Jump to content
Logo of Zuidstad Makelaars

Oldegaarde 706

3086AS Rotterdam • Zuid-Holland

Sold

€ 225.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 6.350

2% transfer tax (€ 4.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 231.350

Purchase price /m²: € 0

Photo Gallery

Oldegaarde 706 Rotterdam
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

OP ZOEK NAAR JE EERSTE EIGEN WONING? Dit is de ideale woning op een geweldige locatie! Het complex aan de Oldegaarde ligt aan de rand van het het grootste stadspark van Rotterdam. Het complex is uitgerust met een lift en je krijgt twee bergingen tot je beschikking, één op de woonverdieping en één in de onderbouw, ideaal! De indeling is praktisch, zo zijn er twee goede slaapkamers, een lichte woonkamer met doorloop naar het balkon, functioneel sanitaire voorzieningen en de keukenruimte heeft prachtig uitzicht over het park. Bovendien is er naast de twee bergingen in het complex ook een inpandige bergruimte in de woning zelf. De ligging van het complex is praktisch. Wanneer je de weg oversteekt, wandel je zo het Zuiderpark in. Parkeren is in de directe omgeving gratis. Winkelcentrum Plein 1953 en metrostation Slinge zijn in de buurt, om de hoek is er een bushalte en door middel van een snelle aansluiting via de Groene Kruisweg zit je met de auto binnen no time in het centrum van Rotterdam en op de snelweg A15. Daarnaast zijn om de hoek voor jonge gezinnen kleuter- en basisscholen aanwezig. Persoonlijke noot verkopers: "Deze woning heeft prachtige momenten en de totstandkoming van ons gezin meegemaakt. Door de jaren heen is het een plek van vreugde, plezier en groei geweest. We zijn dankbaar voor de herinneringen die we hier hebben meegemaakt en kijken ernaar uit om het stokje door te geven aan iemand anders die zijn of haar die hier zijn eigen herinneringen kan gaan maken. Het appartement is perfect gelegen, met alles wat we nodig hadden op loopafstand: winkels, restaurants, parken, Rotterdam AHOY en uitstekende OV-verbindingen. Het is echt een plek waar gemak en comfort samenkomen." Kom jij je mogelijkheden bekijken? Van harte welkom voor een bezichtiging!   Indeling: * Entree via de centrale ontvangstruimte; lift en trappenhuis naar de derde verdieping; galerij naar de woning. Derde verdieping: * Woningentree met het tochtportaal en hal voorzien van laminaatvloer. * Gangkast met veel bergruimte en de meterkast.  * Toiletruimte met duoblok-toiletopstelling en lichte betegeling. * Sfeervolle woonkamer voorzien van laminaatvloer, vaste kast en een deur naar het balkon. * Balkon aan de achterzijde van het complex, gelegen op het zuiden.  * Halfopen keukenruimte voorzien van vinylvloer, hoek-inbouwkeuken met apparatuur: gaskookplaat, afzuigkap en koelkast met vriesvak.   * Slaapkamer I aan de galerijzijde met zicht op het Zuiderpark, voorzien van laminaatvloer en een vaste kast.  * Slaapkamer II aan de achterzijde voorzien van laminaatvloer, vaste kast en een deur naar het balkon. * Nette badkamer, voorzien van betegeling, douchecabine, wastafelmeubel, wasmachine-aansluiting en de opstelling van de boiler. * Berging van ca. 2 m² op de derde verdieping. * Berging van ca. 6 m² in de onderbouw van het appartementencomplex. Algemeen:  * Eigen grond. * Energielabel F, geldig tot 13 juli 2027. * De wijk Pendrecht valt NIET onder de opkoopbescherming. Kijk voor meer informatie op de website van de gemeente Rotterdam. * De woning is voorzien van houten raamkozijnen met aan de voorzijde dubbele beglazing en aan de achterzijde enkele beglazing.  * Centrale verwarming middels blokverwarming en warmwatervoorziening middels eigen 80-liter boiler (huur ca. € 13,95 per maand). * De VvE-bijdrage is inclusief een extra bijdrage voor het verduurzamingsproject om de ramen en deuren te vernieuwen. * Achter het appartementencomplex is een gemeenschappelijke tuin op gemeentegrond, alleen toegankelijk voor bewoners. * Gezien het bouwjaar van de woning wordt er in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule opgenomen. * Voor een indicatie van de maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond. Gebruiksoppervlakten en inhoud: * Wonen ca. 59 m² * Externe bergruimte ca. 7 m² * Gebouwgebonden buitenruimte ca. 4 m² * Inhoud ca. 197 m³   Bijdrage V.v.E.                   : ca. € 303,84 (excl. ca. € 51,69 stookkosten) per maand Bouwjaar woning               : 1959 Oplevering                        : In onderling overleg

Mortgage berekenen

€ 225.000

Cost of copper (estimated): € 6.350

2% transfer tax (€ 4.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 231.350

2,78%

Yearly

%

€ 11.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle features

Basis

Asking price
€ 225.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, galerijflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
59 m²
Content
197 m³
Building bound outdoor space
4 m²
External storage space
7 m²

Construction and Energy

Year of construction
1959
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler (huur)
Energy label
F

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan drukke weg, aan park, beschutte ligging en in woonwijk
Salvage
Box
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
25-08-2025
Sale date
21-02-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafelmeubel

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3086

Google Maps

View Rotterdam on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Rotterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Rotterdam. In 2025 were there 608.495 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 345.555.

Residents

608.495

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 345.555

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.059

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

50.156

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Rotterdam
Year Residents
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Annual WOZ value

WOZ value per year in Rotterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composition of residents

Age build-up

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Education level

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origin of residents (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

76.947

Label C

71.907

Label B

51.923

Label G

27.838

Label D

26.618

Label E

25.314

Label F

12.443

Label A+

11.023

Label A++

7.375

Label A+++

3.624

Label A++++

342

Label A+++++

38

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Rotterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 871 • Electricity: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Electricity: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Electricity: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricity: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Electricity: 3.248

Business activity in Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Total number of company establishments: 101.945

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Rotterdam
Period Crimes
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Rotterdam.

Frequently asked questions about living in Rotterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer houses in Rotterdam

View more homes in this location.