Ir directamente al contenido
Logotipo de Nederlof Makelaardij B.V.

Otto Verdoornplaats 60

3067AR Rotterdam • Zuid-Holland

Vendido

€ 275.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 282.350

Precio de compra /m²: € 3.437

Galería de fotos

Otto Verdoornplaats 60 Rotterdam
Foto 49
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruim en keurig afgewerkt 4-kamer-appartement met een woonoppervlak van 80m2 met drie slaapkamers, een moderne badkamer en toiletruimte, deels HR++ glas en airconditioning van 2024. Dit appartement is gelegen op de tweede verdieping en heeft een berging op de begane grond. Het appartementencomplex heeft een afgesloten entree met bellentableau en postbussen. De ligging van het appartement is ideaal in het wijk Het Lage Land direct bij winkelcentrum LageLand met vele gezellige terrasjes, een bakker, slager, visboer, supermarkt, kledingwinkels, restaurants, afhaal restaurants en winkels van landelijke ketens, waaronder Hema, Primera, Zeeman, Kruidvat en Scapino. Het Prinsenpark, het Kralingse Bos, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer zijn allen op loopafstand bereikbaar. De belangrijkste uitvalswegen (A16 en A20) zijn bereikbaar binnen 5 á 10 autominuten. ENTREE/HAL De woning heeft een voorportaal met aansluitend een L-vormige hal/gang. Deze hal/gang biedt toegang tot alle vertrekken van de woning. De vloer is afgewerkt met laminaat en de wanden zijn afgewerkt met behang met een steenmotief. WOONKAMER De vierkante woonkamer van circa 26m2 (5,10m x 5,06m) biedt door de ruime afmetingen plaats voor een gezellig woongedeelte en een ruime eettafelopstelling. De grote ramen in kunststof kozijnen en de toegangsdeur naar het balkon bieden de woonkamer veel daglicht en contact met buiten. De woonkamer is uitgerust met een recente airconditioning (merk LG met een vermogen van 3,5kW van 2024) die zowel kan koelen als verwarmen. De vloer is afgewerkt met laminaat en de wanden zijn deels met behang en deels met structuurverf afgewerkt. BALKON Het zonnige balkon van 2,84m breed is gesitueerd op het zuiden en biedt een fijne buitenruimte. Het balkon is afgewerkt met kunststof vlondertegels en biedt uitzicht op een groenvoorziening. Het balkon is te bereiken vanuit de woonkamer. KEUKEN De keuken van 3,62m x 1,80m is gesitueerd aan de galerijzijde van de woning en is voorzien van een inbouwkeuken met een kunststof aanrechtblad, vele onder- en bovenkasten en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur. De inbouwapparatuur omvat een oven, een gaskookplaat, een afzuigkap en een losse vaatwasmachine. Tevens is een opstelplaats voor de wasmachine aanwezig. Naast het keukenblok is een nis aanwezig voor het plaatsen van een koel-/vriescombinatie met aansluitend een praktische berg-/voorraadkast. SLAAPKAMERS Slaapkamer 1 is circa 11m2 (3,09m x 3,70m). Deze slaapkamer bevindt zich aan de galerijzijde van de woning en is afgewerkt met een laminaatvloer en behang op de wanden. De ramen in deze slaapkamer zijn vervangen door HR++ glas. Slaapkamer 2 is circa 8 m2 (3,70m x 2,12m/1,88m). Deze slaapkamer bevindt zich aan de galerijzijde van de woning en is afgewerkt met een laminaatvloer en glasvliesbehang op de wanden. De ramen in deze slaapkamer zijn vervangen door HR++ glas. Slaapkamer 3 is circa 11m2 (2,98m x 3,75m). Deze slaapkamer bevindt zich aan de balkonzijde van de woning en is afgewerkt met een laminaatvloer en glasvliesbehang op de wanden. Het grote raam in deze slaapkamer is vervangen door HR++ glas. Een vaste inbouwkast biedt extra opslagruimte en de opstelplaats voor de elektrische boiler. Deze elektrische boiler betreft een Daalderop van 2007 (eigendom) met een capaciteit van 120 liter. BADKAMER De moderne badkamer van 2,08m x 1,35m bevindt zich aan het einde van de hal/gang naast slaapkamer 1 en is betegeld in een wit met antraciet gecombineerde kleurstelling. De badkamer is uitgerust met een wastafelmeubel met spiegel (met verlichting en verwarming) en een inloopdouche met thermostaatkraan en regendouche. Het plafond is verlaagd en voorzien van inbouwspots, mechanische ventilatie en een infraroodpaneel voor behaaglijke warmte. TOILETRUIMTE De moderne toiletruimte is betegeld in een wit met antraciet gecombineerde kleurstelling en is uitgerust met een hangend toilet en een fonteintje. METERKAST De meterkast is voorzien van een nieuw type groepenkast met 9 groepen, 3 aardlekschakelaars en een hoofdschakelaar. BERGING De ruime (fietsen)berging op de begane grond betreft een ruimte van circa 7m2 (4,25m x 1,64m). Deze ruimte is voorzien van elektra. PARKEREN Voor het appartementencomplex is voldoende parkeergelegenheid (vrij parkeren) aanwezig. SERVICEKOSTEN De servicekosten van de woning bedragen € 133,83 per maand en de voorschot stookkosten bedragen € 65,87 per maand. De servicekosten omvatten onder andere reservering voor onderhoud, elektra algemene ruimten, verzekering, etc. Het appartementencomplex staat op eigen grond en de Vereniging van Eigenaren is actief en financieel gezond. ENERGIELABEL Deze woning beschikt over energielabel C. BIJZONDERHEDEN - Ouderdomsclausule wordt opgenomen in de koopovereenkomst (de woning is ouder dan 20 jaar wat betekent dat de bouweisen en materiaalgebruik anders zijn dan de huidige nieuwbouwnormen). - Asbestclausule wordt opgenomen in de koopovereenkomst (standaard bepaling bij woningen gebouwd voor 1994; Het is de verkoper niet bekend dat zich asbestverdachte materialen in de woning bevinden, maar er kunnen gezien de bouwperiode alsnog asbesthoudende stoffen aanwezig zijn).

Hipoteca berekenen

€ 275.000

Coste del comprador (estimado): € 7.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 282.350

2,78%

Anualmente

%

€ 13.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 275.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
80 m²
Contenido
260 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1967
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
HR-glas
Calefacción
Blokverwarming
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Rescate
Box
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
04-09-2025
Fecha de venta
20-10-2025

Características adicionales

  • Airconditioning
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3067

Mapas de Google

Ver Rotterdam en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rotterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rotterdam. En 2025 había 608.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 345.555.

Inhabitantes

608.495

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 345.555

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.059

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

50.156

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Rotterdam
Año Inhabitantes
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Rotterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composición de los residentes

Edad

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Nivel académico

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origen de los residentes (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

76.947

Etiqueta C

71.907

Etiqueta B

51.923

Etiqueta G

27.838

Etiqueta D

26.618

Etiqueta E

25.314

Etiqueta F

12.443

Etiqueta A+

11.023

Etiqueta A++

7.375

Etiqueta A+++

3.624

Etiqueta A++++

342

Etiqueta A+++++

38

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Rotterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 871 • Electricidad: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Electricidad: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Electricidad: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricidad: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Electricidad: 3.248

Actividad empresarial en Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Número total de establecimientos empresariales: 101.945

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rotterdam
Periodo Delitos
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rotterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rotterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer viviendas in Rotterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.