Ir directamente al contenido
Logotipo de Content+ Makelaars

Oostvoornsestraat 19 A 02

3082SK Rotterdam • Zuid-Holland

Vendido

€ 289.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 296.630

Precio de compra /m²: € 4.128

Galería de fotos

Oostvoornsestraat 19 A 02 Rotterdam
Foto 34
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Begin hier aan je nieuwe hoofdstuk in dit sfeervolle en compleet gemoderniseerde appartement, type benedenwoning met stadstuin in de Oostvoornsestraat 19 B, gelegen in het bruisende Rotterdam-Charlois. Met een woonoppervlakte van 70 vierkante meter, een goed geïsoleerde woning waardoor je altijd een comfortabele en warme leefruimte hebt, en energieklasse B, je woning bezit alle kwaliteiten van de ideale stedelijke woonomgeving. **Locatie & Omgeving** De woning ligt in een rustige woonwijk geschikt voor starters, alleenstaanden en stellen, met een unieke mix van stadsleven en groen. Je bent omringd door de nodig voorzieningen zoals supermarkten, scholen en fitheidscentra. Tegelijkertijd ben je slechts een steenwort afstand van rustgevende wandelparken, speeltuinen en uitvalswegen. **Algemene kenmerken van de woning** Dit pand is een benedenwoning gelegen in een pand dat in 1927 is gebouwd maar zijn charme nooit heeft verloren. Met een woonoppervlakte van 70 vierkante meter en een inhoud van 285 m3, beschikt deze woning over genoeg ruimte. De woning geniet van energieklasse B dankzij de isolatiekenmerken van vloerisolatie, dubbele beglazing, en HR++ beglazing en is volledig gasloos! **Begane grond** Vanuit de voordeur kom je in de algemene hal en daarna in de eigen woningentree met lange gang welke toegang geeft tot alle vertrekken. Aan de voorzijde van de begane grondwoning is een ruime slaap/werk of hobbykamer met een praktische provisieruimte. Vanuit de hal kom je in een ruime praktische provisie/meterkast. Daarna is een afgesloten kast met hierin de wasmachine-aansluiting en de droger. Modern "zwevend" toilet met fonteintje, geheel betegeld in een zwarte "marmer" look. Daarna treft u de moderne badkamer, welke is voorzien van een mooie inloopdouche en modern badmeubel met vaste wastafel. De badkamer is geheel betegeld met een licht grijze vloertegel en een midden grijze wandtegel. Vanuit de hal komen we in de moderne, langgerekte woonkamer, welke in 2022 is voorzien van een prachtige achter aanbouw van 6 meter lang. De gehele begane grond is voorzien van een mooie licht grijze PVC vloer met elektrische vloerverwarming (behalve de badkamer en het toilet), stuc wandafwerking en inbouwverlichting. In de aanbouw is op het moment de ouderslaapkamer maar dit zou ook een andere functie kunnen hebben, denk aan eetgedeelte of woongedeelte. De aanbouw is van de woonkamer gescheiden, middels moderne zwarte schuifdeuren en is voorzien van een mooie lichtkoepel. Via een moderne aluminium zwarte schuifpui kunt u vanuit de aanbouw naar de betegelde achtertuin met hierin een vrijstaande stalen berging om spullen op te bergen. Aan de andere zijde van de woonkamer, bevindt zich de moderne U-vormige keukeninstallatie, welke is voorzien van een mooie afzuiginstallatie, 5-pits inductie kookplaat, elektrische oven, magnetron, Quooker, carrousel, vaatwasser, veel praktische lades en koel/vries combinatie. Natuurlijk licht stroomt door de schuifdeuren, wat een lichte en luchtige sfeer creëert. **Buitenruimte & tuin** Toch, het is de uitstekend onderhouden achtertuin die echt de show steelt. Met een oppervlakte van 18 vierkante meter, een lengte van 407 cm en een breedte van 447 cm, biedt de tuin voldoende ruimte voor zomerbarbecues en ontspanning. Bovendien zorgt de noordelijke ligging voor aangename schaduw tijdens hete zomerdagen. **Parkeren & extra voorzieningen** Parkeermogelijkheden omvatten betaald parkeren. **Bijzonderheden & extra informatie** - Energieklasse: B - Isolatiekenmerken: Vloerisolatie, dubbele beglazing en HR++ beglazing - Tuintype: achtertuin - Verwarmingssystemen: grotendeels elektrische vloerverwarming - Oplevering ca. April 2026 - De erfpacht is afgekocht tot 2053. - Goede actieve VVE. - Eigen bewoningsclausule wordt opgenomen. Je nieuwe thuis staat klaar voor je. Alle kenmerken die het een onweerstaanbare keuze maken worden bekroond met een vraagprijs van € 280.000, - k.k. Mis deze kans niet om het huis van je dromen in het hart van Rotterdam te bezitten. Neem vandaag nog contact op om een bezichtiging in te plannen en ervaar zelf wat dit prachtige pand jou te bieden heeft! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 289.000

Coste del comprador (estimado): € 7.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 296.630

2,78%

Anualmente

%

€ 14.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 289.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, benedenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
4 woonlagen
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
70 m²
Contenido
285 m³
Espacio de almacenamiento externo
4 m²
Área del jardín trasero
18 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1927
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dubbel glas en vloerisolatie
Calefacción
Elektrische verwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Doorstroomboiler
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 12-06-2122)
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden
Aparcar
Betaald parkeren

Planificación

Ofrecido desde
07-01-2026
Fecha de venta
20-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3082

Mapas de Google

Ver Rotterdam en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rotterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rotterdam. En 2025 había 608.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 345.555.

Inhabitantes

608.495

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 345.555

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.059

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

50.156

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Rotterdam
Año Inhabitantes
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Rotterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composición de los residentes

Edad

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Nivel académico

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origen de los residentes (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

76.947

Etiqueta C

71.907

Etiqueta B

51.923

Etiqueta G

27.838

Etiqueta D

26.618

Etiqueta E

25.314

Etiqueta F

12.443

Etiqueta A+

11.023

Etiqueta A++

7.375

Etiqueta A+++

3.624

Etiqueta A++++

342

Etiqueta A+++++

38

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Rotterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 871 • Electricidad: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Electricidad: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Electricidad: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricidad: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Electricidad: 3.248

Actividad empresarial en Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Número total de establecimientos empresariales: 101.945

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rotterdam
Periodo Delitos
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rotterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rotterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer viviendas in Rotterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.