Ir directamente al contenido
Logotipo de Baljon makelaars

Oostzeedijk 66 C

3063BE Rotterdam • Zuid-Holland

Vendido

€ 595.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 608.750

Precio de compra /m²: € 5.891

Galería de fotos

Oostzeedijk 66 C Rotterdam
Foto 43
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Stijlvol verbouwd 4-kamerappartement van totaal 119 m², met royaal balkon en gezamenlijk binnenterras, gelegen tegenover lommerrijke Avenue Concordia. Achter een authentieke gevel schuilt een verrassend eigentijds en hoogwaardig verbouwd 4-kamerappartement waar klassieke charme en moderne luxe naadloos samenkomen. De woning beschikt over een royaal balkon aan de achterzijde én een gezamenlijk terras op de sfeervolle binnenplaats – een fijne plek om in alle rust buiten te genieten. Binnen word je direct verrast door de indrukwekkende plafondhoogte en de grote raampartijen met vernieuwde kozijnen, die zorgen voor een prachtige lichtinval en een serene woonbeleving. De woonkamer met een stalen taatsdeur staat in directe verbinding met de stijlvolle open keuken – strak vormgegeven en volledig van deze tijd. Op de woonetage bevindt zich een comfortabele slaapkamer. Het hoge en lichte souterrain herbergt nog een ruime slaapkamer, een moderne badkamer en een praktische wasruimte. Strakke wanden en gietvloeren, een trendy keuken, eigentijds sanitair en een doordachte indeling maken dit appartement tot een woning die zowel karakter als comfort biedt. Een perfecte balans tussen sfeer, ruimte en modern wooncomfort. De ligging is zonder meer een van de sterke punten. De Oostzeedijk bevindt zich in het hart van Kralingen, een wijk die bekendstaat om haar levendigheid en groene karakter. Populair bij jonge stellen en gezinnen, en dat is niet voor niets. Gezellige koffiezaken, goede restaurants, hippe winkels, scholen en kinderopvang bevinden zich allemaal in de directe omgeving. Het Kralingse Bos en de Kralingse Plas liggen op loopafstand en vormen een dagelijks decor voor ontspanning en beweging. Ook de Erasmus Universiteit is snel bereikbaar en de tramhalte om de hoek brengt je rechtstreeks naar Rotterdam Centraal. Met de auto zit je binnen enkele minuten op de ring van Rotterdam of in het centrum van de stad. De Oostzeedijk draagt een lange geschiedenis met zich mee. Waar ooit winkels en praktijken waren gevestigd, zijn nu moderne appartementen ontstaan met een brede opzet en een geheel eigen karakter. Geen standaardindeling, maar een woning die verrast door haar ruimte, licht en comfort. Indeling Begane grond Via de gezamenlijke entree, waar zich de meterkast bevindt, bereik je de voordeur van het appartement en stap je direct binnen in de hal. In de hal bevinden zich een modern toilet met fonteintje, een garderobekast met cv-ketel en de toegang tot de eerste slaapkamer. De stalen taatsdeur geeft toegang tot de woonkamer met open keuken. De strak afgewerkte wanden en gietvloer met vloerverwarming geven de ruimte een moderne uitstraling. De open keuken is compleet uitgerust met een inductiekookplaat met een quooker, geïntegreerde afzuiging, vaatwasser, combi-oven, koelkast en vriezer. De openslaande deuren aan de keuken zijde leiden naar het balkon/loggia aan de achterzijde – een fijne plek waar binnen en buiten moeiteloos in elkaar overlopen. Aan de andere zijde wordt de woonkamer gescheiden door een stijlvolle stalen separate. Op deze manier ontstaat er een moderne ensuite. Deze ruimte is geschikt om te gebruiken als slaapkamer, tv-kamer en fijne werkplek. Vanuit deze kamer kijk je zo de de groene Avenue Concordia in. De glazen deuren zorgen voor extra licht en een ruimtelijk gevoel. Via de trap in de woonkamer bereik je het souterrain. Hier bevinden zich de 2e slaapkamer, de badkamer en wasruimte. De houtenbalken aan het plafond in de slaapkamer geven een warme sfeer. De moderne badkamer heeft een fijne inloopdouche, een toilet en wastafel. De wasruimte is ideaal, ook voor opslag/inpandige bergruimte. Kortom; een mooie combinatie van comfort, fijne verdeling van de verschillende ruimtes, rust en toch een zeer centrale ligging met de groene Avenue Concordia aan de overzijde. Bijzonderheden - Bouwjaar 1878 - Tegenover de Avenue Concordia en op loopafstand van de Lusthofstraat - Energielabel C, zeer lage energiekosten - 4 kamer woning - Woonoppervlakte 101 m² + 18 m² inpandige ruimte - Terras/balkon aan de achterzijde, met toegang naar het gezamenlijke terras, gelegen op het zuiden - Geïntegreerde berging in woning, ook te betreden via de binnenplaats - Afgesloten fietsenberging op straatniveau - Mogelijkheid tot het huren van een parkeerplaats op het afgesloten binnenterrein - Inwendig stijlvol gemoderniseerd rond 2022 - Zeer lichte en sfeervolle ruimte - Buitenzijde goed onderhouden, recent geschilderd aan de voorzijde - Vernieuwde kozijnen - Slaapkamer aan de achterzijde + in het souterrain - Souterrain met lichtinval vanaf de verdieping en ramen aan de voorzijde - C.v.-gas, bouwjaar 2021, recent onderhouden - Actieve VVE, bijdrage ca. € 129,- per maand - Royaal, verzorgd en afgesloten centrale entree vanaf de straat met toegang tot de 3 appartementen - Zeer centraal gelegen t.o.v. winkels en openbaar vervoer - Beschermd stadsgezicht - Oplevering in overleg Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren je jouw eigen makelaar mee te nemen voor de belangenbehartiging bij de aankoop van je toekomstig huis. Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 595.000

Coste del comprador (estimado): € 13.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 608.750

3,04%

Anualmente

%

€ 29.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 595.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, benedenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
101 m²
Contenido
469 m³
Otra zona interior
18 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1878
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas Xtreme (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Rescate
Box
Aparcar
Betaald parkeren, op afgesloten terrein, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
20-02-2026
Fecha de venta
10-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3063

Mapas de Google

Ver Rotterdam en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rotterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rotterdam. En 2025 había 608.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 345.555.

Inhabitantes

608.495

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 345.555

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.059

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

50.156

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Rotterdam
Año Inhabitantes
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Rotterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composición de los residentes

Edad

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Nivel académico

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origen de los residentes (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

76.947

Etiqueta C

71.907

Etiqueta B

51.923

Etiqueta G

27.838

Etiqueta D

26.618

Etiqueta E

25.314

Etiqueta F

12.443

Etiqueta A+

11.023

Etiqueta A++

7.375

Etiqueta A+++

3.624

Etiqueta A++++

342

Etiqueta A+++++

38

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Rotterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 871 • Electricidad: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Electricidad: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Electricidad: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricidad: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Electricidad: 3.248

Actividad empresarial en Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Número total de establecimientos empresariales: 101.945

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rotterdam
Periodo Delitos
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rotterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rotterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer viviendas in Rotterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.