Ir directamente al contenido
Logotipo de At Home Makelaardij

Onzenoord 3

3079MD Rotterdam • Zuid-Holland

Vendido

€ 419.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.240

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.390) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 429.740

Precio de compra /m²: € 3.226

Galería de fotos

Onzenoord 3 Rotterdam
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Fantastisch wonen, letterlijk aan de rand van Rotterdam. In deze populaire en zeer kindvriendelijke omgeving staat deze ruime eengezinswoning, volledig op eigen grond, met maar liefst 5 slaapkamers en vanuit de achtertuin toegang tot een goed onderhouden binnentuin waar de kinderen veilig kunnen spelen. Interesse? Plan direct een bezichtiging in via 085-0044277. De woning is gelegen aan de rand van de wijk “Groot IJsselmonde” op een landelijk stukje Rotterdam-Zuid. Hier haal je je groenten nog bij de boer op het dijkje of bij de dichtbij gelegen winkels aan de “Bredenoord” of “winkelcentrum Keizerswaard”. Binnen enkele minuten bevindt je je op de A15 of A29 en vervolg je je weg naar de omliggende steden. Ook is het openbaar vervoer op loopafstand aanwezig in de vorm van bus en tram. Evenals diverse basisscholen en kinderdagverblijven. Begane grond Via de nette voortuin is de entree bereikbaar met toegang tot de hal. Hier is ruimte voor de garderobe, toegang tot de meterkast, het toilet, de trapopgang naar de 1e verdieping, de trapkast en toegang tot de woonkamer. De woonkamer heeft een mooie lichtinval door middel van de riante schuifpui. De ruimte is voor zien van een plavuizen vloer in houtlook met daaronder vloerverwarming. Het zitgedeelte van de woonkamer is gesitueerd aan de achterzijde van de woning en biedt middels de schuifpui toegang tot de achtertuin. Het gezellige eetgedeelte is op een praktische plek te vinden tussen de keuken en de woonkamer in. De wanden van deze verdieping zijn mooi afgewerkt met sfeervol behang, hoge plinten en sierlijsten aan het plafond. De hoekkeuken is uitgevoerd in een landelijke stijl en is voorzien van een luxe 6-pits gasfornuis met oven (SMEG), afzuigkap en een vaatwasser. De losse koelkast met vriesgedeelte (SMEG) blijft achter in de woning en past naadloos in de ruimte naast de keuken. Er is een close-in boiler aanwezig zodat je direct warm water hebt. Het geheel is afgewerkt met mooie houtlook werkbladen. De zonnige achtertuin is gelegen op het zuidwesten en is geheel betegeld waardoor de tuin nagenoeg onderhoudsvrij is. Door de aangebrachte overkapping kun je ook met slechter weer heerlijk buiten vertoeven. Tevens is er een stenen berging aanwezig welke is voorzien van elektra. Via de poort is er toegang tot de grote binnentuin. Hier kunnen de kleintjes hun lol op! Schommelen tot ze erbij neervallen en lekker spelen in de zandbak. Zelf kun je er lekker bij zitten op de gezamenlijke picknickbank om toezicht te houden. Opgroeien is hier superfijn! Eerste verdieping Overloop met toegang tot de drie slaapkamers en een vaste gangkast. De slaapkamer aan de voorzijde van de woning is lekker ruim en is voorzien van airconditioning. Slaapkamer twee (met airconditioning) en drie bevinden zich aan de tuinzijde van de woning. De muur tussen deze slaapkamers kan makkelijk worden doorgebroken waardoor één ruime kamer ontstaat. De ramen van deze verdieping zijn voorzien van rolluiken. De zeer nette badkamer is volledig betegeld in een lichte kleurcombinatie van wit en grijs en geeft toegang tot een ligbad met douchegelegenheid, een brede wastafel met spiegel en steigerhouten meubel en een zwevend toilet. Deze verdieping is met uitzondering van de badkamer voorzien van prachtige behangwanden en een lichte laminaatvloer. Tweede verdieping De dakkapel is over nagenoeg de gehele lengte van de woning aangebracht (maar liefst 9 meter). Hierdoor is de zolderverdieping een volwaardige slaapverdieping geworden. Aan de voorzijde is een fijne vierde slaapkamer. Deze kamer is voorzien van bergruimte achter knieschotten en heeft aansluiting voor de was- en droogapparatuur en de cv ketel in een nis. De vijfde, ruime slaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning en is voorzien van airconditioning en bergruimte achter knieschotten. Deze verdieping is in zijn geheel strak gestuct en voorzien van een lichte laminaatvloer. Bijzonderheden - Woning is gelegen op eigen grond; - 1/34ste aandeel in de gezamenlijke binnentuin, hier is geen erfpachtcanon voor verschuldigd; - Erfpachtrecht eindigt op 2-11-2079; - 8 zonnepanelen; - Woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing; - Bouwjaar 1981; - EPA-Label A; - Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 130 m² - Perceeloppervlakte: ca. 121 m² - Bijdrage vve ca. € 38,- per kwartaal voor de binnentuin (gezonde vve); - Oplevering in overleg. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Gezien het bouwjaar van de woning zal er een ouderdoms- en asbestclausule worden opgenomen.

Hipoteca berekenen

€ 419.500

Coste del comprador (estimado): € 10.240

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.390) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 429.740

2,78%

Anualmente

%

€ 20.975

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 419.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
130 m²
Área del lote
121 m²
Contenido
417 m³
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
56 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1981
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Betaald parkeren

Planificación

Ofrecido desde
11-09-2025
Fecha de venta
20-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3079

Mapas de Google

Ver Rotterdam en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rotterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rotterdam. En 2025 había 608.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 345.555.

Inhabitantes

608.495

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 345.555

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.059

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

50.156

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Rotterdam
Año Inhabitantes
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Rotterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composición de los residentes

Edad

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Nivel académico

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origen de los residentes (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

76.947

Etiqueta C

71.907

Etiqueta B

51.923

Etiqueta G

27.838

Etiqueta D

26.618

Etiqueta E

25.314

Etiqueta F

12.443

Etiqueta A+

11.023

Etiqueta A++

7.375

Etiqueta A+++

3.624

Etiqueta A++++

342

Etiqueta A+++++

38

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Rotterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 871 • Electricidad: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Electricidad: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Electricidad: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricidad: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Electricidad: 3.248

Actividad empresarial en Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Número total de establecimientos empresariales: 101.945

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rotterdam
Periodo Delitos
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rotterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rotterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer viviendas in Rotterdam

Ver más viviendas en este lugar.