Etiqueta F

12.443

Etiqueta A+

11.023

Etiqueta A++

7.375

Etiqueta A+++

3.624

Etiqueta A++++

342

Etiqueta A+++++

38

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Rotterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 871 • Electricidad: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Electricidad: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Electricidad: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricidad: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Electricidad: 3.248

Actividad empresarial en Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Número total de establecimientos empresariales: 101.945

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rotterdam
Periodo Delitos
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rotterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rotterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer viviendas in Rotterdam

Ver más viviendas en este lugar.